روكان جي 23، المدينة العالمية

يُعد مشروع روكان جي 23 مبنى سكني مكوّن من 8 طوابق في المدينة العالمية، ويضم شقق استوديو وشقق من غرفة وغرفتين، مع مجموعة من المرافق المتنوعة، مثل صالة رياضية ومسبح ومنطقة مخصصة لألعاب الأطفال.

تُعتبر المدينة العالمية من المناطق المعروفة في دبي، حيث تقع بالقرب من السوق الصيني وعدد من المؤسسات التعليمية المرموقة، كما تشتهر بتصاميمها التي تضم مجمعات بأبنية منخفضة الارتفاع مستوحاة من طابع دول مختلفة وتحتضن العديد من المباني السكنية، وقد تم تطويرها في عام 2002 من قبل شركة نخيل العقارية، وتقع بالقرب من مناطق حيوية في دبي مثل واحة دبي للسيليكون.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: المدينة العالمية
• عدد الطوابق: 8 طوابق
• أنواع الوحدات: شقق استوديو وشقق غرفة وغرفتين
• المرافق: صالة رياضية، مسبح، منطقة ألعاب للأطفال

مواقف السيارات

يُخصص الطابق السفلي والطابق الأرضي لمواقف السيارات في روكان جي 23 بالمدينة العالمية، ويختلف عدد المواقف المخصصة لكل وحدة سكنية حسب مساحتها.

المصاعد

يتوفر مصعدين اثنين في روكان جي 23 يضمنان سرعة الوصول إلى جميع طوابق المبنى.

خدمات الأمن والتكييف المركزي والصيانة

يُراقب طاقم الأمن في روكان جي 23 دبي المبنى باستخدام كاميرات المراقبة CCTV، كما يتوفر في المبنى فريق صيانة لتقديم خدمة سريعة.

الجيم و الصالات الرياضية

يضم روكان جي 23 مسبح وصالة رياضية، وكلا المرفقين مجهزان تجهيزاً كاملاً بأحدث الأجهزة الرياضية.

المرافق الترفيهية

يمكن للأطفال الاستمتاع بالألعاب كالأراجيح وغيرها في منطقة اللعب الآمنة المخصصة لهم.

خدمات الاستقبال

يحتوي المبنى على ردهة أنيقة حيث يمكن للضيوف الاسترخاء والانتظار حتى يتم استقبالهم.

صديق للحيوانات الأليفة

يُسمح المبنى للسكان باقتناء الحيوانات الأليفة.

لضمان سلامة النزلاء والمقيمين، تم تركيب طفايات حريق في جميع أنحاء المبنى.

روكان G23 مبنى سكني في المدينة العالمية، ويوفر شقق استوديو وشقق غرفة وغرفتين بتصاميم مختلفة.

شقق استوديو في روكان جي 23

تشتمل شقق الاستوديو هذه على حمام بتجهيزات صحية عصرية وغرفة معيشة وأرضيات رخامية، كما تحتوي على مطبخ مجهز وتشطيبات ممتازة.

شقق غرفة وصالة في روكان جي 23

تحتوي شقق 1 غرفة على مطبخ عصري مجهز وحمام ملحق بالغرفة الرئيسية وحمام صغير للضيوف، إلى جانب خزائن ملابس عصرية وأرضيات رخامية وغرفة معيشة وطعام تؤدي إلى شرفة.

شقق غرفتين وصالة في روكان جي 23

تتميز شقق غرفتين في روكان جي 23 بغرفتين رئيسيتين واسعتين مع حمامات ملحقة ومطبخ مجهز وخزائن ملابس مدمجة وأرضيات رخامية، كما تحتوي على شرفة يمكن الوصول إليها من المعيشة التي تتسع لمائدة طعام.

يسهل على السكان التنقل عبر وسائل النقل العام القريبة من روكان جي 23، كالحافلات والمترو وسيارات الأجرة.

