كانال هايتس، الخليج التجاري

• خطة الدفع
• أنواع الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• متاجر سوبر ماركت قريبة

يُعد مشروع كانال هايتس من المشاريع الجديدة الواقعة في منطقة الخليج التجاري، ويتم تنفيذه بواسطة شركة داماك العقارية من تصميم دي جريسوغونو. يتوقع أن يتم الانتهاء من المشروع في عام 2027، وسيكون تكملة لمشروع شيك تاور من داماك الذي يقع أيضاً في منطقة الخليج التجاري. يشمل المشروع استوديوهات وشقق تتكون من غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة.

سيقدم هذا البرج الشاهق مجموعة متنوعة من وسائل الراحة؛ مثل: متحف لآثار اللؤلؤ تحت الماء، ومسبح ساحر على شكل صدفة، وقباب متعددة الاستخدامات، كما سيتميز البرج بمسبح يحتوي على كرات زورب عائمة.

تُعد منطقة الخليج التجاري واحدة من أبرز المناطق متعددة الاستخدامات في دبي. وتتميز بموقعها الاستراتيجي على ضفاف قناة دبي، ما يجعلها وجهة مفضلة للعيش والعمل. توفر المنطقة سهولة الوصول إلى وسائل المواصلات العامة، التي تسمح للمقيمين بالتنقل بكل سهولة إلى مختلف مناطق المدينة. تضم المنطقة العديد من المرافق الهامة؛ مثل: المدارس والمستشفيات والمتاجر والمطاعم، ما يجعلها مكانًا مثالياً للعيش والاستثمار.

• نوع المبنى: سكني
• موعد التسليم: الربع الأخير، 2027
• الموقع: الخليج التجاري
• المطور العقاري: شركة داماك العقارية
• عدد الطوابق: 7 طوابق
• نوع الشقق: وحدات استوديو، شقق غرفة وصالة، شقق غرفتين وصالة
• المرافق الخدمية: قباب متعددة الاستخدامات، مسبح كبير ومسبح على شكل صدفة، متحف اللؤلؤ

• يمكن حجز العقار بدفعة 20% من القيمة الإجمالية
• يجب دفع 20% من القيمة الإجمالية عند اكتمال المشروع (التسليم)

من المتوقع الانتهاء من المشروع السكني في الربع الأخير من عام 2027.

سيوفر مشروع كانال هايتس السكني مجموعة رائعة من المرافق؛ مثل: مساحات وفيرة لمواقف السيارات، وأمن على مدار الساعة، وخيارات للياقة البدنية.

سيحتوي المشروع أيضاً على مسبح كبير يضم كرات زورب عائمة، ومتحف لآثار اللؤلؤ تحت الماء، ومسبح على شكل صدفة، وقباب متعددة الاستخدامات.

مواقف للسيارات

سيجد السكان مواقف سيارات مُظللة.

المصاعد

سيضم المشروع مصاعد متعددة عالية السرعة.

خدمات الأمن والتكييف المركزي و الصيانة

سيتميز المشروع بالحماية من قبل فريق أمني يقوم بمراقبة المشروع على مدار الساعة من خلال كاميرات مراقبة عالية الجودة، كما سيتوفر فريق صيانة يعمل طوال الوقت لخدمة السكان.

سيضم المشروع شقق سكنية أنيقة وواسعة، وستتميز بتشطيبات عالية الجودة.

ستتنوع الشقق المتاحة في المشروع السكني بين وحدات الاستوديو الفاخرة وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة.

استوديوهات في كانال هايتس

ستحظى هذه الوحدات بمساحة تبلغ 450 قدماً مربعاً، وستحتوي على غرفة رئيسية وحمام ملحق، ومطبخ مؤثث، وخزائن مدمجة، وشرفة واسعة.

شقق غرفة وصالة في كانال هايتس

ستتراوح مساحة هذه الشقق بين 620 و700 قدم مربع، وستحتوي على غرفة رئيسية مع حمام ملحق وخزائن مدمجة، كما سيتوفر مطبخ مؤثث وحمام ضيوف وشرفة مُطلة.

شقق غرفتين وصالة في كانال هايتس

ستغطي الشقق مساحة 1,400 قدم مربع، وستحتوي على غرفتين مع حمامات ملحقة وخزائن منفصلة، سيتوفر أيضاً غرفة معيشة كبيرة ومطبخ وحمام ضيوف وشرفة.

يمكن للسكان التنقل بسهولة في جميع أنحاء دبي، حيث يمكن الوصول إلى شارع رأس الخور و شارع الشيخ زايد في غضون 10 دقائق بالسيارة. وتتوفر وسائل المواصلات العامة في دبي بالقرب من مشروع كانال هايتس السكني؛ وتشمل: التاكسي والحافلات والمترو.

مواقف باصات قريبة من كانال هايتس

تقع محطة باي سكوير 2 على بُعد دقيقتين سيراً على الأقدام، وتخدمها الحافلات رقم 26، F41 و X22.

