برج كي جي، دبي مارينا

يقع برج كي جي في منطقة دبي مارينا، وهو برج سكني يتكون من 20 طابقاً، تم البدء ببنائه في عام 2005 من قبل شركة كي جي العالمية (FZCO)**، وأشرفت **شركة آتكينز للاستشارات والتصاميم الهندسية على التصاميم المعمارية للبرج. تتميز واجهة المبنى بلوحة من الألوان التي تمزج بين الأبيض الفاتح والأزرق، بينما ينفرد تصميم البرج عن الأبراج الأخرى في المنطقة بشرفاته الشبيهة بالسفن البارزة.

يضم برج كي جي في دبي مارينا 68 وحدة سكنية تتنوع بين شقق غرفتين وثلاث وأربع غرف وصالة، وتتميز جميعها بالمساحة الواسعة بالإضافة إلى توفيرها غرف للخدم وغرف تبديل الملابس وشرفات.

يوفر البرج إطلالة رائعة على دبي مارينا، أما بالنسبة للتسوق والتنقل؛ فيعتبر موقع البرج مميزاً لقربه من مراكز التسوق الرئيسية والمراكز التجارية في دبي، مما يسهل على السكان الانتقال إلى مناطق رئيسية أخرى في المدينة.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: دبي مارينا
• المطور العقاري: شركة كي جي العالمية، تحت إشراف شركة آتكينز للاستشارات والتصاميم الهندسية
• تاريخ الإنشاء: 2005
• عدد الطوابق: 20 طابق
• عدد الشقق: 68 شقة
• نوع الشقق: شقق غرفتين وصالة – شقق ثلاث غرف وصالة – شقق أربع غرف وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: مواقف سيارت مظللة - حوض سباحة – غرفة بخار – ساونا – جاكوزي

يستطيع السكان صف سياراتهم في مواقف السيارات المظللة المتاحة في البرج، أما بالنسبة للضيوف فيمكنهم استخدام مواقف السيارات الخارجية.

يوفر البرج ثلاثة مصاعد عالية السرعة متاحة لاستخدام السكان والزوار، بالإضافة إلى مصعد خدمة منفصل لنقل الأثاث والمواد الثقيلة الأخرى.

يخضع البرج للمراقبة الأمنية على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع من خلال كاميرات مراقبة تلفزيونية، بينما يلعب طاقم الأمن دوراً رئيسياً في حراسة البرج. أما بالنسبة لخدمتي المياه والكهرباء فيتم تقديمهما من قبل هيئة كهرباء ومياه دبي "ديوا".

يستطيع السكان الاستفادة من منطقة الشواء لإقامة الحفلات والمناسبات الصغيرة.

يوفر البرج مرافق اللياقة البدنية للسكان والتي تشمل بركة سباحة وجاكوزي وساونا وغرف بخار، لمساعدتهم في المحافظة على اللياقة البدنية والاسترخاء بعد عناء يوم عمل طويل.

يمكن للسكان أيضاً الاستفادة من النوادي الرياضية في دبي مارينا، حيث يمكنهم ممارسة الرياضة المفضلة لديهم، ومن أبلاز الجيمات القريبة نادي ترايب فيت وآيكونيك و إن آر جي.

تتيح منطقة اللعب المخصصة للأطفال فرصة الاستمتاع بوقت فراغهم.

يقدم البرج خدمات الاستقبال والانتظار للسكان والضيوف على مدار الساعة.

يضم البرج 68 وحدة سكنية تتفرع إلى شقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة وشقق أربع غرف وصالة بالتفاصيل التالية:

تتوفر شقق غرفتين وصالة بمساحة تتراوح بين 1,700 قدم مربع و1,600 قدم مربع، وتضم غرفتين رئيسيتين مع حمامين داخليين، بالإضافة إلى غرفة خادمة مع حمام منفصل. عدد الشرفات في كل من هذه الوحدات اثنين؛ إحداهما متصلة بغرفة المعيشة والأخرى في الغرفة الرئيسية.

تتراوح مساحات شقق ثلاث غرف وصالة عادة بين 2,600 قدم مربع و2,700 قدم مربع، وتضم ما يصل إلى خمسة حمامات وغرف للخدم وغرف تبديل ملابس ومطابخ مغلقة، بالإضافة إلى عدة شرفات توفر إطلالات رائعة على المنطقة.

تتراوح مساحة شقق أربع غرف وصالة بين 3,688 قدم مربع و3,725 قدم مربع، وتحتضن غرفة معيشة ذات مساحة كبيرة بتصميم شبه دائري، بالإضافة إلى ستة حمامات وغرف تخزين وغرف تبديل ملابس متعددة وغرف للخدم وما يصل إلى أربع شرفات.

تستند هذه الأرقام إلى رسوم الخدمات حسب دائرة الأراضي والأملاك في دبي. تعرف على رسوم الخدمات والصيانة بدبي بشكل مفصل إن كنت تبحث عن عقار في دبي.

* يرجى ملاحظة أن رسوم الخدمات قابلة للتغيير.

يمكن للسكان الذين يتنقلون باستخدام المركبات الخاصة وسيارات الأجرة الوصول بسرعة إلى شارع الشيخ زايد عبر شارع D94، بينما تشمل وسائل النقل العام خدمات الحافلات والمترو والترام كما يلي:

يمكن للسكان الوصول إلى أقرب محطات حافلات دبي في غضون 10 دقائق بالسيارة، وتشمل كل من برج بلوواترز 1 وأبراج بحيرات جميرا.

