برج بونير، دبي مارينا

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه الايجار
• اتجاه الأسعار
• عوائد الايجار
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يعد برج بونير جزءاً من مشروع بارك أيلاند السكني الذي طورته شركة إعمار العقارية في منطقة دبي مارينا الشهيرة. يشتمل هذا البرج المؤلف من 28 طابقاً على شقق سكنية يسمح لكافة المقيمين في دولة الإمارات العربية المتحدة بتملكها، وتتنوع بين شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة.

أما دبي مارينا فتتميز بضمها قناة مائية اصطناعية وممشى تنتشر حوله أبراج شاهقة الارتفاع تطل على البحر والعديد من الأماكن. تنتشر في المنطقة عدة مطاعم ومقاهي ومحلات سوبر ماركت وحضانات وغيرها من الخدمات.

• نوع البرج: سكني
• الموقع: دبي مارينا
• المطور العقاري: شركة إعمار العقارية
• تاريخ الإنشاء: 2010
• عدد الطوابق: 28
• نوع الشقق: غرفة وصالة – غرفتين وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: نادي لياقة بدنية – بركة سباحة – قاعة ألعاب – ملعب إسكواش – قاعة اجتماعات – مسرح صغير – غرفة بخار – حوض جاكوزي - مصاعد

خصصت لكل شقة مساحة واحدة لصف السيارات في موقف البرج.

جهز البرج بمصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

يعمل كادر الأمن على توفير الحماية للسكان والزوار بالاعتماد في تنقلاتهم على وسائل المواصلات العامة. إلى جانب ذلك، تتوفر خدمة المحافظة على المرافق.

يحظى السكان بتوفر نادي لياقة بدنية وملعب إسكواش.

تتوفر بركة سباحة ومساحة مخصصة للعب الأطفال.

تتوفر خدمة الاستقبال على مدار الساعة.

جهز البرج بأنظمة للكشف عن الحرائق وأجهزة اتصال داخلية (انتركم).

توضح المخططات الطابقية التالية تقسيمات الشقق بأبعاد ثنائية وثلاثية:

كما ذكر مسبقاً في هذا الدليل، يشتمل البرج على شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة.

تبدأ مساحة شقق غرفة وصالة من 795 قدم مربع وتصل إلى 1,253 قدم مربع، وتتألف من شرفة وغرفة معيشة ومطبخ عصري وحمام أو حمامين.

تتراوح مساحة شقق غرفتين وصالة بين 1,292 و1,480 قدم مربع، وتشتمل على شرفة وغرفة معيشة ومطبخ عصري وثلاثة حمامات.

تم تحديد رسوم الخدمات في برج بونير من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي. ينصح بالاطلاع على رسوم الخدمات والصيانة في دبي قبل اتخاذ قرار شراء عقارٍ فيها.

تجدر الإشارة إلى أن رسوم الخدمات المذكورة أعلاه قد تتغير.

يستطيع السكان التنقل بواسطة سيارات الأجرة والمترو والترام والباصات.

لاستقلال باصات دبي، يجب الذهاب إلى أحد المواقف التالية:

• جميرا ، رويال ميريديان (4 دقائق بالسيارة)
• جميرا بيتش ريزيدنس 1، سيسايد (6 دقائق بالسيارة)

يذكر أن الباصات 8 و84 وN55 تخدم الموقفين المذكورين أعلاه.

لاستقلال ترام دبي، يجب الذهاب إلى إحدى المحطات التالية:

• الميناء السياحي (3 دقائق بالسيارة)
• دبي مارينا مول (7 دقائق بالسيارة)
• مدينة دبي للإعلام (7 دقائق بالسيارة)

يمكن استقلال مترو دبي من إحدى المحطات التالية:

• الخيل (9 دقائق بالسيارة)
• مركز دبي للسلع المتعددة (15 دقيقة بالسيارة)
• شوبا العقارية (15 دقيقة بالسيارة)

يمكن للسكان تناول الطعام في واحد من أشهر مطاعم دبي مارينا، مثل:

• السور
• أوزون

ينصح أيضاً بزيارة المطاعم التالية التي يمكن الوصول إليها خلال 10 دقائق بالسيارة:

• ماسيموز الإيطالي وبيتزا
• شارع منقوشة
• مطعم ومقهى الشرفة
• سفن هوت بوت
• شاركول غاردن

يعد مطعم ماسيموز من أشهر المطاعم الإيطالية في دبي، بينما يمكن القول بأن مطعم شارع منقوشة هو واحد من الخيارات المناسبة لتناول المأكولات العربية. يختص مطعم ومقهى الشرفة بإعداد المأكولات السورية، بينما يقدم مطعم سفن هوت بوت في إعداد المأكولات الصينية، وأما مطعم شاركول غاردن، فيقدم المأكولات العالمية.

