أوريس من بيوند، مدينة دبي الملاحية

يُعتبر مشروع أوريس من بيوند العقارية أحد المشاريع السكنية قيد الإنشاء في مدينة دبي الملاحية، كما يعد من أجدد مشاريع بيوند العقارية. سيوفر المشروع شققاً تتنوع بين غرفة رئيسية واحدة إلى 4 غرف رئيسية، إضافةً إلى شاليهات ومنازل بنتهاوس ودوبلكس، تقع جميعها ضمن برجين شاهقين، بارتفاع 51 و33 طابقاً، ويشتركان في بوديوم في الأسفل. ويمكن حجز الوحدات بدفع 10% فقط من السعر الإجمالي كدفعة أولى.

سيضم المشروع مجموعة من المرافق الحديثة، مثل مسبح إنفينيتي وصالة رياضية ومنطقة مخصصة لألعاب الأطفال، إلى جانب جاكوزي وسبا ومنطقة استراحة واستوديو بيلاتس، كما سيحتوي على مساحات عمل مشتركة وغرف للأنشطة الاجتماعية، ومن المتوقع تسليم المشروع في الربع الرابع من عام 2027.

تُعد مدينة دبي الملاحية مركزاً متعدد الأغراض للأعمال البحرية، وتقع على شبه جزيرة اصطناعية بين ميناء راشد وأحواض دبي الجافة، وتوفر وصولاً سلساً إلى البنية التحتية البرية والبحرية، مما يجعلها بيئة مثالية للأعمال البحرية العالمية والعقارات السكنية الفاخرة المطلة على الواجهة المائية.

• نوع المبنى: سكني
• تاريخ التسليم المتوقع: الربع الرابع 2027
• الموقع: مدينة دبي الملاحية
• المطوّر العقاري: بيوند للتطوير العقاري التابعة لمجموعة أمنيات
• أنواع الوحدات: شقق من 1 إلى 4 غرف رئيسية وشاليهات ومنازل بنتهاوس ودوبلكس
• المرافق: صالة رياضية ومسبح ومنطقة للشواء وممرات خضراء للمشي

• يمكن الحجز بدفع 10% فقط كدفعة أولى
• 40% من المبلغ يُدفع خلال فترة الإنشاء
• 50% المتبقية تُدفع عند التسليم

من المتوقع تسليم مشروع أوريس في الربع الرابع من عام 2027.

سيوفر المشروع مجموعة من المرافق العصرية، مثل مسبح ومنطقة لألعاب الأطفال ومنطقة للشواء ومنطقة مخصصة لليوغا، كما ستتوفر صالة رياضية مجهزة بالكامل في أوريس بمدينة دبي الملاحية.

مواقف السيارات

سيضم مشروع أوريس مواقف سيارات مظللة لجميع السكان.

المصاعد

ستتوفر عدة مصاعد عالية السرعة في أوريس بمدينة دبي الملاحية لتسهيل الوصول إلى جميع الطوابق بسرعة.

خدمات الأمن والتكييف المركزي والصيانة

سيضم المشروع فرق أمن وصيانة لضمان راحة وسلامة السكان.

سيطرح مشروع أوريس دبي شقق غرفة إلى 4 غرف رئيسية إضافةً إلى شاليهات ومنازل بنتهاوس ودوبلكس.

شقق غرفة وصالة في أوريس

ستضم شقق غرفة وصالة في أوريس بمدينة دبي الملاحية مطبخ مجهز ومنطقة معيشة/طعام وشرفة وحمامين، وتتراوح مساحات هذه الوحدات ما بين 699 و1,045 قدم مربع.

شقق غرفتين وصالة في أوريس

ستحتوي شقق غرفتين رئيسيتين في أوريس على مطبخ مجهز وتراس ومنطقة معيشة/طعام و3 حمامات، وتتراوح مساحاتها بين 1,211 و1,453 قدم مربع.

دوبلكس 3 غرف في أوريس

سيوفر دوبلكس 3 غرف في أوريس غرفة رئيسية ومطبخ مجهز وتراس ومنطقة معيشة/طعام وحمامين في الطابق السفلي، بينما يضم الطابق العلوي غرفتين رئيسيتين وحمامين وشرفة وغرفة دراسة، وتبلغ مساحة هذه الوحدات حوالي 2,143 قدم مربع.

