قيد الإنشاءإيلو 3، داماك هيلز 2
أبرز النقاط
معلومات عن إيلو 3
يُعد مشروع إيلو 3 من المشاريع قيد الإنشاء في داماك هيلز 2، ويضم المبنى شققاً مكونة من غرفة رئيسية وغرفتين رئيسيتين، ويمكن حجز الوحدات بدفع 20% كدفعة أولى.
يقدم البرج من تطوير شركة داماك العقارية مجموعة متنوعة من المرافق الترفيهية، تشمل مسبحاً وسينما خارجية ومنطقة مخصصة للعب ونهر وحديقة زِن، ومن المتوقع اكتماله في الربع الثاني من عام 2027.
تُعد داماك هيلز 2 منطقة خضراء وصديقة للبيئة، تضم منازل عصرية ومرافق ترفيهية ومساحات تجارية، وتتمتع بسهولة الوصول عبر شارع الإمارات (E611) وطريق دبي العين (E66). بلغت قيمة مبيعات الشقق في (أكويا من داماك) داماك هيلز 2 في آخر 12 شهراً نحو 1.2 مليار درهم إماراتي، كما تم تسجيل معاملات إيجار للشقق في (أكويا من داماك) داماك هيلز 2 في آخر 12 شهراً تزيد عن 410 معاملة.
تُعرف شركة داماك العقارية بكونها من الركائز الأساسية في قطاع العقارات في الإمارات، حيث قامت بتطوير بعض من أبرز المشاريع في المنطقة. فسواء كنت مستثمراً أو تبحث عن منزل جديد، ستجد العديد من المشاريع الجديدة من داماك العقارية وغيرها الكثير من المشاريع الجديدة في دبي، إذ أن متابعة المشاريع الجديدة من داماك تمنحك ميزة تنافسية في سوق العقارات المتنامي.
لمحة عامة
- نوع المبنى: سكني
- تاريخ التسليم المتوقع: الربع الثاني من عام 2027
- الموقع: داماك هيلز 2
- المطور: داماك العقارية
- أنواع الوحدات: شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة
- المرافق: مسبح وسينما خارجية ومنطقة لعب ومدينة مائية وحديقة زِن
تفاصيل المبنى
خطة الدفع
| الدفعات | الأقساط | % من قيمة العقار الواجب دفعها |
|---|---|---|
|
الدفعات الدفعة الأولى (بما في ذلك رسوم التسجيل العقاري بنسبة 4%) |
الأقساط الدفعة الأولى |
% من قيمة العقار الواجب دفعها 24% |
|
الدفعات أقساط شهرية |
الأقساط 1% شهريا لمدة 6 أشهر |
% من قيمة العقار الواجب دفعها 6% |
|
الدفعات الدفعة الشهرية التاسعة |
الأقساط - |
% من قيمة العقار الواجب دفعها 10% |
|
الدفعات دفعات شهرية |
الأقساط 1% شهريا لمدة 7 أشهر |
% من قيمة العقار الواجب دفعها 7% |
|
الدفعات الدفعة الشهرية رقم 15 |
الأقساط - |
% من قيمة العقار الواجب دفعها 10% |
|
الدفعات دفعات شهرية |
الأقساط 1% شهريا لمدة 7 أشهر |
% من قيمة العقار الواجب دفعها 7% |
|
الدفعات الدفعة الشهرية رقم 25 |
الأقساط - |
% من قيمة العقار الواجب دفعها 10% |
|
الدفعات تم إنجاز 80% من المبنى |
الأقساط - |
% من قيمة العقار الواجب دفعها 5% |
|
الدفعات تم إنجاز 90% من المبنى |
الأقساط - |
% من قيمة العقار الواجب دفعها 5% |
|
الدفعات عند الاكتمال |
الأقساط القسط الأخير |
% من قيمة العقار الواجب دفعها 20% |
- الدفعة الأولى تبلغ 20% وتشمل رسوم دائرة الأراضي والأملاك (DLD)
- يتم سداد 60% من إجمالي المبلغ خلال فترة الإنشاء
- يتم دفع 20% المتبقية عند التسليم
موعد التسليم المتوقع
من المتوقع أن يكتمل مشروع إيلو 3 في داماك هيلز 2 في الربع الثاني من عام 2027.
مرافق وخدمات إيلو 3
سيضم المشروع مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية، مثل المسبح والسينما الخارجية ومنطقة اللعب والنهر وصالة الألعاب الحركية ومتاهة الشجيرات وحديقة الكلاب وملعب الرياضات وميدان البينتبول وجدار التسلق وشاطئ ماليبو ومنطقة الألعاب المائية، كما سيتوفر مسار للجري وحديقة زِن وصالة رياضية حديثة مجهزة بالكامل في إيلو 3.
