مارينا مانشنز، دبي مارينا

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يحتل برج مارينا مانشنز الشاهق موقعاً استراتيجياً في دبي مارينا التي بُنيت على قناة مائية اصطناعية واشتهرت باحتضانها لأهم الأبراج السكنية والمطاعم والمقاهي والفنادق ووجهات التسوق. تم تطوير البرج المكون من 30 طابقاً من قبل شركة السندس القابضة وتم الانتهاء من بنائه في عام 2007.

يحتوي برج مارينا مانشنز على 30 طابقاً تتفرع إلى طابق تسوية وأرضي و28 طابقاً علوياً تضم شقق غرفتين وثلاث وأربع غرف وصالة، بالإضافة إلى وحدات بنتهاوس ودوبلكس. هذا ويضم الطابق الأرضي محلات تجارية متنوعة.

يتميز البرج بموقع استراتيجي بالقرب من المعالم البارزة مثل دبي مارينا مول ومحطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة وجميرا بيتش ريزيدنس. يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى مجموعة من المرافق الخدمية والترفيهية؛ بما فيها المقاهي ومحلات البقالة والمطاعم، وتقع حضانة بلوسوم مارينا على بعد 3 دقائق فقط بالسيارة.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: دبي مارينا
• المطور العقاري: شركة السندس العقارية المحدودة
• تاريخ الإنشاء: 2007
• عدد الطوابق: 30
• عدد الشقق: 120
• نوع الشقق: شقق غرفتين وصالة – 3 غرف وصالة – 4 غرف وصالة – وحدات دوبلكس وبنتهاوس
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: مواقف سيارات – قاعة خاصة – صالة ألعاب رياضية – غرف ساونا وبخار – ملعب متعدد الاستخدامات – برك سباحة للكبار والصغار – منطقة لعب للأطفال – حدائق واسعة

تتسم المرافق الخدمية في البرج بالحداثة والتطور، ونسلط الضوء فيما يلي على أبرزها.

يضم البرج مواقف سيارات مظللة لكل شقة سكنية، ويسمح للسكان بصف سيارة واحدة على الأقل. كما تُقدم خدمة صف السيارات للسكان، علاوةً على توفر مواقف عامة خارج البرج.

تم تركيب مصاعد عالية السرعة في البرج لتوفير الراحة للسكان وتسهيل التنقل بين الطوابق.

تتم مراقبة البرج بواسطة كاميرات تلفزيونية CCTV للحفاظ على الأمن على مدار الساعة، هذا وتم توظيف طاقم صيانة لإجراء التصليحات اللازمة. تجدر الإشارة إلى ضرورة دفع رسوم خدمة التبريد المركزي من قبل السكان، وفقاً لما هو محدد في العقد.

يضم البرج قاعة خاصة يمكن للسكان إقامة الولائم والفعاليات والتجمعات فيها.

يضم البرج صالة ألعاب رياضية مزودة بنوافذ بانورامية يمكن للسكان الاستفادة منها للحفاظ على صحتهم ولياقتهم البدنية. كما سيتسنى لعشاق الرياضة التوجه إلى الملعب متعدد الاستخدامات ولعب التنس والاسكواش والكرة الطائرة وكرة السلة. أما إن كنت ترغب بالاسترخاء في مكان هادئ، فيوفر لك البرج غرف ساونا وبخار منفصلة للرجال والسيدات.

يشتمل البرج على العديد من المرافق الترفيهية التي تضمن راحة السكان، ومنها بركة سباحة للكبار وأخرى للأطفال، عدا عن حدائق مشذبة وخلابة مزودة بمقاعد للجلوس والاسترخاء. هذا ويهتم البرج بالأطفال بشكل خاص، فقد تم تخصيص منطقة لعب آمنة وممتعة لهم، كما يقرب البرج المحلات التجارية والمقاهي والمطاعم لضمان راحة السكان.

تقدّم خدمات الاستقبال والانتظار للزوار والسكان على مدار 24 ساعة.

