ويست وارف، الخليج التجاري

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• رسوم الخدمات
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يقع مبنى ويست وارف المؤلف من 18 طابقاً في الخليج التجاري، وهي منطقة متعددة الاستخدامات تضم مجموعة واسعة من المرافق والمعالم البارزة، وتتميز بموقعها الاستراتيجي على ضفاف قناة دبي المائية مع إطلالة خلابة على أفق دبي.

يعد ويست وارف أحد مشاريع شركة كوربوريت فايناس هاوس التي تعنى بنتفيذ تصاميم عصرية ومبتكرة غالباً ما تحصد جوائز عالمية. يرتفع ويست وارف 72 متراً ويضم 111 شقة سكنية تتفرع إلى شقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة، بالإضافة إلى منازل تاون هاوس ووحدات بنتهاوس للبيع والإيجار.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: الخليج التجاري
• المطور العقاري: شركة كوربوريت فايناس هاوس العقارية
• عدد الطوابق: 18
• عدد الوحدات السكنية: 111
• نوع الوحدات السكنية: استوديو – شقق غرفة وصالة – غرفتين وصالة – ثلاث غرف وصالة – بنتهاوس ثلاث غرف – بنتهاوس أربع غرف – تاون هاوس ثلاث غرف
• المرافق الخدمية: صالة رياضية – بركة سباحة – منطقة لعب للأطفال – مصاعد عالية السرعة – كاميرات مراقبة تلفزيونية – جاكوزي – مواقف سيارات مظللة

تم تخصيص ثلاثة طوابق تسوية لمواقف السيارات، حيث تبلغ سعتها 164 سيارة يمكن للسكان الاستفادة منها، وتحظى كل شقة بموقف واحد على الأقل حسب مساحتها، أما الزوار فيستطيعون صف سياراتهم في المواقف الخارجية.

تتوفر ثلاثة مصاعد عالية السرعة تنقل الزوار والسكان بسهولة بين الطوابق، بالإضافة إلى مصاعد خدمة.

تم تثبيت كاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV في جميع طوابق البرج تعمل على مدار الساعة تحت إشراف طاقم أمني مؤهل، كما زُوِد البرج بمولدات كهرباء احتياطية لحالات الطوارئ، كما يتم تزويده بخدمات التبريد من قبل شركة امباور دبي.

يحظى السكان بتوفر نادي لياقة بدنية مجهز بالكامل بالإضافة إلى بركة سباحة وجاكوزي في الطابق الثاني، ما يمنحهم فرصة الحفاظ على لياقتهم البدنية دون الحاجة لقطع مسافات طويلة.

تتضمن المرافق الترفيهية في البرج منطقة لعب مخصصة للأطفال، بالإضافة إلى حديقة وكافتيريا، ما يمنح السكان أسلوب حياة مريح وفاخر.

يتم تقديم خدمات الاستقبال والانتظار على مدار الساعة من قبل طاقم استقبال محترف.

يُسمح بتربية الحيوانات الأليفة داخل الشقق، حيث تعد الخليج التجاري منطقة صديقة للحيوانات الأليفة.

قام فريق بيوت.كوم بعمل تنسيقات ثنائية وثلاثية الأبعاد تخص المخططات الطابقية في البرج لتتمكن من الاطلاع عليها واختيار ما يناسبك منها.

تتنوع الوحدات السكنية في البرج بين استوديو وشقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة، بالإضافة إلى وحدات بنتهاوس ثلاث وأربع غرف، كما منازل تاون هاوس ثلاث غرف تحتل طابق المنصة. تتميز جميع الوحدات في البرج بنوافذ تمتد من الأرضية حتى السقف تضمن إطلالة رائعة على الخور.

تتراوح مساحة وحدات استوديو بين 600 و819 قدم مربع، وتشتمل على منطقة معيشة واسعة ومطبخ مجهز بالكامل وحمام، ويضم بعضها شرفة.