تشمل خيارات مترو دبي القريبة كل من محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة ومحطة مترو جبل علي على بعد 7 دقائق بالسيارة، بالإضافة إلى محطة مترو شوبا العقارية  التي تقع على بعد 11 دقيقة بالسيارة.

يمكن للسكان التنقل بواسطة ترام دبي وتشمل محطة ترام دبي مارينا مول على بعد 9 دقاق فقط.

يتمتع السكان بوجود العديد من المطاعم بالقرب من البرج، والتي تشمل ما يلي:

• مطعم القرصان
• مطعم ايغزبكتيشن
• واجاماما
• مطبخ ذا بيكرز كيتشن
• مطعم السوق

يقع مطعم القرصان على بعد 4 دقائق بالسيارة ويقدم المأكولات البحرية والمأكولات المتوسطية بشكل أساسي، ويوفر منطقة جلوس في الهواء الطلق مع منطقة مخصصة لتدخين الشيشة. أما مطعم ايغزبكتيشن، فيقع على بعد 8 دقائق بالسيارة ويتخصص في الغالب في تقديم قائمة مميزة من وجبات الفطور الأمريكية.

سيستمتع عشاق الطعام الآسيوي بتناول الطعام في واجاماما الواقع على بعد 12 دقيقة بالسيارة ويقدم أنواعاً مختلفة من أطباق المعكرونة بما في ذلك الرامين والمأكولات البحرية مثل القريدس والزلابية. بينما يعتبر مطعم بيكرز كيتشن من بين أفضل مطاعم الفطور في دبي مارينا ويقدم العديد من الخيارات النباتية.

تشمل مطاعم المأكولات الفاخرة القريبة من البرج:

• بوذا بار
• مطعم ليوناردو

يقع بوذا بار في الطابق الأرضي من جروزنيفر هاوس على بعد 9 دقائق بالسيارة، ويقدّم مجموعة كبيرة من المأكولات الآسيوية واليابانية والصينية. أما مطعم ليوناردو فيقع على بعد 5 دقائق بالسيارة، حيث يمكنك الاستمتاع بأنواع مختلفة من المأكولات الإيطالية الكلاسيكية.

يقع البرج بالقرب من العديد من أبرز محلات السوبر ماركت في دبي مارينا ومنها:

• شويترامس مارينا
• زمرد مارت
• سوبر ماركت ويتروز

يقع سوبر ماركت شويترامس على بعد 5 دقائق سيراً على الأقدام، ويوفر جميع الضروريات بما في ذلك الفواكه والخضروات ومواد البقالة الأخرى. أما سوبر ماركت زمرد مارت، فيقع على بعد 15 دقيقة سيراً على الأقدام، ويوفر سلع ممتازة مستوردة من المملكة المتحدة. يوفر سوبر ماركت ويتروز مجموعة واسعة من العناصر الغذائية من الفاكهة والخضروات والمواد الغذائية المعبأة، بالإضافة إلى طعام الحيوانات الأليفة وملحقاتها من العلامات التجارية البريطانية.

نذكر فيما يلي أقرب المدارس والحضانات للبرج:

• مركز أوكفيلد للتعليم المبكر
• مدرسة الامارات الدولية ميدوز
• حضانة موزاييك

تتعدد المدارس والحضانات القريبة من البرج وتشمل كل من مدرسة الإمارات الدولية التي تقع على بعد 14 دقيقة بالسيارة، بالإضافة إلى عدد من أبرز حضانات دبي مارينا مثل مركز أوكفيلد للتعليم المبكر ومركز فيرنوس وحضانة موزايك.

تضم دبي مارينا العديد من المباني السكنية والتجارية الأخرى المشابهة لبرج كي جي، حيث تشمل بعض الأبراج القريبة ما يلي:

• برج مارينا فيرست
• برج بانوراما
• برج درة باي

يقع برج مارينا فيرست على بعد 7 دقائق سيراً على الأقدام، ويتكون من 7 طوابق تضم وحدات استوديو وشقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة. يوفر برج بانوراميك شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة، وكذلك الحال في برج درة باي ويمكن الوصول إلى كليهما في غضون 5 دقائق بالسيارة.

تشمل المعالم البارزة القريبة كل من:

• مضمار جبل علي
• حديقة دبي للزهور
• دبي أوتودروم

يمكن للسكان الوصول إلى مضمار جبل علي خلال 14 دقيقة في السيارة، حيث تقام مختلف سباقات الخيل المباشرة.

 تقع حديقة دبي للزهور التي تضم الآلاف من أنواع الزهور على بعد 21 دقيقة بالسيارة.

يقع دبي أوتودروم بالقرب من حديقة دبي للزهور على بعد 23 دقيقة بالسيارة.

يقدم برج كي جي مجموعة رائعة من المرافق الترفيهية للسكان. مع ذلك، قد تواجه العائلات الصغيرة صعوبة في إيجاد ما يناسبها من وحدات سكنية في البرج لعدم توفر الاستوديوهات وشقق غرفة وصالة. من ناحية أخرى، فإن أسعار الشقق في هذا المبنى معقولة ومناسبة للأشخاص الذين يتطلعون إلى السكن في دبي مارينا.

تتنوع الشقق في برج كي جي بين غرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة، بالإضافة إلى شقق أربع غرف وصالة.

يضم البرج نادي رياضي وبركة سباحة وجاكوزي وغرفة بخار.