عزيزي اريان، جبل علي

عزيزي اريان برج سكني قيد الإنشاء في منطقة جبل علي في دبي، يضم شقق استوديو و1 و2 و3 غرف رئيسية، يمكن حجزها مقابل 10% كدفعة أولى. يُعد هذا المشروع السكني من أحدث مشاريع شركة عزيزي للتطوير العقاري، حيث سيتضمن مجموعة من المرافق الحديثة مثل المسابح وصالة الألعاب الرياضية ومنطقة للشواء ومنطقة مخصصة للعب الأطفال، ومن المتوقع تسليمه في الربع الأول من عام 2028.

تُعرف منطقة جبل علي بأنها من أبرز المناطق متعددة الاستخدامات في دبي، حيث تضم أكبر ميناء بحري صناعي عميق في الشرق الأوسط وهو ميناء جبل علي، بالإضافة إلى احتضانها منطقة جبل علي الحرة (جافزا).

• نوع المبنى: سكني
• موعد التسليم المتوقع: الربع الأول 2028
• الموقع: جبل علي
• المطوّر: عزيزي للتطوير العقاري
• نوع الوحدات: شقق استوديو و1 و2 و3 غرف
• المرافق: صالة ألعاب رياضية ومسبح ومنطقة للشواء ومنطقة لعب للأطفال

• يتم تسديد 10% كدفعة أولى عند الحجز
• يدفع 40% خلال فترة الإنشاء
• يستحق دفع النسبة المتبقية البالغة 50% عند التسليم

يتوقع تسليم المشروع في الربع الأول من عام 2028.

• برك سباحة
• منطقة ألعاب للأطفال
• مساحة للشواء
• نادي رياضي

سيوفر المبنى مواقف سيارات مظللة لجميع الوحدات السكنية.

ستوفر المصاعد المتعددة عالية السرعة في عزيزي أريان في جبل علي وصولاً سريعاً إلى جميع الطوابق.

سيوفر عزيزي أريان طاقماً من الأمن والصيانة لضمان سلامة وراحة السكان.

شقق استوديو في عزيزي اريان

• المرافق: مطبخ مجهز وغرفة معيشة وطعام وشرفة وحمام
• المساحة: تتفاوت 345 و493 قدم مربع

شقق غرفة وصالة في عزيزي اريان

• المرافق: مطبخ مجهز وغرفة معيشة وطعام وشرفة وحمامين
• المساحة: تتراوح بين 588 و1,015 قدم مربع

شقق غرفتين وصالة في عزيزي اريان

• المرافق: مطبخ مجهز وغرفة معيشة وطعام وشرفة وحمامين
• المساحة: تتباين بين 991 و1,254 قدم مربع

شقق 3 غرف وصالة في عزيزي اريان

• المرافق: مطبخ مجهز وغرفة معيشة وطعام وشرفتين و3 حمامات
• المساحة: 1,749 قدم مربع

يمكن للسكان الوصول إلى شارع الشيخ زايد (E11) خلال 5 دقائق فقط، أما الذين يعتمدون على وسائل النقل العامة في دبي، فيمكنهم استخدام الحافلات وسيارات الأجرة والمترو.

مواقف الباصات القريبة من عزيزي اريان

يقع موقف حافلات لايف فارماسي مترو على بُعد دقيقتين سيراً على الأقدام، ويخدمه خط باص دبي رقم A95، وهو أقرب محطة للاستفادة من خدمة الحافلات في دبي.

محطات مترو قريبة من عزيزي اريان

تقع محطة مترو دانوب على بُعد 4 دقائق بالسيارة من المبنى، وهي مرتبطة بالخط الأحمر الذي يتبع مترو دبي.

سيجد السكان المطاعم التالية بالقرب من عزيزي أريان:

• مطعم بروتيزيت
• مطعم إيت إن ستاي
• مطعم أبيتيت

تقع هذه المطاعم على بُعد 13 دقيقة بالسيارة، وتقدم مأكولات عربية وإيطالية متنوعة.

تشمل محلات السوبرماركت الشهيرة بالقرب من عزيزي أريان ما يلي:

• سلطان هايبرماركت
• تودومارت هايبرماركت
• سنترال هايبرماركت

تقع هذه المتاجر على بُعد 15 دقيقة بالسيارة.

• ابن بطوطة مول
• دبي مارينا مول
• ممشى مرسى دبي

ابن بطوطة مول

يُعد ابن بطوطة مول مركز تسوق يتميز بطابع معماري فريد مستوحى من رحلات الرحالة الشهير ابن بطوطة، ويضم المركز ستة أقسام غنية بالتصاميم المعمارية، تشمل الصين والهند وبلاد فارس ومصر وتونس والأندلس. يحتوي المول على أكثر من 400 متجر والعديد من الوجهات الترفيهية، ويقع على بُعد 10 دقائق فقط بالسيارة.

دبي مارينا مول

يُعد دبي مارينا مول واحداً من أبرز وجهات التسوق في دبي، ويقع على بُعد 14 دقيقة بالسيارة من عزيزي أريان. يمتد المول على مساحة 390,000 قدم مربع، ويضم أكثر من 140 محل تجاري و21 مطعم ومنطقة لعب للأطفال، كما يضم علامات تجارية شهيرة مثل اتش اند أم وتيد بيكر وتومي هيلفيغر.

ممشى دبي مارينا

يُعد ممشى دبي مارينا ممشى ساحلي على الواجهة البحرية، ويقع على بُعد 14 دقيقة بالسيارة من موقع المبنى. يمتد الممشى على طول سبعة كيلومترات، ويضم مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام والأنشطة والمرافق الترفيهية، ويمكن للزوار الاستمتاع بإطلالات خلابة على المياه والتسوق من العلامات التجارية العالمية وتذوق أشهى المأكولات.

ما هي أنواع الشقق في عزيزي أريان؟

سيضم عزيزي أريان شقق استوديو وشقق من غرفة وصالة وشقق من غرفتين وصالة وشقق من ثلاث غرف وصالة.

من هو المطور لمشروع عزيزي أريان؟

عزيزي أريان هو مشروع سكني من تطوير شركة عزيزي للتطوير العقاري.

متى من المتوقع اكتمال مشروع عزيزي أريان؟

من المتوقع اكتمال مشروع عزيزي أريان في الربع الأول من عام 2028.

هل يُعتبر عزيزي أريان فرصة استثمارية جيدة؟

نعم، يُعد عزيزي أريان فرصة استثمارية واعدة، كما يمكنك الاستعانة بأداة ترو استيميت للحصول على فهم أوضح حول العوائد المتوقعة.

*حقوق صورة الغلاف: عزيزي للتطوير العقاري