عمل موقع بيوت على توفير مخططات طابقية في مارينا مانشنز بنماذج ثنائية وثلاثية الأبعاد لجميع الوحدات السكنية، حيث يمكن استعراضها بشكل سهل للتعرف على تقسيمات الشقق بشكل واضح.

يمكن الاختيار بين شقق غرفتين وثلاث وأربع غرف وصالة، بالإضافة إلى وحدات بنتهاوس ووحدات دوبلكس بتصاميم عصرية. زودت جميع الشقق بتشطيبات عالية الجودة، تتمثل بأرضيات من الرخام والجرانيت وشرفات مصممة ببلاط السيراميك الإيطالي وتركيبات وإضافات أوروبية. تجدر الإشارة إلى أن البرج يشتمل على 108شقة سكنية و4 وحدات بنتهاوس و8 وحدات دوبلكس في المجمل.

تشتمل شقق غرفتين وصالة على غرفتين رئيسيتين وثلاثة حمامات وتراس، بالإضافة إلى مطبخ بطراز شبه مفتوح متصل بغرفة المعيشة ومنطقة تناول الطعام.

تتراوح مساحة هذه الشقق بين 2,954 و2,857 قدم مربع، وتضم ثلاث غرف رئيسية مزودة بخزائن حائط وحمامات داخلية، إلى جانب حمام للضيوف وغرفة خادمة منفصلة. صُمم المطبخ بطراز مغلق وزود بتشطيبات عالية الجودة، مثل أرضيات رخامية وأسطح من الجرانيت وخزائن مدمجة، كما يتسنى لسكان هذه الشقق الاستمتاع بإطلالات بديعة على منطقة دبي مارينا من شرفاتهم الرحبة. تنبغي الإشارة إلى تخصيص مساحتين لصف السيارات لسكان شقق دوبلكس 3 غرف.

تبدأ مساحة شقق 4 غرف وصالة من 4,721 قدم مربع، وتضم أربع غرف رئيسية ملحقة بخزائن حائط وحمامات داخلية، فضلاً عن حمام للضيوف وغرفة خادمة منفصلة. أما المطبخ فيتميز بالمساحة الفسيحة وأرضيات من الرخام والجرانيت، كما يُمنح سكان هذه الشقق مساحتين لصف السيارات.

تمتد وحدات بنتهاوس أربع غرف على مساحة تقدر بنحو 6,000 قدم مربع، وتشتمل على أربع غرف رئيسية مع حمامات داخلية، بالإضافة إلى غرفة معيشة وتناول طعام وحمامين للضيوف وجاكوزي خاص ومطبخ وغرفة خادمة، وتحظى بإطلالات آسرة على دبي مارينا.

يمكن للسكان الاعتماد في تنقلاتهم اليومية على مركباتهم الشخصية أو استقلال وسائل النقل العام المتاحة على بعد مسافة قريبة ومنها:

يمكن للسكان استقلال أحد خيارات باص دبي من موقف حافلات مساكن شاطئ جميرا 2 الكائن على بعد 6 دقائق فقط.

تشمل محطات مترو دبي محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة على بعد مسافة قصيرة.

يمكن للسكان التنقل بواسطة ترام دبي بسهولة، حيث سيتعين عليهم قطع مسافة 3 دقائق بالسيارة للوصول إلى محطة ترام مساكن شاطئ جميرا 2.

يمكن للسكان تجربة تناول مأكولات من جميع أنحاء العالم في العديد من المطاعم القريبة مثل:

• شكسبير أند كو
• بيير 7
• مطعم رودز W1

تشتهر مطاعم دبي مارينا بتنوعها وتقديمها مجموعة واسعة من المأكولات، خاصةً البحرية كونها مطلة على البحر. ننصحك بالتوجه إلى كل من مطعم بيير 7 ومطعم شكسبير أند كو اللذان يبعدان مسافة 5 دقائق عن البرج. أما الراغبين في تناول الأطباق الأوروبية والبريطانية، فسيجدون مطلبهم حتماً في مطعم رودز W1 الكائن على بعد 8 دقائق بالسيارة.