يمكن أيضاً مراجعة دليل باصات دبي لمزيد من التفاصيل المهمة.

محطات مترو قريبة من كانال هايتس

تُعد محطة مترو الخليج التجاري أقرب خيار لاستخدام مترو دبي، وتبعد مسافة 10 دقائق بالسيارة عن مشروع كانال هايتس السكني.

تشمل المطاعم الواقعة بالقرب من مشروع كانال هايتس السكني، ما يلي:

• مطعم مارو أودون
• مقهى الفلك
• مطعم وتراس باي سايد

يُعد مطعم مارو أودون وجهة مشهورة لتناول الطعام الياباني، ويبعد مسافة دقيقتين سيراً على الأقدام، بالإضافة إلى ذلك، يمكن العثور على مقهى الفلك على بعد 7 دقائق سيراً على الأقدام.

يمكن العثور على مطاعم أخرى؛ مثل: مطعم باي سايد، ومطعم لو تيوب، ومقهى كاريبو، ومقهى صح النوم ضمن مسافة سير تصل إلى 10 دقائق. سيجد السكان أيضاً مطعم ماما عيش، الذي يُعد واحداً من أفضل المطاعم في منطقة الخليج التجاري دبي، على بُعد 9 دقائق بالسيارة من مشروع كانال هايتس السكني.

تشمل محلات السوبر ماركت القريبة من المشروع ما يلي:

• سوبر ماركت شويترام
• سوبر ماركت لوفت
• سوبر ماركت نيو واي

يمكن العثور على سوبر ماركت شويترام، الذي يُعد من أفضل متاجر السوبرماركت في دبي، وسوبرماركت لوفت ضمن مسافة 9 دقائق سيراً على الأقدام، بينما يبعد سوبر ماركت نيو واي مسافة 11 دقيقة سيراً على الأقدام.

• دبي مول
• برج خليفة
• دبي أوبرا

يُصنف دبي مول كواحد من أبرز وأكبر مراكز التسوق في العالم، ويُعد وجهة لا غنى عن زيارتها في الإمارات العربية المتحدة. يقع دبي مول في وسط مدينة دبي ويتألف من مساحات تجارية هائلة تضم مئات المتاجر التي تقدم مجموعة متنوعة من الماركات العالمية الراقية.

يمتاز دبي مول بتصميمه الفاخر والعصري، ويضم مرافق متعددة، بما في ذلك؛ مطاعم راقية، وصالات سينما حديثة، ومراكز ترفيهية للأطفال، وحديقة مائية داخلية. يقع المركز التجاري على بعد 7 دقائق بالسيارة من داماك كانال هايتس في منطقة الخليج التجاري.

برج خليفة دبي هو تمثيل فريد للفن المعماري والهندسة الحديثة، ويُعد واحداً من أبرز المعالم الحضارية في دبي ومعلم سياحي بارز في العالم. يقع في قلب منطقة وسط مدينة دبي ويعتلي سماءها بارتفاع يصل إلى أكثر من 828 متراً، ما يجعله من أعلى الأبراج في العالم.

تم افتتاح برج خليفة رسمياً في يناير 2010، ويتضمن متاحف ومعارض فنية ومكاتب وشقق سكنية فاخرة، بالإضافة إلى فنادق فاخرة. يتميز البرج بتصميمه الفريد الذي يتسم بأشكال هندسية هائلة وخطوط معمارية مذهلة. تمثل واجهته الزجاجية الخارجية العاكسة للضوء جزءاً من تصميمه الرائع الذي يتلألأ في الشمس.

دبي أوبرا هو معلم ثقافي وفني بارز في مدينة دبي، ويعد واحداً من أبرز مراكز الفنون والثقافة في المنطقة ويجذب الزوار من مختلف أنحاء العالم.

تمثل الهندسة المعمارية لدبي أوبرا دمجاً رائعاً بين العصرية والتقليدية، حيث يتألف المبنى من هيكل ذكي يضم مسرحاً رئيسياً يتسع لآلاف الجماهير، وهو مجهز بأحدث التكنولوجيا والتجهيزات لاستضافة عروض الأوبرا والمسرحيات والحفلات الموسيقية.

يتيح دبي أوبرا للزوار فرصة الاستمتاع بتجربة فريدة من نوعها من الفنون والثقافة، حيث يتميز بتقديم مجموعة متنوعة من الفعاليات الفنية والموسيقية؛ بما في ذلك الأوبرا الكلاسيكية، والمسرحيات الموسيقية العالمية، والحفلات الموسيقية الحديثة، والعروض الاحتفالية، والفعاليات الثقافية.

ما هي أنواع الشقق في كانال هايتس؟

سيوفر المشروع وحدات استوديو وشقق مكونة من غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة.

متى موعد اكتمال مشروع كانال هايتس؟

من المتوقع الانتهاء من المشروع السكني في الربع الأخير من عام 2027.