تبدأ مساحة شقق غرفة وصالة من 631 وتصل إلى 1,179 قدم مربع وتتميز بنوافذ تمتد من الأرضية حتى السقف تتيح لأشعة الشمس بالدخول للشقة. يجدر بالذكر توفر وحدات دوبلكس غرفة وصالة بمتوسط مساحة يبلغ 1,381 قدم مربع، وتعتبر هذه الوحدات مثالية للعائلات الصغيرة.

تتراوح مساحة شقق غرفتين وصالة بين 1,449 و2,351 قدم مربع، وتتكون من غرفة خادمة ومطبخ مجهز بالكامل و 4 حمامات وشرفات واسعة. قد يخصص لسكان هذه الشقق أكثر من موقف للسيارات.

تتميز شقق ثلاث غرف وصالة بمساحات واسعة تتراوح بين 1,800 قدم مربع و3,705 قدم مربع، وتتضمن ثلاث غرف رئيسية مع حمامات داخلية ومنطقة معيشة وتناول طعام، بالإضافة إلى 5 حمامات، وتعد مثالية للعائلات المتوسطة.

يضم البرج وحدات بنتهاوس ثلاث وأربع غرف، وتتميز بمساحات واسعة وتشطيبات فخمة وإطلالة رائعة على أفق المدينة من خلال النوافذ والشرفات وتضم كل منها خمسة حمامات، وتعد مناسبة للعائلات الكبيرة.

تستند هذه الأرقام إلى رسوم الخدمات حسب دائرة الأراضي والأملاك في دبي. تعرف على رسوم الخدمات والصيانة بدبي بشكل مفصل إن كنت تبحث عن عقار في دبي.

* يرجى ملاحظة أن رسوم الخدمات قابلة للتغيير.

تتوفر وسائل الموصلات العامة على بعد مسافة قريبة من البرج وتشمل الباصات والمترو التي تخدم المحطات التالية:

تشمل مواقف باص دبي القريبة موقف اكس ال تاور 2 على بعد دقيقتين سيراً.

يستطيع السكان التنقل بواسطة مترو دبي، وذلك بالتوجه إلى محطة مترو الخليج التجاري التي تخدم خط مترو دبي الأحمر.

يستطيع السكان زيارة عدة مقاهي ومطاعم لقضاء أمتع الأوقات مع العائلة والأصدقاء، ونذكر من أشهرها:

• مقهى باريستا كورنر
• نوراي
• نابي كافيه

ييقع مقهى باريستا كورنر في فندق كانال سنترال على بعد دقيقتين سيراً، أما مطعم نوراي ونابي كافيه فيقعان داخل البرج ويوفران مجموعة مميزة من الأطباق المتنوعة.

تشمل المطاعم الأخرى القريبة برايم 68 الذي يعد واحداً من أبرز المطاعم في الخليج التجاري دبي، ويقدّم أشهى أطباق اللحوم العالمية في جلسات تتميز بإطلالات رائعة على أفق دبي، ويقع في فندق جي دبليو ماريوت ماركيز على بعد 10 دقائق فقط.

يمكن للسكان شراء مستلزمات المنزل من أحد محلات السوبر ماركت في دبي، وتشمل الخيارات القريبة ما يلي:

• ويست زون فريش سوبر ماركت
• هابي ميني مارت
• زووم

 يقع ويست زون فريش سوبر ماركت في شارع الأبراج على بعد 7 دقائق سيراً، كما يمكن الوصول إلى هابي ميني مارت في غضون 13 دقيقة سيراً، أما زووم وف مارت وسوبر ماركت المايا فيقعان على بعد 1 إلى 2 كم، وتوفر جميعها مواد البقالة والخضار والفاكهة والمخبوزات واللحوم، كما جميع الأدوات المنزلية اللازمة.

يقع البرج بالقرب من المدارس والحضانات التالية:

• حضانة كيدز كيدز
• جيمس مدرستنا الهندية الخاصة
• مدرسة دبي الدولية القرهود

تقع حضانة كيدز كيدز على بعد 3 دقائق سيراً، وتشمل الحضانات الأخرى القريبة كل من حضانة مابل بير وليرنينج تري على بعد 9 دقائق بالسيارة، وتقدّم جميعها أجواءً تعليمية مرحة للأطفال.

