أورا، قرية جميرا الدائرية

أورا مشروع سكني في الضاحية 14 من قرية جميرا الدائرية، ويقع البرج في ميار بوليفارد، ويضم شقق استوديو وشقق 1 و2 و3 غرف، وقد تم إنجاز المشروع بالكامل من قِبل شركة جروفي للتطوير العقاري عام 2025.

تشمل مرافق اللياقة البدنية في أورا من جروفي صالة ألعاب رياضية وبركة سباحة ومضمار للجري، إلى جانب ساونا وغرفة بخار ومنتجع صحي، كما يوفر خيارات ترفيهية، بما في ذلك ملعب متعدد الاستخدامات ومنطقة مشروبات وكوكتيلات بجانب بركة السباحة ومرافق للشواء ومنطقة لعب للأطفال.

تُعد قرية جميرا الدائرية منطقة سكنية شهيرة في دبي، وتتصل ببقية أنحاء المدينة عبر شارعيّ الشيخ محمد بن زايد (E311) والخيل (E44)، وتضمن سهولة الوصول إلى مراكز التسوق والمطاعم والترفيه والتعليم واللياقة البدنية والرعاية الصحية.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: قرية جميرا الدائرية
• المطور: شركة جروفي للتطوير العقاري
• نوع الوحدات: شقق استوديو وشقق 1 و2 و3 غرف
• المرافق: صالة ألعاب رياضية، بركة سباحة، ساونا، غرفة بخار، ومضمار للجري

مواقف السيارات

يتوفر موقف سيارات مظلل في أورا لجميع الوحدات السكنية.

المصاعد

توفر المصاعد عالية السرعة في أورا سهولة الوصول إلى جميع الطوابق.

خدمات الأمن والتكييف المركزي والصيانة

يتوفر فريق أمن وصيانة طيلة أيام الأسبوع لضمان سلامة وراحة السكان.

الجيم و الصالات الرياضية

يتوفر في أورا مسبح وصالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل.

المرافق الترفيهية

يستمتع الأطفال بوقتهم في منطقة اللعب المخصصة لهم في أورا.

خدمات الاستقبال

يمكن للضيوف انتظار مضيفهم في ردهة أورا المفروشة بالكامل.

صديق للحيوانات الاليفة

يسمح مبنى أورا بتربية الحيوانات الأليفة.

معايير السلامة و الامان

تم تركيب أجهزة إنذار وطفايات الحريق في جميع أنحاء المبنى لضمان سلامة الزوار والمقيمين.

يوفر مشروع أورا من جروفي شقق استوديو وشقق 1 و2 و3 غرف.

شقق استوديو في أورا

تضم شقق الاستوديو في أورا مطبخ وحمام وشرفة، وتتراوح مساحتها بين 485 و560 قدم مربع.

شقق غرفة وصالة في أورا

تضم شقق غرفة وصالة في أورا حمامين وغرفة معيشة تتسع لمائدة طعام ومطبخ وشرفة، وتتفاوت مساحتها بين 685 و961 قدم مربع.

شقق غرفتين وصالة في أورا

تحتوي شقق غرفتين وصالة في أورا على ثلاثة حمامات وغرفة معيشة تتسع لمائدة طعام ومطبخ وشرفة، وتتفاوت المساحة بين 1,017 و1,279 قدم مربع.

شقق 3 غرف وصالة في أورا

تضم شقق أورا المكونة من ثلاث غرف أربعة حمامات وغرفة معيشة/طعام ومطبخ وتراس واسع، كما تضم ​​بعض الوحدات شرفة إضافية، وتتراوح مساحتها بين 2,238 و2,641 قدم مربع.

يمكن لسكان أورا الذين يملكون سيارات خاصة الاستفادة من قرب شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد المتواجدان على بعد 7 دقائق بالسيارة للوصول إلى الوجهات الرئيسية في دبي، أما فيما يخص وسائل النقل العام في دبي بالقرب من أورا، فتتوفر سيارات الأجرة والحافلات.

مواقف الباصات القريبة من أورا

تقع محطة حافلات فلل شوبا ألفا على بُعد حوالي 3 دقائق بالسيارة من موقع المبنى، ويخدمها باص دبي رقم J01.