مواقف السيارات
تتوفر مواقف سيارات مظللة لسكان المبنى.
المصاعد
توجد مصاعد سريعة تتيح وصولاً سلساً إلى جميع الطوابق.
خدمات الأمن والتكييف المركزي والصيانة
سيتم توفير خدمات أمن وصيانة وتنظيف على مدار الساعة لضمان راحة وسلامة السكان.
أنواع الشقق في إيلو 3
شقق غرفة وصالة في إيلو 3
تتألف هذه الشقق من حمّامين وخزائن مدمجة ومطبخ مفتوح وغرفة معيشة وطعام وشرفة، وتتراوح مساحتها بين 527 و720 قدماً مربعاً.
شقق غرفتين وصالة في إيلو 3
تضم هذه الوحدات 3 حمّامات وخزائن مدمجة ومطبخاً مفتوحاً وغرفة معيشة وطعام ومحطة غسيل وشرفة، وتبلغ مساحتها من 829 إلى 1,084 قدماً مربعاً.
أكثر شقق إيلو 3 طلباً
اتجاه أسعار الشقق في إيلو 3
مرافق خدمية
مواصلات قريبة من إيلو 3
يقع مشروع إيلو 3 دبي على بُعد 7 دقائق بالسيارة من طريق لهباب (E77) و13 دقيقة من طريق القدرة (D63)، أما السكان الذين يعتمدون على المواصلات العامة في دبي، فيمكنهم استخدام الحافلات وسيارات الأجرة والمترو.
مواقف الباصات القريبة من إيلو 3
يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى موقف أمازونيا للحافلات الذي يبعد 7 دقائق سيراً على الأقدام عن المبنى، ويمرّ به باص دبي رقم DA2.
محطات مترو قريبة من إيلو 3
تبعد محطة مترو إكسبو 2020، التابعة للخط الأحمر في مترو دبي 26 دقيقة بالسيارة.
مطاعم قريبة من إيلو 3
تشمل أبرز المطاعم القريبة من المشروع:
- حارة جدودنا
- شاورما تايم
- ناي أوكسيجن كافيه آند ريستورانت
تقع جميع هذه المطاعم على بُعد 10 دقائق بالسيارة وتقدّم أطباقاً من المأكولات الشرق أوسطية والعالمية والوجبات السريعة، كما يُعد مطعم ناي أوكسيجن كافيه آند ريستورانت من أفضل المطاعم في داماك هيلز 2.
محلات سوبر ماركت قريبة من إيلو 3
تشمل أبرز وأهم محلات السوبرماركت في دبي المتواجدة على بعد 15 دقيقة بالسيارة ما يلي:
- كارفور
- سوبرماركت 24/7 جاردن
- هيلز فيو سوبرماركت
أماكن قريبة من إيلو 3
- حديقة دبي المعجزة
- آي إم جي "عالم من المغامرات"
- دبي أوتلت مول
حديقة دبي المعجزة
تقع حديقة الزهور في دبي على بُعد 24 دقيقة بالسيارة، وهي وجهة ساحرة وجاذبة للسياح، فتضم أكثر من 150 مليون زهرة مرتّبة بتصاميم فنية مذهلة وألوان نابضة بالحياة، مما يجعلها مثالية لمحبي الطبيعة والتصوير.
آي إم جي "عالم من المغامرات"
يبعد وجهة آي أم جي حوالي 28 دقيقة عن إيلو 3، ويُعد من أكبر المنتزهات الترفيهية المغلقة في العالم، حيث يقدم ألعاباً مشوقة وعروضاً حية وتجارب ترفيهية مستوحاة من الشخصيات والقصص العالمية، مما يجعله وجهة ممتعة لجميع الأعمار.
دبي أوتلت مول
يمكن الوصول إلى دبي أوتلت مول في غضون 28 دقيقة بالسيارة، ويُعد وجهة تسوق مميزة تقدم عروضاً مخفّضة على العلامات التجارية الفاخرة، إلى جانب مطاعم وخيارات ترفيهية عائلية.
الأسئلة الشائعة
ما أنواع الشقق المتوفرة في إيلو 3؟
يضم المشروع شققاً مكونة من غرفة وصالة وغرفتين وصالة.
متى يُتوقع اكتمال مشروع إيلو 3؟
من المتوقع اكتماله في الربع الثاني من عام 2027.
هل توجد مدارس قريبة من إيلو 3؟
نعم، مدرسة جيمس متروبول الواحة هي الأقرب، وتقدم المنهاج البريطاني وتقع على بُعد 21 دقيقة بالسيارة.
*حقوق صورة الغلاف: داماك العقارية