تستقبل جيمس مدرستنا الهندية الخاصة الطلاب من مرحلة ما قبل المدرسة حتى الثانوية العامة، ويمكن الوصول إليها في غضون 8 دقائق بالسيارة، وتتخصص بتقديم المنهاج الهندي.

أُسست مدرسة دبي الدولية القرهود عام 1985، وتقدّم المنهاج الأمريكي من مرحلة ما قبل الروضة حتى الصف 12، بينما تقدم ذي سيتي سكول انترناشيونال الخاصه المنهج الوطني البريطاني للطلاب من مرحلة ما قبل الروضة حتى المرحلة الثانوية أي الطلبة الذين تتراوح أعمارهم بين 3 سنوات و20 سنة. تقع كل من مدرسة دبي الدولية القرهود وذي سيتي سكول انترناشيونال الخاصة على بعد 10 دقائق بالسيارة.

يحاط البرج بمجموعة من المباني والأبراج التي توفر شققاً متنوعة للإيجار والبيع، وتشمل الخيارات القريبة كل مما يلي:

• برج فيزول
• مساكن ماي فير
• برج ارت XV

تشمل المباني والأبراج القريبة كل من مساكن ماي فير وبرج فيزول ومساكن ماي فير، وتقدّم جميعها خيارات سكنية متنوعة بمواصفات وأسعار مناسبة.

يحظى السكان بسهولة الوصول إلى المرافق الترفيهية المتنوعة، حيث يقع البرج في مكان استراتيجي بالقرب من المعالم البارزة التالي ذكرها:

• دبي مول
• برج خليفة
• دبي أوبرا

يقع مركز دبي أوبرا للفنون على بعد 9 دقائق بالسيارة، وتستضيف العديد من الحفلات الموسيقية والعروض المسرحية المتنوعة، ما يجعلها مثالية لعشاق الفن والموسيقى. تتكون دبي أوبرا من ثمانية طوابق وتبلغ مساحتها 35,000 متر مربع، وتتسع لحوالي 2,000 متفرج.

يتكون برج خليفة الكائن على بعد 10 دقائق بالسيارة من 163 طابق بارتفاع 830 متر، حيث يعد ثاني أطول برج في العالم بعد برج الخور، ويحتوي على مجموعة من الوحدات السكنية والمكتبية المميزة، بالإضافة إلى العديد من الأماكن الترفيهية الفاخرة التي تمنح الزوار تجربة لا تنسى.

تتضمن المعالم الرئيسية الأخرى القريبة دبي مول الذي يعد وجهة مثالية للتسوق، وأحد أفضل مراكز التسوق في دبي، ويقدم خيارات تسوق متنوعة إلى جانب خيارات تناول الطعام والترفيه، ويمكن الوصول إليه في غضون 11 دقيقة فقط.

يحتوي البرج على وحدات سكنية متنوعة تتألف من غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة، بالإضافة إلى وحدات بنتهاوس وتاون هاوس للعائلات الكبيرة، هذا ويتميز البرج بمرافقه العصرية وموقعه الذي يسهل الوصول إلى المناطق الأخرى في الإمارة، ولكن تجدر الإشارة إلى إحدى تحديات السكن في الخليج التجاري والمتمثلة في الازدحامات المرورية في أوقات الذروة.

الاسئلة الأكثر تكراراً

هل تتوفر تقسيمات مختلفة للشقق في ويست وارف؟

تتعدد تقسيمات الشقق في البرج، ويتيح موقع بيوت مخططات طابقية ثنائية وثلاثية الأبعاد للشقق في ويست وارف يمكنك الاطلاع عليها واختيار ما يناسبك منها.

ما هي أنواع الشقق في ويست وارف****؟

تتنوع الوحدات السكنية في البرج بين وحدات استوديو وشقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة، بالإضافة إلى شقق ثلاث غرف وصالة ووحدات بنتهاوس وتاون هاوس.