لمزيد من الخيارات، يمكن زيارة أشهر مطاعم برج بيير 7 مثل مطعم كرجو.

خلال 10 دقائق، يمكن الوصول إلى محلات السوبر ماركت التالية:

• كارفور ماركت
• شويترامس
• فريش ديلز سوبرماركت
• باسيفيك سوبر ماركت
• سوبر ماركت المايا

تجدر الإشارة إلى أن أغلب هذه الخيارات تعد من أشهر محلات السوبر ماركت في دبي مارينا.

ينصح أولياء الأمور بتسجيل أطفالهم في أقرب الحضانات، مثل:

• حضانة قطرات الندى
• حضانة بادنغتون دبي
• حضانة تودلير تاون بريتيش
• حضانة موزاييك

يذكر أن حضانة تودلير تاون بريتيش تعد من أفضل حضانات دبي مارينا.

أما المدارس التي يمكن تسجيل الأبناء فيها، فنذكر منها:

• مدرسة دبي البريطانية تلال الامارات
• مدرسة الامارات الدولية ميدوز
• مدرسة رافلز الدولية

تتبع مدرسة الامارات الدولية ميدوز منهاج البكالوريا الدولية من مرحلة ما قبل الروضة حتى الصف 12، وحصلت على تقدير "جيد جداً" من قبل هيئة المعرفة والتنمية البشرية في دبي. تعتمد مدرسة دبي البريطانية تلال الامارات المنهاج البريطاني في تدريس الطلبة من مرحلة ما قبل الروضة حتى المرحلة الثانوية، وحصلت على تقدير "ممتاز". أما مدرسة رافلز الدولية، فتعتمد المنهاج البريطاني من مرحلة ما قبل الروضة حتى المرحلة الثانوية. تبعد مدرسة الإمارات الدولية ميدوز 10 دقائق، بينما يمكن الوصول إلى المدرستين الأخريتين خلال 20 دقيقة بالسيارة.

تنتشر حول برج بونير أبراج مشروع بارك أيلاند:

• برج بلاكلي
• برج فيرفيلد
• برج سانيبل

تتوفر شقق متنوعة في برج بلاكلي وبرج فيرفيلد وبرج سانيبل.

يمكن للسكان زيارة الأماكن التالية:

• دبي مارينا مول
• ممشى دبي مارينا

يشتمل دبي مارينا مول الكائن على بعد 6 دقائق بالسيارة على دار سينما ومطاعم ومقاهي ومتاجر ملابس ومجوهرات وغيرها.

يمكن لزوار ممشى دبي مارينا ركوب الدراجات الهوائية والمشي وتناول مأكولات متنوعة، ويمكن الوصول إليه خلال 7 دقائق بالسيارة.

يعتبر ممشى دبي مارينا من أشهر الوجهات الترفيهية في دبي ويقصدها السكان والزوار للتسوق وتناول الطعام والقيام بالأنشطة المسلية مثل المشي وركوب الدراجات الهوائية. يبلغ طول الممشى 7 كم، ويتميز بناطحات السحاب التي تحيطه وإطلالته على الواجهة المائية.

تنظم شركة سبلاش تورز رحلات عبر قوارب ليتسنى للزوار الاستمتاع بمشاهدة المناظر الخلابة لدبي مارينا وجزيرة نخلة جميرا وفندق برج العرب من البحر.

يعد برج بونير خياراً مناسباً للأشخاص الذين يريدون السكن في دبي مارينا، ولكن تجدر الإشارة إلى عدم اشتماله على شقق بمساحات كبيرة مؤلفة من ثلاث وأربع غرف.

يمكن الوصول إلى شارع الشيخ زايد خلال 5 دقائق بالسيارة.

يقع البرج بالقرب من أبراج بحيرات الجميرا وجزيرة نخلة جميرا وجي بي آر.