سمانا مانهاتن 1، قرية جميرا الدائرية

يحتل سامانا مانهاتن 1 موقعاً استراتيجياً مميزاً في قرية جميرا الدائرية، وهو أحد مشاريع سامانا للتطوير العقاري قيد الإنشاء، ويضم وحدات استوديو وشقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة.

يوفر المشروع مجموعة واسعة من المرافق المميزة، وتشمل مسبح واسع وحديقة مخصصة للمشي على السطح، بالإضافة إلى منطقة لعب مخصصة للأطفال وساونا وسينما خارجية، وملعب كرة سلة على السطح. من المتوقع تسليم المشروع في الربع الرابع من عام 2026.

تقع قرية جميرا الدائرية في منطقة سكنية مميزة بدبي، وتشتهر بأسلوب الحياة الفاخر والمساحات الخضراء، بالإضافة إلى توافر الخدمات الأساسية. كما أنها متصلة جيداً بشبكة الطرق الرئيسية، بما في ذلك شارع محمد بن زايد (E311) وشارع الخيل (E44). خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بلغت معاملات بيع الشقق في قرية جميرا الدائرية حوالي 15.5 مليار درهم، بينما تم تسجيل أكثر من 22,000 معاملة إيجار للشقق في قرية جميرا الدائرية خلال نفس الفترة.

• نوع المبنى: سكني
• تاريخ التسليم المتوقع: الربع الرابع 2026
• الموقع: قرية جميرا الدائرية
• المطوّر: سمانا للتطوير العقاري
• أنواع الوحدات: استوديو - شقق غرفة وصالة - شقق غرفتين وصالة
• المرافق: منطقة لعب للأطفال - سينما - منطقة مخصصة للجري على السطح - بركة سباحة

أما بالنسبة للأجانب، فتتوفر خطة دفع 80/20، حيث يتم سداد 20% كدفعة أولى، على أن تُسدد النسبة المتبقية 80% على أقساط قبل موعد التسليم. لمزيد من التفاصيل، يُنصح بالتواصل مباشرة مع المطور العقاري.

من المتوقع أن يكتمل المشروع في الربع الرابع من عام 2026.

المرافق الداخلية
يوفر المشروع مجموعة متنوعة من المرافق، تشمل منصة واسعة مخصصة للمسابح الترفيهية، ومسار جري على السطح، بالإضافة إلى منطقة لعب للأطفال، وساونا وغرفة بخار وسينما خارجية، كما ملعب كرة سلة على السطح.
كما تتوفر صالة رياضية مجهزة بالكامل.

مواقف السيارات

تتوفر مواقف سيارات مظللة للسكان في المشروع.

المصاعد

توفر المصاعد عالية السرعة في سامانا مانهاتن 1 سهولة وصول السكان والزوار إلى جميع الطوابق.

خدمات الأمن والتكييف المركزي والصيانة

تتوفر في المبنى خدمات أمن على مدار الساعة، إلى جانب خدمات الصيانة والتنظيف.

وحدات استوديو في سمانا مانهاتن 1

تشتمل هذه الوحدات على حمام، ومنطقة معيشة وتناول طعام ومطبخ وشرفة، وخزائن مدمجة. كما تتوفر بعض الوحدات بمسبح خاص. وتتراوح مساحتها بين 398 و412 قدم مربع.

شقق غرفة وصالة في سمانا مانهاتن 1

توفر شقق غرفة واحدة في سمانا مانهاتن 1 حمامين وخزائن مدمجة، ومنطقة معيشة وتناول طعام، بالإضافة إلى غرفة غسيل، ومطبخ وشرفة ومسبح خاص. تبلغ مساحتها نحو 795 قدم مربع.

شقق غرفتين وصالة في سامانا مانهاتن 1

تضم هذه الوحدات ثلاثة حمامات، ومنطقة معيشة وتناول طعام، ومساحة غسيل، ومطبخ وشرفة أو تراس، إلى جانب مسبح خاص، وتتراوح مساحتها بين 1,254 و2,266 قدم مربع.

يقع سامانا مانهاتن 1 على بعد 10 دقائق فقط بالسيارة من شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع الخيل (E44)، مما يوفر سهولة الوصول لبقية مناطق دبي. أما من يعتمد على وسائل النقل العام في دبي فتتوفر خيارات التاكسي والحافلات ومحطات المترو القريبة.

محطات حافلات قريبة من سمانا مانهاتن 1

تقع أقرب محطة حافلات على بعد دقيقة واحدة بالسيارة، وهي محطة برج الوزان 1، وتخدمها الحافلة JO1.

محطات مترو قريبة من سمانا مانهاتن 1

تقع محطة مترو مدينة دبي للإنترنت على الخط الأحمر لمترو دبي على بعد 13 دقيقة بالسيارة من المبنى.

يستطيع السكان تناول الطعام في أحد المطاعم القريبة التالية:

• ستيكي رايس
• ديسي موجو
• ديزرت ووك

تقع هذه المطاعم على بعد حوالي 5 دقائق بالسيارة وتقدّم أطباقاً آسيوية وصينية وهندية.

تشمل محلات السوبرماركت القريبة:

• المايا سوبرماركت
• ويست زون فريش سوبرماركت
• ناين ستار سوبرماركت

يمكن الوصول إلى محلات السوبر ماركت المذكورة أعلاه خلال 7 دقائق بالسيارة تقريباً من المبنى.

• سيركل مول
• حديقة الزهور في دبي
• دبي أوتودروم

يقع سيركل مول على بعد 10 دقائق بالسيارة من المبنى، ويضم مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والمطاعم، والمرافق الترفيهية، بالإضافة إلى سينما ومركز للياقة البدنية.

تبعد حديقة الزهور في دبي حوالي 16 دقيقة بالسيارة عن المشروع وهي أكبر حديقة زهور في العالم، وتضم ما يزيد عن 150 مليون زهرة.

يعد دبي أوتودروم من أبرز أماكن سباقات السيارات، ويستضيف سباقات السيارات، وتجارب القيادة وسباقات الكارتينغ، ويبعد حوالي 22 دقيقة بالسيارة عن المبنى.

ما هي أنواع الشقق في سمانا مانهاتن 1؟

يضم مشروع سامانا مانهاتن 1 وحدات استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة.

متى من المتوقع اكتمال مشروع سمانا مانهاتن 1؟

من المتوقع أن يكتمل المشروع في الربع الرابع من عام 2026.

هل تتوفر مدارس بالقرب من سامانا مانهاتن 1؟

نعم، تقع أكاديمية جيمس العالمية، التي تقدّم منهج البكالوريا الدولية (IB)، على بعد 10 دقائق بالسيارة فقط.

حقوق صورة الغلاف: سمانا للتطوير العقاري.