مانجروف ريزيدنيز، دبي الجنوب

• خطة الدفع
• مواقف السيارات
• أنواع الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يُعد مجمع مانجروف ريزيدنيز من المجمعات السكنية الفاخرة الواقعة في مدينة إكسبو دبي التي لا تزال قيد الإنشاء، حيث يتم تطوير المجمع في الوقت الحالي ليصبح جاهزاً بحلول عام 2025. 

سيضم المجمع ثلاثة أبراج تحتوي على عدد كبير من الشقق الفاخرة التي تتنوع بين شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة، بالإضافة إلى شقق 3 غرف وصالة وتاون هاوس 3 غرف وشقق لوفت 4 غرف. يمكن للمستثمرين الذين يبحثون عن شقق مميزة في مدينة إكسبو دبي حجز الوحدات السكنية بدفعة أولى قدرها 10٪ من قيمة العقار الإجمالية ودفع القيمة المتبقية على شكل أقساط مُريحة حسب خطة الدفع، التي سيتم شرحها بشكل مفصل في هذا الدليل. 

سيتم توفير مجموعة متنوعة من وسائل اللياقة والترفيه في المجمع، حيث ستتوفر صالة ألعاب رياضية حديثة، بالإضافة إلى مسارات للجري وغرف ساونا ومنطقة لعب للأطفال ومسبح كبير ومنفصل، فضلاً عن الصالات متعددة الاستخدامات.

تعتبر منطقة دبي الجنوب من المناطق السكنية الحديثة التي تطورت بسرعة، وتقع بعيداً عن وسط مدينة دبي الحضرية الرئيسية، لكنها متصلة بشكل مباشر بعدة طرق رئيسية، حيث يمكن الوصول إليها عبر طريق الشيخ محمد بن زايد الذي يُعد الطريق الرئيسي الذي يربط دبي بالإمارات الشمالية والجنوبية. بالإضافة إلى ذلك، يمكن الوصول إلى المنطقة عبر طريق إكسبو الشهير.
ننصح بمراجعة دليل السكن في دبي الجنوب لمزيد من المعلومات حول المنطقة.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: مدينة إكسبو، دبي الجنوب
• المطور العقاري: مدينة إكسبو دبي
• تاريخ الإنشاء: الربع الرابع من عام 2025
• نوع الوحدات السكنية: شقق غرفة وصالة، شقق غرفتين وصالة، شقق 3 غرف وصالة، شقق لوفت 4 غرف، تاونهاوس 3 غرف
• المرافق الخدمية: مواقف سيارات مظللة، مصاعد، نادي لياقة بدنية، بركة سباحة، أمن وحماية 24/7، منطقة لعب أطفال، مطاعم، غرف ساونا، ممرات مشي، مساحات خضراء، منطقة شواء، صالون نسائي

وفرت شركة مدينة إكسبو العقارية خطة دفع رائعة ومناسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن أفضل الخيارات السكنية المتاحة في دبي الجنوب وبأسعار مناسبة ومنافسة. تأتي هذه الخطة على النحو التالي:

• يجب دفع نسبة 10٪ من القيمة الإجمالية للعقار عند الحجز
• سيتم دفع نسبة 40٪ أثناء عملية إنشاء المشروع
• يجب دفع نسبة 50٪ من قيمة العقار المتبقية عند الاستلام خلال 5 سنوات

سيصبح المشروع جاهزاً في الربع الرابع من عام 2025، حسب الخطة الزمنية المتوقعة لتسليم المشروع.

سيجد عشاق اللياقة البدنية مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية والترفيهية، حيث سيتوفر حمامات سباحة ومسارات للجري، وسبا وساونا وصالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل، كما سيتم تجهيز منطقة المسبح الخارجية بكابينات مريحة ذات إطلالة ساحرة، وصالات مشتركة مخصصة لاجتماعات العمل ومشاهدة الأفلام والموسيقى.

سيتاح للسكان في مشروع مانجروف ريزيدنيز السكني استخدام مواقف سيارات مظللة خاصة بهم. هذا يعني أن مركباتهم الخاصة ستكون محمية من العوامل الجوية؛ مثل: الشمس الحارقة والأمطار والعواصف. وبفضل هذه المواقف، يمكن للسكان أن يطمئنوا بأن مركباتهم في أمان وحماية تامة، حيث سيتم تزويد المواقف بكاميرات مراقبة تعمل على مدار الوقت لمتابعة ممتلكاتهم الشخصية.

ستضمن المصاعد ذات السرعة العالية التي سيتم تجهيزها في مشروع مانجروف ريزيدنيز السكني وصولاً سريعاً إلى جميع الطوابق، ما يتيح للسكان التنقل بسهولة وسرعة داخل المبنى، كما ستتمتع هذه المصاعد بتقنيات متقدمة تضمن أمان وفعالية في الأداء، وبالتالي فإنها ستوفر تجربة مريحة وسلسة للسكان أثناء التنقل داخل المشروع السكني.

