أبراج مارينا فيو، دبي مارينا

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• رسوم الخدمات
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

ينقسم مشروع أبراج مارينا فيو السكني إلى مارينا فيو A وb، ويتكون الأول من 23 طابقاً، بينما يضم برج مارينا فيو B أحد عشر طابقاً، وتم تطوير المشروع من قبل شركة نيو سيتي العقارية عام 2007.

يبلغ عدد الوحدات السكنية في المشروع 410؛ تتنوع بين استوديو وشقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة، بالإضافة إلى وحدات بنتهاوس ودوبلكس للعائلات الكبيرة.

تعد دبي مارينا وجهة ترفيهية مميزة ومنطقة سكنية رائعة، فهي تضم عدة أبراج شاهقة ومجمعات سكنية فاخرة.

• نوع المشروع: سكني
• الموقع: دبي مارينا
• المطور العقاري: نيو سيتي العقارية
• تاريخ الإنشاء: ديسمبر 2007
• نوع الشقق: استوديو - شقق غرفة وصالة - شقق غرفتين وصالة - شقق ثلاث غرف وصالة - بنتهاوس - فلل دوبلكس
• المرافق والخدمات: مواقف سيارات مظللة - مصاعد - جيم - مسابح - منطقة لعب مخصصة للأطفال - خدمات استقبال - تكييف مركزي

تتوفر مواقف سيارات سفلية مخصّصة للسكان، بينما يمكن للزوار صف سياراتهم في الساحة المجاورة للبرج.

تتوفر مصاعد حديثة مزودة بنظام كهرباء احتياطي في مشروع أبراج مارينا فيو دبي.

يضم مشروع أبراج مارينا فيو دبي مارينا نظام تكييف مركزي ونظام أمني مع كاميرات مراقبة تعمل على مدار الساعة، كما يتوفر نظام اتصال داخلي.

إلى جانب برك السباحة التي يمكن التحكم بدرجة حرارتها، يضم المشروع صالة رياضية مزودة بمعدات حديثة وجاكوزي وسبا وساونا وبرك سباحة، وغيرها من المرافق الرياضية الفاخرة.

تتوفر منطقة لعب للأطفال وقاعة ترفيهية متعدّدة الاستخدامات في مشروع أبراج مارينا فيو دبي. كذلك، تضم الشقق إنترنت سريع وساتلايت مع كابل.

إضافة إلى الخدمات التي يقدمها مكتب الاستقبال على مدار 24 ساعة، يضم البرج خدمات صيانة وتنظيف توفر الراحة للسكان، كما يمكن للزوار الانتظار في درهة الاستقبال التي تتوفر في المشروع.

قام فريق بيوت.كوم بعمل تنسيقات ثنائية وثلاثية الأبعاد تخص المخططات الطابقية في أبراج مارينا فيو لتتمكن من الاطلاع عليها واختيار ما يناسبك منها.

تتوفر شقق في أبراج مارينا فيو للبيع والايجار، وتحتل وحدات الاستوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة في الطوابق 4 و5 و6 و10 و19 من برج A، بينما تقع تلك الأنواع من الوحدات السكنية في الطوابق 4 و6 و9 و10 من برج B.

تتنوع الوحدات السكنية بمساحاتها المختلفة بين البرجين، وتمتد وحدات البنتهاوس والفلل على مساحة طابق بأكمله أو نص طابق.

تضم الطوابق الأرضية في البرجين مساحات تجارية.

تتراوح مساحة وحدات استوديو في أبراج مارينا فيو بين 400 و700 قدم مربع، وتضم ردهة كبيرة ومطبخ وحمام مجهز بشكل كامل، بالإضافة إلى شرفة أو شرفتين.

تبلغ مساحة شقق غرفة وصالة في أبراج مارينا فيو A من 500 قدم مربع تقريباً، وتصل إلى 750 قدم مربع في برج B، وتضم هذه الشقق مطبخ أمريكي وغرفة واسعة وحمام ملحق، ويضم بعضها حمام إضافي للضيوف، كما تتوفر شرفة فسيحة ونوافذ كبيرة ذات زجاج مزدوج.

