نوتيكا 2، مدينة دبي الملاحية

يقع نوتيكا 2 في مدينة دبي الملاحية وهو أحد المشاريع قيد الإنشاء من سيلكت جروب. يضم المشروع شقق مكوّنة من غرفة وغرفتين، مع إمكانية حجز الوحدات بدفعة أولية تبلغ 20%، على أن يكون التسليم المتوقع في الربع الرابع من عام 2026.

يوفر البرج مجموعة متكاملة من مرافق اللياقة البدنية والترفيه، تشمل عدة صالات رياضية، ومنصة يوغا وجاكوزي. كما سيتمكن السكان من الاستمتاع بمسبح إنفينيتي، ومنصة مسبح مجهزة بكراسي استلقاء، إلى جانب ملعب بادل وملعب كرة سلة.

تُعد مدينة دبي الملاحية وجهة ساحلية تضم مشاريع سكنية مكتملة وقيد الإنشاء، وتقع بالقرب من بر دبي، ويتيح الموقع سهولة الوصول إلى مراكز التسوق والمطاعم والمرافق الترفيهية، بالإضافة إلى المؤسسات التعليمية والخدمات الصحية وغيرها.

• نوع المبنى: سكني
• موعد التسليم المتوقع: الربع الرابع 2026
• الموقع: مدينة دبي الملاحية
• المطور العقاري: سيلكت جروب
• أنواع الوحدات: شقق غرفة وصالة - شقق غرفتين وصالة
• المرافق: مسبح إنفينيتي - صالات رياضية متعددة - ملاعب رياضية - منصة مسبح مجهزة بكراسي استلقاء

• يتم دفع 20% عند الحجز
• 20% تقسط خلال فترة البناء
• 60% عند التسليم

نوتيكا 2 من المتوقع أن يُستكمل في الربع الرابع من عام 2026.

المرافق الداخلية

يوفر مشروع نوتيكا 2 ثلاث صالات رياضية تشمل صالة كارديو وصالة أوزان وصالة خارجية، إلى جانب منصة يوغا وجاكوزي. كما يضم المشروع مسبح إنفينيتي، ومنصة مسبح مجهزة بكراسي استلقاء وملعب بادل وملعب كرة سلة.

مواقف السيارات

يحصل السكان على مواقف سيارات مظللة في نوتيكا 2، مدينة دبي الملاحية.

المصاعد

تتوفر مصاعد عالية السرعة في نوتيكا 2 تضمن وصولًا سريعًا إلى جميع الطوابق.

الأمن والتكييف المركزي وخدمات الصيانة

يتوفر طاقم أمني وخدمات صيانة على مدار الساعة لضمان سلامة السكان وراحتهم.

يشمل مشروع نوتيكا 2 شقق غرفة واحدة وشقق غرفتين بالمساحات والتفاصيل التالية:

شقق غرفة وصالة في نوتيكا 2

تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة بين 615 و734 قدم مربع، وتشمل حمام ومنطقة معيشة وتناول طعام، ومطبخ وشرفة.

شقق غرفتين وصالة في نوتيكا 2

تمتد شقق غرفتين وصالة على مساحات تتراوح بين 1,000 و1,032 قدم مربع، وتشمل حمامين، ومنطقة معيشة وتناول طعام، ومطبخ وشرفة.

يبعد شارع الشيخ زايد (E11)، أهم الطرق السريعة في دبي، حوالي 13 دقيقة بالسيارة عن موقع المشروع. كما يمكن الاعتماد على وسائل النقل العام في دبي بالقرب من نوتيكا 2.

محطات حافلات قريبة من نوتيكا 2

تبعد محطة حافلات إدارة الموانئ والجمارك 1 حوالي 11 دقيقة بالسيارة. يمكن استقلال الحافلات التالية من المحطة: C09، N55، X13، 8، 9، 12، و95.

محطات مترو قريبة من نوتيكا 2

تبعد محطة مترو شرف دي جي على خط مترو دبي الأخضر حوالي 14 دقيقة بالسيارة. كما يمكن الوصول إلى محطة مترو ADCB على الخط الأحمر خلال 15 دقيقة بالسيارة.

يمكن العثور على مجموعة واسعة من المطاعم بالقرب من نوتيكا 2. تشمل الخيارات الأقرب:

• مطعم ليدو
• مطعم مهران
• مطعم سيام
• مطعم ألوها
• فيشتيلز دبي

يمكن الوصول إلى هذه المطاعم في غضون 10 دقائق بالسيارة، وتقدّم مجموعة متنوعة من المأكولات العربية والأمريكية والهندية والباكستانية والتايلاندية.

سيتمكّن سكان نوتيكا 2 من التسوّق بسهولة في محلات السوبرماركت التالية:

• سوبرماركت كوبس
• سوبرماركت جيس
• سوبرماركت ويست زون

جميع هذه المحلات تقع على بُعد 10 دقائق بالسيارة من نوتيكا 2. كما يتوفر فرع من سلسلة سبينيس دبي الشهيرة بالقرب من المشروع.

• برواز دبي
• دبي جاردن جلو
• برجمان مول

يقع برواز دبي على بُعد حوالي 14 دقيقة بالسيارة من نوتيكا 2 مدينة دبي الملاحية. يُعتبر هذا المعلم السياحي الشهير وجهة مميزة للاستمتاع بإطلالات بانورامية على المدينة.

تعد دبي جاردن جلو مدينة ملاهي داخلية مشهورة بعروض الإضاءة المبهرة. توفر مجموعة متنوعة من الأنشطة والتجارب للزوار، ويمكن الوصول إليها خلال حوالي 15 دقيقة بالسيارة من نوتيكا 2.

يعتبر برجمان مول وجهة تسوق شهيرة تبعد حوالي 16 دقيقة بالسيارة. يضم المول خيارات واسعة للتسوق وتناول الطعام.

ما هي أنواع الشقق في نوتيكا 2؟

يضم مشروع نوتيكا 2 شقق غرفة واحدة وشقق غرفتين، ولمزيد من الخيارات يمكن الاطلاع على مشاريع جديدة في دبي من خلال موقع بيوت العقاري.

متى من المتوقع تسليم نوتيكا 2؟

من المتوقع تسليم المشروع في الربع الرابع من عام 2026.

أين يقع مشروع نوتيكا 2؟

يقع نوتيكا 2 في مدينة دبي الملاحية.

حقوق صورة الغلاف: مجموعة سيلكت