سيهتم فريق الأمن والصيانة بسلامة وراحة السكان في المشروع السكني، حيث سيتم توفير فريق أمني متخصص في الأمن للمراقبة وحماية المشروع وسكانه. كذلك سيتم توفير فريق صيانة محترف يعمل على الحفاظ على جودة وسلامة المرافق والتجهيزات داخل المبنى. 

سيكون لدى السكان دعم مستمر في حالة وجود أي مشكلة تقنية أو صيانة عامة، وسيتم التعامل معها بفاعلية وفي أقرب وقت ممكن. يهدف كلا الفريقين إلى ضمان وتوفير بيئة آمنة ومريحة للسكان داخل مشروع مانجروف ريزيدنيز السكني.

يُقدم المشروع السكني 450 وحدة سكنية تتنوع بين شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة، بالإضافة إلى شقق 3 غرف وصالة وشقق لوفت 4 غرف وتاون هاوس 3 غرف وصالة. تم تصميم هذه الوحدات السكنية بطريقة عصرية ومميزة لتلبية احتياجات السكان بشتى أنواعها. 

تشمل المرافق الداخلية الأخرى في المشروع السكني مطابخ مُجهزة بأحدث التقنيات والمفروشات الحديثة، وحمامات ملحقة فاخرة، وأرضيات من البورسلين، وخزائن حائط في الغرف الرئيسية، وشرفات واسعة تحظى بإطلالات جميلة على المناطق المحيطة بالمشروع.

تحظى شقق غرفة وصالة بتصميم مميز ومريح، وتضم غرفة معيشة ومطبخ واسع ومجهز بأحدث التجهيزات وحمامين، وستضم أيضاً شرفة خارجية توفر إطلالة جميلة لتقدم بذلك تجربة مريحة في الهواء الطلق. تتراوح مساحة هذا النوع من الشقق بين 969 و979 قدم مربع، وستوفر مساحة كافية للعائلات الصغيرة.

تتراوح مساحة الشقق المكونة من غرفتين وصالة بين 1,371 و1,490 قدم مربع. وتتضمن مطبخاً مميزاً بتصميم مفتوح، وغرفة معيشة واسعة، كما تحتوي على غرفتين رئيسيتين ومنطقة جلوس واسعة و3 حمامات ملحقة.

تحظى الشقق المكونة من 3 غرف وصالة بالمزيد من الفخامة والراحة، وتتميز بمساحة واسعة تتباين بين 1,701 و2,359 قدم مربع. تضم هذه الشقق مطبخاً واسعاً بتصميم مفتوح بجانب غرفة معيشة واسعة، و3 غرف رئيسية مع 4 حمامات ملحقة.

ستتميز الوحدات السكنية المكونة من 4 غرف وصالة بمساحة تبلغ 4,084 قدم مربع. تحتوي هذه الوحدات على ست حمامات، ومنطقة معيشة/طعام، مطبخ، غرفة غسيل، منطقة تخزين، بالإضافة إلى غرفة خادمة وثلاث شرفات توفر إطلالات ساحرة.

تم تصميم هذه الوحدات السكنية بعناية لتوفير المساحة اللازمة لراحة السكان. سيتم توزيع الغرف والمرافق بطريقة تلبي احتياجات العائلات، وتوفر لهم مناطق واسعة للاسترخاء.

ستتكون وحدات التاون هاوس ذات الثلاث غرف من طابقين، وستشتمل على أربع حمامات، منطقة معيشة/طعام، مطبخ، منطقة غسيل/تخزين، غرفة دراسة، وشرفة تحظى بإطلالة ساحرة، كما ستتميز بضمها لحديقة خاصة ستضيف لمسة من الخصوصية والجمال.

يبلغ متوسط المساحة لوحدات التاون هاوس حوالي 2,415 قدم مربع، تم تصميمها بعناية لتوفير المساحة والراحة للسكان، وتتميز بتفاصيل فاخرة وتشطيبات عالية الجودة.

يقع المشروع السكني على بُعد 6 دقائق بالسيارة من شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع إكسبو، ما يتيح للسكان الذين يستخدمون مركباتهم الخاصة الوصول إلى المناطق الأخرى في المدينة بكل سهولة ويسر عبر هذه الطرق السريعة. أما بالنسبة لوسائل النقل والمواصلات العامة في دبي، فستتوفر سهولة الوصول إلى سيارات الأجرة والحافلات والمترو.

تقع محطة حافلات جوبيلي بارك 12 على مسافة 6 دقائق سيراً على الأقدام من موقع المجمع السكني، حيث يمكن للسكان الوصول إلى المحطة بسهولة للاستفادة من خدمات وسائل النقل العامة؛ بما في ذلك الحافلات.