تتراوح مساحة شقق غرفتين وصالة بين 960 و1,000 قدم مربع، وتضم غرف بمساحات كبيرة وحمامات فاخرة وغرفة طعام ومطبخ مفتوح وشرفة. تقع شقق غرفتين وصالة في الطوابق العلوية، مثل الطابق السادس والعاشر في برج A والطابق العاشر في برج B.

تعد شقق 3 غرف وصالة مثالية للعائلات، حيث تتوفر بمساحة تتراوح بين 1,800 و1,900 قدم مربع أو أكثر في برج B، يضم بعضها تراس كبير. تمتاز هذه الشقق بمطابخ مع أسطح رخامية عالية الجودة وحمامات ذات تجهيزات فاخرة، كما تضم غرفة معيشة فسيحة.

تتكون وحدات بنتهاوس في المشروع من طابقين اثنين، وتحتل الطوابق العلوية، ويضم بعضها تراس كبير مع بركة سباحة، بالإضافة إلى 4 غرف رئيسية مع حمامات ملحقة ومطبخ عصري وغرفة طعام وحمامات فاخرة.

تستند هذه الأرقام إلى رسوم الخدمات حسب دائرة الأراضي والأملاك في دبي. تعرف على رسوم الخدمات والصيانة بدبي بشكل مفصل إن كنت تبحث عن عقار في دبي.

* يرجى ملاحظة أن رسوم الخدمات قابلة للتغيير.

يستغرق الوصول إلى مطار دبي الدولي نحو 27 دقيقة بالسيارة عبر شارع الشيخ زايد E11 والذي يسهل الوصول إليه من البرج**.** هذا وتشمل وسائل النقل العام القريبة الحافلات والمترو المتاحة في المحطات التالية:

تشمل محطات  باص دبي القريبة كل من محطة أبراج بحيرات جميرا وسابا 1، بالإضافة إلى محطة حافلات شوبا العقارية، وتقع جميعها على بعد 7 دقائق فقط.

تتوفر عدة محطات مترو في شارع الشيخ زايد القريب من البرج لتشمل محطة مترو مركز دبي للسلع المتعدّدة على بعد 10 دقائق بالسيارة، ومحطة مترو أبراج بحيرات جميرا على بعد 6 دقائق بالسيارة، بالإضافة إلى محطة مترو شوبا العقارية على بعد 8 دقائق فقط، وتخدم جميعها خط مترو دبي الأحمر.

تشمل محطات ترام دبي القريبة كل من محطة دبي مارينا على بعد 7 دقائق سيراً على الأقدام، ومحطة دبي مارينا مول على بعد 11 دقيقة سيراً على الأقدام.

يحظى السكان بتوفر مجموعة من خيارات تناول الطعام داخل المشروع السكني؛ وتشمل كبابس كريب الذي يقدّم المأكولات العربية والتركية بالإضافة إلى الأطباق النباتية والمشوربات المتنوعة. هذا ويشمل المشروع العديد من المطاعم ونذكر منها ما يلي:

• فريدوم بيتزا – بيتزا - سندويشات
• زعتر وزيت - وجبات سريعة - شاورما - فلافل - عصائر طازجة
• دونر ماركت – مأكولات ألمانية وتركية
• فريش فيش - مأكولات عربية ومأكولات بحرية
• جوري جورميه - أطباق أمريكية وعربية
• أحلى طلة - مأكولات لبنانية ونباتية

تتضمن المطاعم القريبة من المشروع ما يلي:

• ذي تشيز كيك فاكتوري
• مطعم سيرتو الإيطالي
• تورو تورو

يعد ذا تشيز كيك فاكتوري من أبرز المطاعم الأمريكية في دبي، بينما يقدم سيرتو أطباقاً إيطالية، أما تورو تورو فيقدّم الأطباق اللاتينية.

أما بالنسبة لمطاعم الوجبات السريعة والمقاهي القريبة:

• شيخ اند شيك
• فايف جايز
• مطعم ومقهى ذا لايم تري

يقع شيخ آند شيك في أبراج بحيرات الجميرا المجمع R، ويقع هارديز في برج بلاتينيوم، بينما يقع فايف قايز فيعد من أبرز مطاعم دبي مارينا مول ويقدّم أشهى الوجبات التي تناسب جميع الأذواق.

