ذا كوميونيتي، موتور سيتي

ذا كوميونيتي هو مشروع سكني من تطوير شركة أكوا للتطوير العقاري ويقع في منطقة موتور سيتي. من المتوقع تسليم المشروع في الربع الرابع من عام 2025، مع إمكانية حجز وحدات الاستوديو والشقق المكوّنة من غرفة وصالة أو غرفتين أو ثلاث غرف وصالة بدفعة أولى بنسبة 20%.

يخصص المشروع مساحة تمتد إلى 22,000 قدم مربع لتوفير مرافق مميزة، تشمل مسبحاً لا متناهياً، وصالة رياضية حديثة، ومرافق متعددة لممارسة الرياضة. كما سيضم مركزاً للأعمال، إلى جانب مجموعة من المحلات التجارية والمطاعم.

يتميز ذا كوميونيتي بموقع استراتيجي في موتور سيتي، وهي منطقة شهيرة بمرافقها الرياضية المتنوعة، كما أنها تتمتع بارتباط ممتاز مع بقية مناطق دبي من خلال شارع الشيخ زايد وشارع الخيل. وتوفر المنطقة مزيجاً من الفلل والشقق، مما يجعلها خياراً مثالياً للعيش والاستثمار.

• نوع المبنى: سكني
• تاريخ التسليم المتوقع: الربع الرابع من عام 2025
• الموقع: موتور سيتي
• المطوّر: شركة أكوا للتطوير العقاري
• أنواع الوحدات: استوديو - شقق غرفة وصالة - غرفتين وصالة - ثلاث غرف وصالة
• المرافق: مسبح إنفينيتي - صالة رياضية - مطاعم ومقاهي - ملاعب رياضية

يوفر المشروع خطط دفع متعددة نوضحها فيما يلي:

خطة السداد A

خطة السداد B

خطة السداد C

من المتوقع أن يكتمل المشروع في الربع الرابع من عام 2025.

سيقدم المجمع مجموعة واسعة من المرافق الرياضية وتشمل ملعب بادل وملعب تنس الريشة، وحديقة للتزلج، إضافة إلى مضمار للجري. كما سيستفيد السكان من صالة الألعاب الرياضية الموجودة داخل المجمع في موتور سيتي.

بجانب ذلك، يتضمن المخطط الرئيسي مسبح إنفينيتي، ومنطقة شطرنج خارجية، ومركزًا للأعمال، إضافة إلى مجموعة من المحلات التجارية والمقاهي والمطاعم لخدمة السكان وتلبية احتياجاتهم اليومية.

مواقف السيارات

سيوفر المشروع مواقف سيارات مظللة للسكان.

المصاعد

تتكفل المصاعد عالية السرعة بنقل السكان بسهولة بين الطوابق.

خدمات الأمن والتكييف المركزي والصيانة

سيعمل فريق الأمن المتواجد على مدار الساعة على ضمان سلامة وراحة السكان في جميع الأوقات، كما ستتم صيانة المبنى بشكل منتظم للحفاظ على جودة المرافق وكفاءتها.

تتنوع الوحدات السكنية في المشروع بين استوديو وشقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة، ونذكر تفاصيلها فيما يلي:

وحدات استوديو في ذا كوميونيتي

ستضم وحدات استوديو في مجمع ذا كوميونيتي بموتور سيتي غرفة معيشة ومطبخ وحمام، إضافة إلى شرفة أو تراس، مع مساحات تتراوح بين 443 و637 قدم مربع.

شقق غرفة وصالة في ذا كوميونيتي

تشتمل شقق غرفة وصالة على غرفة معيشة ومطبخ وحمام وخزانة ملابس، إلى جانب شرفة أو تراس. تحتوي بعض الوحدات على غرفة غسيل متصلة بالحمام. تتراوح مساحات هذا النوع من الشقق بين 655 و894 قدم مربع.

شقق غرفتين وصالة في ذا كوميونيتي

تتكون هذه الشقق من حمامين وغرفة معيشة ومطبخ وحمام ضيوف، إضافة إلى شرفتين أو تراس واسع مفتوح. تتراوح المساحات بين 1,075 و2,105 قدم مربع.