يمكن الاطلاع على دليل باصات دبي لمزيد من المعلومات حول مواعيد الانطلاق.

تقع محطة مترو إكسبو 2020 على بُعد حوالي 6 دقائق بالسيارة من المشروع، وتعتبر جزءاً من الخط الأحمر التابع إلى مترو دبي. يمكن للسكان الاستفادة من المحطة للوصول إلى وجهاتهم المختلفة في المدينة عبر نقل سريع ومريح إلى كافة المناطق المرتبطة بدبي. يوفر نظام المترو في دبي مواعيد سفر مرنة ومريحة، ما يسهل على السكان الانتقال بين المناطق المختلفة بسهولة وفعالية.

سيتم توفير منطقة لتناول الطعام في الهواء الطلق داخل المجمع السكني. بالإضافة إلى ذلك، سيجد السكان العديد من المقاهي والمطاعم في اكسبو 2020 دبي، ونذكر منها ما يلي:

• مطعم جراند بيروت
• مطعم البيك
• مطعم إيكو للبيتزا والباستا
• مطعم وولف
• مقهى ذا ديلي في روڤ

يمكن الوصول إلى جميع هذه المطاعم والمقاهي في غضون 7 دقائق، وتشتهر بتقديمها مجموعة متنوعة من الخيارات الغذائية الشهية والمأكولات المختلفة.

يقع سوبرماركت زووم على بُعد حوالي 5 دقائق بالسيارة عن موقع المجمع السكني، ويقدم المتجر العديد من السلع المحلية والعالمية.

• مدينة إكسبو دبي
• سوق ييوو
• حديقة الفرسان

تُعد مدينة إكسبو دبي وجهة مميزة ومليئة بالمعالم الرائعة، وتقع على بُعد مسافة تتراوح بين 5 إلى 7 دقائق بالسيارة عن مجمع مانجروف ريزيدنيز السكني، وتضم العديد من الأجنحة التراثية والتعليمية المميزة التي تستحق الزيارة، ونذكر منها:

جناح النساء: يُعد منصة لعرض قوة وإبداع النساء في مختلف المجالات، ويقدم فرصة لاكتشاف الإنجازات والتحديات التي تواجهها النساء في المجتمع

جناح تيرا للاستدامة: يعكس التزام إكسبو دبي بالاستدامة والحفاظ على البيئة، ويقدم رؤية مستقبلية للحياة المستدامة من خلال تكنولوجيا مبتكرة وعروض تفاعلية

قصص الأمم: يوفر هذا الجناح فرصة لاستكشاف وفهم تراث وثقافات العديد من الدول والشعوب المشاركة في إكسبو دبي، ويتيح التعرف على قصصهم وإسهاماتهم

حديقة في السماء: يتميز هذا الجناح بتصميم فريد ومذهل يوفر إطلالة بانورامية على المناظر الطبيعية، ويوفر فرصة للاستمتاع بالجمال الطبيعي والاسترخاء في جو هادئ

جناح الحركة: يستكشف هذا الجناح مستقبل وسائل النقل والتنقل، ويعرض التطورات التكنولوجية في مجال النقل والابتكارات الحديثة التي تعزز التنقل الذكي والمستدام

تقع حديقة الفرسان على بُعد حوالي 5 دقائق بالسيارة وتعتبر مناسبة للعائلات، حيث توفر بيئة مريحة ومسلية لهم، كما تتميز بضمها لمساحات خضراء فسيحة وجميلة، حيث يمكن للزوار الاستمتاع بالنزهات والتجول في الحديقة والاستمتاع بأجواء الطبيعة. تتمتع الحديقة أيضاً بمرافق ترفيهية متنوعة تناسب جميع أفراد الأسرة، حيث يمكن للأطفال اللعب في مناطق الألعاب المخصصة لهم، ويمكن للآباء الاستمتاع بالمساحات المفتوحة والمخصصة لممارسة الأنشطة الرياضية والألعاب الخارجية. 

يقع ييوو ماركت على بُعد حوالي 15 دقيقة بالسيارة، ويُعتبر وجهة مثالية للتسوق، حيث يوفر تشكيلة واسعة من المنتجات المختلفة إلى جانب خيارات تناول الطعام. يُعرف أيضاً بتنوع منتجاته، حيث يمكن العثور على مجموعة متنوعة من السلع والمنتجات؛ بما في ذلك: الملابس والإكسسوارات والأدوات المنزلية والإلكترونيات والهدايا والحرف اليدوية، والعديد من العناصر الأخرى. بغض النظر عن احتياجاتك، يمكنك العثور على ما تبحث عنه في هذا المركز التجاري.

يوفر المشروع السكني شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة، بالإضافة إلى شقق 3 غرف وصالة، وشقق لوفت 4 غرف وصالة وتاون هاوس 3 غرف.

سيكتمل المشروع السكني في الربع الرابع من عام 2025.