أبراج ستاند بوينت، داون تاون دبي

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• رسوم الخدمات
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

أبراج ستاند بوينت هو أحد المشاريع السكنية المطورة من قبل شركة إعمار العقارية في داون تاون دبي. يشتمل هذا المشروع على برجين يتكون أحدهما من 20 طابقاً، والآخر من 26 طابقاً وتربطهما منصة تمتد على مساحة ستة طوابق.

يشتمل المشروع على وحدات سكنية للبيع والإيجار تتنوع بين شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة، ويحظى سكانها بتوفر موقف سيارات ونادي لياقة بدنية ومساحة داخلية وأخرى خارجية للعب وقاعة متعددة الاستخدامات وحوض جاكوزي وقاعة ألعاب وغرفة ساونا وبرك****ة للكبار وأخرى للأطفال ومساحات للشواء. يضم المشروع مطعماً ومقهى، ويجدر بالذكر أن وسائل المواصلات العامة تخدم بالقرب منه.

أما فيما يتعلق بمنطقة داون تاون دبي، فتنتشر فيها أبراج سكنية وتجارية وفنادق، بالإضافة إلى مجموعة من المعالم السياحية مثل برج خليفة ودبي أوبرا. تحاذي المنطقة شارع الشيخ زايد الذي يسهل الوصول إلى الأماكن الترفيهية والمدارس والمستشفيات والعيادات الطبية والمراكز التجارية وغيرها الكثير.

• نوع المشروع: سكني
• الموقع: داون تاون دبي
• المطور العقاري: شركة إعمار العقارية
• تاريخ الإنشاء: 2013
• عدد الطوابق: البرج الأول 20 طابقاً والبرج الثاني 26 طابقاً
• نوع الشقق: استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: موقف سيارات ونادي لياقة بدنية ومساحة داخلية وأخرى خارجية للعب وقاعة متعددة الاستخدامات وحوض جاكوزي وقاعة ألعاب وغرفة ساونا وبركة للكبار وأخرى للأطفال ومساحات للشواء ومصاعد

يشتمل المشروع على موقف سيارات مكوّن من ثلاثة طوابق تحت الأرض، ويسمح لكل شقة بصف سيارة واحدة.

جهز المشروع بمصعد خدمة ومصاعد لنقل السكان والزوار.

يوفر المشروع خدمة الأمن للحرص على سلامة السكان والزوار على مدار الساعة. إضافة إلى ذلك، يحظى السكان بتوفر خدمة التكييف التي تدفع رسومها سنوياً حسبما هو متفق عليه في عقد الإيجار.

يشتمل المشروع على نادي لياقة بدنية مجهز بالكامل مع غرف تغيير ملابس منفصلة للرجال والسيدات. إضافة إلى ذلك، يضم المشروع ملعب كرة سلة وبركة سباحة خارجية يمكن التحكم بدرجة حرارتها.

يحظى السكان بتوفر قاعة ألعاب وبركة سباحة للأطفال ومساحة داخلية وأخرى خارجية للعب.

تقدم خدمة الاستقبال والإرشاد للسكان والزوار.

يسمح بتربية الحيوانات الأليفة مثل القطط والكلاب.

يمكن الاطلاع على المخططات الطابقية في أبراج ستاند بوينت لأخذ فكرة عن تقسيمات الشقق.

كما ذكر مسبقاً، يشتمل المشروع على شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة، وزودت بأثاث وتجهيزات ذات جودة عالية، وتتميز بشرفاتها المطلة على داون تاون دبي.

تبدأ مساحة شقق استوديو من 447 قدم مربع وتصل إلى 479 قدم مربع، وتتكون من مساحة للنوم والمعيشة وحمام ومطبخ وشرفة.

تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة بين 707 و1,195 قدم مربع، وتشتمل على حمام أو حمامين وغرفة معيشة وطعام ومطبخ وشرفة وغرفة نوم.

تبدأ مساحة شقق غرفتين وصالة من 1,151 قدم مربع وتصل إلى 1,566 قدم مربع، وتتألف من حمامين أو ثلاثة وغرفة معيشة وطعام ومطبخ وشرفة أو تراس، ويذكر أن بعض الشقق تضم شرفتين.

تغطي شقق ثلاث غرف وصالة مساحة تتراوح بين 1,315 و1,906 قدم مربع، وتتكون من حمامين أو ثلاثة وغرفة معيشة وطعام ومطبخ وشرفة أو تراس، ويذكر أن بعض الشقق تضم أربع شرفات.

تم تحديد رسوم الخدمات في أبراج ستاند بوينت من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي. ينصح بالاطلاع على رسوم الخدمات والصيانة في دبي قبل اتخاذ قرار شراء عقارٍ فيها.

تجدر الإشارة إلى أن رسوم الخدمات المذكورة أعلاه قد تتغير.