محطات مترو قريبة من أورا

تقع محطة مترو مدينة دبي للإنترنت على بُعد حوالي 11 دقيقة بالسيارة، وهي متصلة بالخط الأحمر الذي يتبع مترو دبي.

فيما يلي قائمة بأقرب مطاعم قرية جميرا الدائرية من أورا، وتتواجد على بعد 5 دقائق بالسيارة:

• بيديه كيفي
• ستيكي رايس
• مطعم دفني التركي

تشمل أشهر محلات السوبر ماركت القريبة من مشروع أورا السكني ما يلي:

• سوبر ماركت تودومارت
• سوبر ماركت سوق المدينة
• سوبر ماركت تراست فاليو

تبعد جميع هذه المتاجر حوالي 5 دقائق سيراً على الأقدام عن موقع أورا السكني، ويعد سوبر ماركت تودومارت الخيار الأقرب، حيث يبعد 3 دقائق سيراً على الأقدام. تتميز محلات السوبر ماركت هذه بتوفير مجموعة واسعة من المنتجات الغذائية والمنزلية؛ بما في ذلك الأطعمة الطازجة والمجمدة، والخضروات والفواكه، واللحوم والدواجن، والحلويات والشوكولاتة، وغيرها الكثير.

• مدرسة جيه إس إس الدولية
• حضانة جميرا العالمية

تقع مدرسة جيه إس إس الدولية على بُعد 8 دقائق بالسيارة من أورا، وتتبع منهاج مجلس الشهادة الهندية للتعليم الثانوي (CICSE) لطلبة من مرحلة الروضة حتى الصف 12.

يتواجد أحد فروع حضانة جميرا العالمية على بُعد 12 دقيقة بالسيارة من المشروع، وتتبع المنهج البريطاني لمرحلة التأسيس في السنوات المبكرة (EYFS) مع منهج ريجيو إميليا.

• برج بلوم هايتس B
• مساكن O2
• بارك فيو ريزيدنس

تتواجد هذه الأبراج على بعد 10 دقائق بالسيارة.

تشمل المعالم الرئيسية القريبة من أورا ما يلي:

• استاد دبي الدولي
• حديقة دبي المعجزة
• حلبة دبي أوتودروم

يعتبر استاد دبي الدولي المتواجد في مدينة دبي الرياضية وجهة رياضية بارزة، ويبعد 12 دقيقة فقط، ويستضيف الملعب بانتظام مباريات كريكيت دولية وبطولات محلية رفيعة المستوى ودوريات كريكيت.

حديقة الزهور في دبي هي أكبر حديقة زهور طبيعية في العالم، وتضم أكثر من 250 مليون نبتة وأكثر من 50 مليون زهرة، وتبعد حوالي 14 دقيقة عن أورا.

تبعد حلبة دبي أوتودروم حوالي 16 دقيقة بالسيارة عن موقع أورا، وهي حلبة معتمدة من الاتحاد الدولي للسيارات (FIA)، وتستضيف بانتظام فعاليات رياضة السيارات.

يتمتع سكان أورا بمزايا عديدة للعيش والاستقرار في قرية جميرا الدائرية، مثل سهولة الوصول إلى محلات السوبر ماركت والمدارس. ومع ذلك، فإن محطات المترو بعيدة عن البرج، وهو أمر يجب مراعاته.

هل أورا مناسب للاستثمار؟

موقع أورا في قرية جميرا الدائرية والمرافق العصرية التي يضمها، تجعله خياراً واعداً للمستثمرين والمشترين النهائيين، وللمزيد من التفاصيل، يمكنك الاستفادة من ميزة ترو استيميت من بيوت.

هل يوفر أورا عقارات بنظام التملك الحر؟

نعم، أورا يوفر خيارات التملك الحر لجميع الجنسيات.

هل يوفر أورا خيار التمويل العقاري من البنوك الإماراتية؟

نعم، أورا معتمد من البنوك الرائدة في الإمارات العربية المتحدة لتمويل المنازل وخيارات الرهن العقاري.

*حقوق صورة الغلاف: شركة جروفي للتطوير العقاري