تتوفر مجموعة من أفضل محلات السوبر ماركت في دبي بالقرب من أبراج مارينا فيو دبي مارينا، ومنها:

• سوبر ماركت المايا
• بلس بوينت
• زووم

كما يقع أحد فروع سبينيس على بعد 7 دقائق بالسيارة، ويمكن الوصول إلى سوبر ماركت شويترامس في غضون 9 دقائق بالسيارة، بينما يقع كارفور في شارع المرسى على بعد 4 دقائق بالسيارة.

يحاط المشروع بمجموعة من المدارس والحضانات، ونذكر منها:

• دبي انترناشيونال أكاديمي تلال الإمارات
• مدرسة الإمارات الدولية - ميدوز
• مدرسة ريجنت الدولية

تقع مدرسة دبي انترناشيونال أكاديمي تلال الإمارات على بعد مسافة قريبة، وتستقبل مدرسة الإمارات الدولية ميدوز الطلاب من مرحلة ما قبل المدرسة حتى المرحلة الثانوية، وتعتمد منهاج البكالوريا الدولية.

تشمل المدارس القريبة الأخرى مدرسة ريجنت انترناشيونال الخاصة التي تتبع منهاج بريطاني يحظى بإقبال كبير بين المدارس الدولية في دبي، وتستقبل الطلاب الذين تتراوح أعمارهم بين 3 و18 عامًا.

أما بالنسبة للأطفال الصغار فتحتضن المنطقة المجاورة مجموعة من أفضل دور الحضانة في دبي مارينا، مثل:

• حضانة مونرو
• حضانة تودلر تاون البريطانية
• حضانة رافلز دبي مارينا

تتعدد المباني والأبراج القريبة من المشروع وتشمل:

• برج سكون
• برج سفير
• برج الزمان والمكان

يقع برج سفير على بعد دقيقتين بالسيارة، ويقع كل من برج سكون وبرج الزمان والمكان على بعد مسافة قريبة كذلك**.**

يمكن الوصول إلى المشروع عبر ممشى دبي مارينا الواقع على بعد قرابة 5 دقائق بالسيارة، وتشمل المعالم الترفيهية البارزة القريبة من البرج ما يلي:

• نادي كريك مارينا لليخوت
• ممشى جي بي آر
• دبي مارينا مول

يشتهر نادي كريك مارينا لليخوت بخدماته الراقية ومرافقه المميزة، حيث يتضمن خيارات متعددة من الأنشطة التي تشمل الرياضات المائية، مشاهدة معالم المدينة، الإبحار حول نخلة جميرا. تتوفر أيضاً خيارات تنظيم مجموعات سياحية وإقامة بعض الفعاليات. يقع نادي مرسى دبي لليخوت على بعد 3 دقائق بالسيارة عن المشروع.

دبي مارينا مول هو وجهة تسوق وتناول طعام مميزة على الواجهة المائية، ويتضمن محلات تجارية وسوبر ماركت ومطاعم، وتشمل أهم المحلات فيه كارن ميلن، تيد بيكر، تومي هيلفيغر، اتش اند ام. يقع المول على بعد 3 دقائق بالسيارة عن البرج فقط.

يستغرق الوصول إلى ممشى جي بي آر مسافة تتراوح بين 5 و7 دقائق فقط، ويوفر العديد من الأنشطة الترفيهية المناسبة لجميع الأعمار.

يعتبر السكن في أبراج مارينا فيو مرتفع التكلفة بعض الشيء، إذ تتميز الشقق بفخامتها ومساحاتها الكبيرة، كما ننصحك بالاطلاع على دليلنا حول السكن في دبي مارينا لمزيد من التفاصيل حول المنطقة.

تقع أبراج مارينا فيو على بعد 10 إلى 15 دقيقة بالسيارة من المعالم البارزة، مثل مناطق الجذب السياحي في دبي كعجلة عين دبي الترفيهية وحديقة أكوا فن، بالإضافة إلى متحف الشمع مدام توسو في دبي وغيرها.

يستغرق الوصول إلى المطار ما يقارب نصف ساعة.