دوبلكس 4 غرف في أوريس

سيتألف دوبلكس 4 غرف في أوريس من غرفة رئيسية وغرفة تخزين صغيرة في المطبخ (بانتري) وتراس ومنطقة معيشة/طعام وغرفة شمسية وغرفة خادمة واستراحة خارجية وحمامين في الطابق السفلي، بينما يضم الطابق العلوي 3 غرف رئيسية و3 حمامات ومنطقة دراسة وتراس، وتبلغ مساحة هذه الوحدات حوالي 6,671 قدم مربع.

بنتهاوس 4 غرف رئيسية في أوريس

سيحتوي بنتهاوس 4 غرف في أوريس على مطبخ وبلكونة ومنطقة معيشة/طعام وغرفة غسيل وغرفة خادمة و5 حمامات و4 تراسات، وتبلغ مساحتها حوالي 4,104 قدم مربع.

يمكن للسكان الوصول إلى شارع الشيخ زايد (E11) خلال 18 دقيقة، أما الذين يعتمدون على وسائل النقل العام في دبي فيمكنهم استخدام الحافلات وسيارات الأجرة والمترو.

مواقف الباصات القريبة من أوريس

يقع موقف حافلات دائرة الموانئ والجمارك على بُعد 16 دقيقة بالسيارة من المبنى، وتخدمه عدة خطوط باص دبي مثل 8 و9 و12 و93.

محطات مترو قريبة من أوريس

تقع محطة مترو الغبيبة على بُعد 14 دقيقة بالسيارة، وهي مرتبطة بالخط الأخضر الذي يتبع مترو دبي.

سيجد السكان المطاعم التالية بالقرب من أوريس:

• مطعم مهران
• مطعم البحارة
• مطعم إيميرالد

تقع هذه المطاعم على بُعد 5 دقائق بالسيارة وتقدم مأكولات هندية وعربية.

تشمل أبرز محلات السوبرماركت في دبي والتي تقع على بعد 16 دقيقة بالسيارة من أوريس ما يلي:

• نيو دبليو مارت سوبرماركت
• ميني مارت
• فيفا

مسجد جميرا

يُعتبر مسجد جميرا من أبرز المعالم الدينية في دبي، ويقع على بُعد 12 دقيقة بالسيارة، ويشتهر بتصميمه المعماري الفاطمي المميز ويتسع لحوالي 1,500 مصلٍ في الوقت ذاته.

برواز دبي

يُعتبر برواز دبي معلماً معمارياً بارزاً في حديقة زعبيل، ويصل ارتفاعه إلى 150 متراً وعرضه 93 متراً، ويشبه إطار صورة ضخم يوفر إطلالات بانورامية على دبي القديمة والحديثة، يبعد 13 دقيقة فقط بالسيارة.

سيتي سنتر ديرة

يُعد سيتي سنتر ديرة من أبرز وجهات التسوق في دبي، ويقع في منطقة ديرة التاريخية، ويضم أكثر من 370 متجراً، وهو من تطوير ماجد الفطيم، يبعد 17 دقيقة بالسيارة عن المشروع.

ما أنواع الشقق في أوريس؟

سيوفر أوريس شقق غرفة وصالة حتى 3 غرف وصالة، إضافةً إلى شاليهات من غرفتين و3 غرف رئيسية وبنتهاوس ودوبلكس من 3 و4 غرف رئيسية.

من هو مطوّر مشروع أوريس؟

يُعد أوريس مشروعاً سكنياً من تطوير بيوند للتطوير العقاري.

متى من المتوقع تسليم مشروع أوريس؟

من المتوقع تسليم المشروع في الربع الرابع من عام 2027.

هل يُعتبر أوريس فرصة استثمارية جيدة؟

نعم، يُعتبر فرصة استثمارية مميزة، كما يمكنكم الاطلاع على منصة ترو استيميت لمزيد من التفاصيل.

*حقوق صورة الغلاف: بيوند العقارية