يبعد شارع الشيخ زايد 7 دقائق بالسيارة، بينما يقع شارع الخيل على بعد 8 دقائق بالسيارة، ويمكن من خلالهما الوصول إلى العديد من المناطق في الإمارة. يستطيع السكان الذين لا يملكون سيارات خاصة الاعتماد في تنقلاتهم على الباصات والمترو وسيارات الأجرة.

لاستقلال باصات دبي، يجب الذهاب إلى موقف محطة مترو دبي مول الذي تخدمه الباصات 30 وD03 وF13، ويستغرق الوصول إليه 11 دقيقة مشياً على الأقدام.

لاستقلال المترو، يجب الذهاب إلى محطة برج خليفة / دبي مول الكائنة على بعد 11 دقيقة مشياً على الأقدام و7 دقائق بالسيارة. ينصح بقراءة دليل مترو دبي من مدونة ماي بيوت للتعرف على أوقات عمل المحطات وغيرها من المعلومات.

يضم المشروع كل من:

• مقهى كاريبو كوفي
• مطعم نافات تي هاوس

يقدم مقهى كاريبو كوفي المشروبات الساخنة والباردة، بينما يختص مطعم نافات تي هاوس في إعداد المأكولات العربية والتركية، ويشتهر بتقديمه طبق الشاورما.

أما أقرب المطاعم، فنذكر منها:

• باب منصور
• واكامي
• بوسبورس جسرك إلى تركيا
• ليلى
• كوباستا
• روكا
• ماي سكوير
• جاليتوز
• وينج ستوب

تقدم المطاعم المذكورة أعلاه المأكولات العربية والأمريكية والتركية واليابانية، ويمكن الوصول إليها خلال 10 دقائق بالسيارة. يذكر أن مطعم واكامي يعد أحد أبرز المطاعم الفاخرة في داون تاون دبي.

ينصح السكان بشراء ما يحتاجونه من منتجات البقالة من أشهر محلات السوبر ماركت في دبي، مثل:

• زووم
• شويترامس
• سبينس

يمكن الوصول إلى هذه المحلات خلال 10 دقائق بالسيارة.

يمكن لأولياء الأمور تسجيل أطفالهم في أقرب الحضانات، مثل:

• ليرنينج تري (تبعد 7 دقائق)
• حضانة بلوسوم (تبعد 8 دقائق)

تتبع كلتا الحضانتان منهاج المرحلة التأسيسية للسنوات المبكرة، ويذكر أن حضانة بلوسوم تعد واحدة من أفضل سلاسل الحضانات في دبي.

ينصح أولياء الأمور بتسجيل أطفالهم في أقرب المدارس، مثل:

• مدرسة جيمس ولينغتون الابتدائية (تبعد 10 دقائق)
• مدرسة الآفاق الإنجليزية (تبعد 12 دقيقة)

يذكر من مدرسة الآفاق الإنجليزية تعد واحدة من أفضل مدارس المنهاج البريطاني في دبي.

تنتشر بالقرب من أبراج ستاند بوينت مشاريع وأبراج عديدة، مثل:

• مشروع برج فيستا دبي
• مشروع ذا لوفتس
• أوبرا جراند

تتوفر في هذه المشاريع شقق متنوعة للإيجار والبيع.

يمكن للسكان زيارة أماكن ترفيهية مختلفة، مثل:

• دبي مول
• دبي أوبرا
• حديقة البرج

يشتمل دبي مول الكائن على بعد 3 دقائق بالسيارة تقريباً على متاجر متنوعة، بالإضافة إلى مجموعة من الخيارات الترفيهية مثل حلبة دبي للتزلج وريل سينماز ودبي أكواريوم وحديقة الحيوانات المائية.

تستضيف دبي أوبرا الكائنة على بعد 5 دقائق بالسيارة عروض الأوبرا والباليه والأوركسترا والحفلات الغنائية والفنون الأدائية وغيرها الكثير، ويذكر أن مبناها يتميز بتصميمه المعماري الجميل المستوحى من شكل مركب شراعي تقليدي إماراتي.

تقع أيضاً على بعد 5 دقائق حديقة البرج التي يمكن لزوارها الاستمتاع بالتنزه فيها ومشاهدة عروض نافورة دبي الراقصة مع العائلة أو الأصدقاء.

يعد مشروع أبراج ستاند بوينت خياراً مناسباً للراغبين في السكن في داون تاون دبي، ولكن على الرغم من أنه لا يضم محل سوبر ماركت، إلا أنه يقع على مقربة من محلات تسوق عديدة.

كم يبعد المشروع عن شاطئ جميرا المفتوح؟

يبعد المشروع 11 دقيقة بالسيارة عن شاطئ جميرا المفتوح.

ما هي المناطق القريبة من المشروع؟

يقع المشروع بالقرب من الخليج التجاري والوصل وزعبيل.