مواقف الباصات القريبة من روكان جي 23

تتوفر عدة محطات حافلات بالقرب من المبنى، حيث تقع محطة حافلات شارع المنامة ومحطة حافلات أفون ريزيدنس على بُعد 5 دقائق من الموقع، بينما تبعد محطة حافلات المدينة العالمية – اليونان حوالي 7 دقائق بالسيارة عن المبنى.

محطات مترو قريبة من روكان جي 23

تنتشر عدة محطات تتبع مترو دبي على بُعد دقائق من المبنى، إذ تبعد محطة مترو الراشدية حوالي 12 دقيقة عن المبنى، في حين تقع محطة مترو الإمارات على بُعد 15 دقيقة بالسيارة من روكان جي 23، كما يمكن الوصول إلى محطة مترو مطار دبي – مبنى الركاب 3 خلال 16 دقيقة من الموقع.

تشمل المطاعم القريبة من روكان جي 23 ما يلي:

• مطعم بوكس فلافل
• مطعم أبني راسوي
• مطعم أوريجانو

تتوفر مجموعة من المطاعم على بُعد دقائق من المبنى، حيث يقع مطعم بوكس فلافل على بُعد 5 دقائق بالسيارة من الموقع، بينما يبعد مطعم أبني راسوي حوالي 8 دقائق ويقدم المأكولات الهندية، أما مطعم أوريجانو فيُعد من المطاعم الإيطالية المعروفة في دبي ويقع على بُعد 11 دقيقة، ويشتهر بتقديم الأطباق الإيطالية.

تشمل خيارات المطاعم الفاخرة القريبة من روكان جي 23 ما يلي:

• كارنيفال باي تريسيند
• ذا ماين لاند براسيري

يمكن لعشاق المطاعم الفاخرة زيارة عدة خيارات قريبة من المبنى، حيث يقع كارنيفال باي تريسيند على بُعد 20 دقيقة ويُعد من أبرز المطاعم الفاخرة في دبي ويقدم مأكولات هندية مميزة، كما يمكن زيارة ذا ماين لاند براسيري، وهو مطعم فرنسي راقي يقع على بُعد 23 دقيقة بالسيارة.

تشمل محلات السوبرماركت في المنطقة ما يلي:

• بقالة سبيدي
• سوبرماركت بيج فاليو
• زووم

• سكاي لاين 2 – سكني
• بناية الزرعوني – سكني
• الباشا 3 – سكني
• أبراج سنترال بارك – متعدد الاستخدامات

تتوفر العديد من الأنشطة في المدينة العالمية، حيث يمكنك زيارة المطاعم المختلفة والتسوق من المراكز التجارية أو قضاء الوقت في الحدائق، كما يمكنك زيارة عدد من المعالم القريبة، ومنها:

• نادي ديزرت بالم للبولو
• دبي أوتلت مول
• آي أم جي "عالم من المغامرات"

يُعد نادي ديزرت بالم للبولو مركزاً رئيسياً لرياضة البولو في دبي، ويقع على بُعد 10 دقائق من الموقع، كما يضم فندقاً بوتيكياً يحتوي على 38 غرفة فاخرة ومطعم ستيك فاخر وبركة سباحة لا متناهية الأطراف، ويستضيف النادي العديد من بطولات البولو المحلية والدولية على مدار العام.

يضم دبي أوتلت مول أكثر من 1,200 علامة تجارية، ويقع على بُعد 15 دقيقة من المبنى، ويحتوي على العديد من متاجر العلامات المحلية والعالمية، وقد تم تطويره من قبل مجموعة الأهلي، وتبلغ مساحته 1.1 مليون قدم مربع، ويستقبل الزوار منذ أغسطس 2007.

أما آي أم جي "عالم من المغامرات"، فيُعد أول وجهة ترفيهية داخلية ضخمة في دبي، ويقع على بُعد 19 دقيقة من الموقع، ويمتد على مساحة 1.5 مليون قدم مربع، ويستوعب ما يصل إلى 20,000 زائر يومياً، ما يجعلها من أبرز المرافق الترفيهية في دبي.

يضمن السكن في المدينة العالمية العديد من المزايا للسكان، إلا أنه من المهم أخذ الازدحام المروري خلال أوقات الذروة بعين الاعتبار.