شقق ثلاث غرف وصالة في ذا كوميونيتي

تضم هذه الشقق ثلاث غرف وأربعة حمامات، وغرفة غسيل، وغرفة معيشة، ومطبخ، مع شرفتين أو تراس مفتوح. تتراوح مساحات هذه الوحدات بين 1,890 و2,522 قدم مربع.

للمزيد يمكنك الاطلاع على خيارات الشقق المتاحة في مشاريع جديدة في دبي.

يقع شارع الشيخ زايد (E11) على بُعد 15 دقيقة بالسيارة من المشروع، بينما يمكن الوصول إلى شارع الخيل خلال حوالي 12 دقيقة. وتشمل وسائل مواصلات دبي القريبة من المجمع السكني كلًا من الحافلات وسيارات الأجرة.

محطات حافلات قريبة من ذا كوميونيتي موتور سيتي

تقع محطة حافلات "دبي أوتودروم – مجمع الأعمال 2" على بُعد نحو 6 دقائق سيراً على الأقدام، وتخدمها الحافلة F37.

محطات مترو قريبة من ذا كوميونيتي موتور سيتي

للتنقّل عبر مترو دبي، يمكن للسكان الوصول إلى محطة مترو جميرا جولف إستيتس أو محطة مترو مول الإمارات في غضون 12 دقيقة بالسيارة.

إلى جانب خيارات الطعام المتاحة داخل المشروع، يتمتع السكان بقربهم من مجموعة من المطاعم المحيطة بمجمع ذا كوميونيتي في موتور سيتي، ومنها:

• مطعم أوريجانو
• أوبريشن فلافل
• ناندوز
• بيكل
• دجاج العبدالله

يُعد كلٌّ من أوريجانو و دجاج العبدالله الأقرب إلى المشروع، إذ يبعدان دقيقتين سيراً على الأقدام. أما باقي المطاعم في موتور سيتي فتقع على مسافة تقارب 10 دقائق سيرًا على الأقدام من البرج.

يقع المشروع بالقرب من أبرز محلات السوبر ماركت في دبي، وتشمل الخيارات القريبة:

• تودو سوبرماركت
• سبينس
• فيفا سوبرماركت

تقع خيارات التسوق المذكورة سابقاً على بعد مسافة تتراوح بين دقيقتين و5 دقائق فقط.

• حديقة الزهور في دبي
• نادي إلس للجولف
• حلبة دبي أوتودروم

 تُعد حديقة الزهور في دبي أكبر حديقة زهور طبيعية في العالم، إذ تضم ما يزيد عن 150 مليون زهرة بتصاميم مبتكرة ثنائية وثلاثية الأبعاد، وتقع على بُعد نحو 6 دقائق بالسيارة من موقع المشروع.

نادي إلس
يمتد نادي ذا إلس، الحائز على عدة جوائز، على مساحة 6,782 قدم مربع، ويضم جهاز محاكاة غولف داخلي متطور، إضافة إلى مجموعة من المطاعم، ومتجر يُعد من أفضل متاجر مستلزمات الغولف في دبي. يمكن للسكان الوصول إليه خلال 8 دقائق بالسيارة.

دبي أوتودروم
يبعد دبي أوتودروم حوالي 6 دقائق بالسيارة عن مجمع ذا كوميونيتي، ويُعد وجهة مخصصة لعشاق رياضة السيارات. يضم حلبة معتمدة من الاتحاد الدولي للسيارات (FIA) بطول 5.39 كيلومتر، إلى جانب مسارات كارتينغ داخلية وخارجية ومرافق ترفيهية متنوّعة.

متى سيتم الانتهاء من مشروع ذا كوميونيتي؟

من المتوقع أن يتم الانتهاء من المشروع في الربع الرابع من عام 2025.

ما هي أنواع الشقق في ذا كوميونيتي؟

سيحتوي المشروع على وحدات استوديو وشقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة.

من هو مطور ذا كوميونيتي؟

تم إطلاق المشروع في موتور سيتي من قبل شركة أكوا للتطوير العقاري.

حقوق صورة الغلاف: شركة أكوا للتطوير العقاري