يقع متجر بقالة هوني ليمون ميني مارت في الطابق الأرضي من البرج.

• سوبر ماركت المايا
• سوبرماركت دبليو مارت
• كارفور سيتي

يستغرق الوصول إلى سوبرماركت دبليو مارت وسوبر ماركت المايا في غضون 3 دقائق بالسيارة، بينما يبعد سوبر ماركت كارفور سيتي مسافة 5 دقائق بالسيارة. نذكر من محلات السوبر ماركت القريبة الأخرى سوبر ماركت شويترامس وفريش ويل، وتعد جميهخا من أهم محلات السوبر ماركت في دبي.

تشمل المدارس والحضانات القريبة من مارينا مانشنز ما يأتي:

• حضانة أوركارد البريطانية في دبي
• آي أكاديمي ميدل ايست
• مدرسة الإمارات الدولية ميدوز

يمكن الوصول إلى حضانة قرية جبل علي وحضانة بلوسوم مارينا في غضون 8 دقائق سيراً، أما حضانة بريتش اوركيد فتقع على بعد 5 دقائق بالسيارة.

تقع مدرسة وينشستر جبل علي على بعد 8 دقائق بالسيارة من مارينا مانشنز، أما آي أكاديمي ميدل ايست ومدرسة الإمارات الدولية – ميدوز فيمكن الوصول إليهما في غضون 12 دقيقة فقط بالسيارة.

يقع البرج بالقرب من العديد من المباني والمشاريع السكنية مثل:

• المجرة
• ذا كاسكيدز
• لا ريفيرا تاور

يتألف مبنى ذا كاسكيدز من 17 طابقاً تضم 94 وحدة سكنية تتنوع بين شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة و3 غرف وصالة. تشمل قائمة الأبراج القريبة أيضاً برج سيلفرين وويست أفينيو.

لقضاء وقت ممتع، يمكن للسكان زيارة عدة أماكن ترفيهية قريبة مثل:

• دبي مارينا مول
• ذا بيتش جي بي آر
• سكاي دايف دبي

يعد ذا بيتش جي بي آر من أشهر وأبرز الشواطئ التي يزورها السكان والسياح في دبي، حيث يمكن للأفراد القيام بمجموعة من الأنشطة والألعاب الرياضية، ويجدر بالذكر أن الوصول إلى شاطئ جي بي ار يستغرق 6 دقائق بالسيارة.

يبعد دبي مارينا مول مسافة 9 دقائق بالسيارة فقط عن البرج، ويتألف من 4 طوابق تضم مجموعة واسعة من المحلات التجارية والمطاعم والمرافق الترفيهية، ما يجعله وجهة مسلية للكبار والصغار.

أما سكاي دايف دبي، فيعد أكبر نادي يقدم رياضة القفز المظلي في الشرق الأوسط، ويقع على بعد 10 دقائق بالسيارة.

يقع برج مارينا مانشنز في منطقة دبي مارينا التي تمتاز بضمها مجموعة راقية من الشقق السكنية متفاوتة المساحة، ومختلف الخدمات والمرافق الترفيهية العصرية. على الرغم من هذه المميزات، تعتبر قلة مواقف السيارات والازدحامات المرورية التي تشهدها المنطقة خلال ساعات الذروة من الأمور التي قد تتسبب بإزعاج السكان وهي إحدى تحديات السكن في دبي مارينا.

هل تتوفر تقسيمات مختلفة للشقق في برج مارينا مانشنز ؟

تتعدد تقسيمات الشقق في المبنى، ويتيح موقع بيوت مخططات طابقية ثنائية وثلاثية الأبعاد للشقق في برج مارينا مانشنز يمكنك الاطلاع عليها واختيار ما يناسبك منها.

ما هي أنواع الشقق في **برج مارينا مانشنز****؟**

تتنوع الوحدات السكنية في البرج بين شقق غرفتين وثلاث وأربع غرف وصالة، بالإضافة إلى وحدات دوبلكس وبنتهاوس.