صدف، جي بي ار

يعد مشروع صدف أحد المشاريع الستة التي تتألف منها منطقة جي بي آر المعروفة أيضاً باسم أبراج شاطئ جميرا أو جميرا بيتش ريزيدنس. قامت مجموعة تيكوم ومجموعة دبي للعقارات بتطوير هذا المشروع، حيث أنهت أعماله الإنشائية عام 2007.

يشتمل المشروع على فندق بالإضافة إلى سبعة أبراج سكنية شاهقة الارتفاع تضم وحدات سكنية تتنوع بين استوديوهات وشقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة وأربع غرف وصالة ووحدات بنتهاوس أربع غرف. يتيح المشروع خاصية التملك الحر، كما يتميز بكادره الأمني الذي يحرص على توفير الحماية للسكان والزوار طيلة الوقت بالاستعانة بكاميرات المراقبة التلفزيونية CCTV. يحظى سكان المشروع بتوفر بركة سباحة ونادي لياقة بدنية وغرفة ساونا ومساحة مخصصة للعب الأطفال ومنطقة مخصصة للشواء وملعب كرة سلة وآخر لكرة التنس ومواقف سيارات. إضافة إلى ذلك، تضم الطوابق الأرضية للمشروع مرافق خدمية متنوعة بما فيها حضانة ومحل سوبر ماركت وصيدلية ومخبز وصالونات للرجال والسيدات، ومطاعم تقدم ألذ الوجبات أيضاً.

أما فيما يتعلق بجي بي آر، فتضم المنطقة 40 برجاً، وتتميز بقربها من شارع الشيخ زايد الذي يعد الشارع الأهم في إمارة دبي نظراً لربطه العديد من المناطق ببعضها، كما يمكن لسكانها الوصول بسهولة إلى عدد كبير من المطاعم والمقاهي والحضانات والمراكز الطبية ونوادي اللياقة البدنية. يذكر أن المنطقة مخدومة بشكل ممتاز بالباصات وسيارات الأجرة وغيرها من وسائل النقل العام.

• نوع البرج: سكني
• الموقع: جي بي آر
• المطور العقاري: مجموعة تيكوم ومجموعة دبي للعقارات
• تاريخ الإنشاء: 2007
• نوع الشقق: استوديو – شقق غرفة وصالة – شقق غرفتين وصالة – شقق ثلاث غرف وصالة – شقق 4 غرف وصالة – وحدات بنتهاوس 4 غرف
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: بركة سباحة – نادي لياقة بدنية – غرفة ساونا – مساحة مخصصة للعب الأطفال – منطقة مخصصة للشواء – ملعب كرة سلة – ملعب كرة تنس – مواقف سيارات – مصاعد – متاجر

يضم المشروع مواقف سيارات للسكان، كما تتوفر مساحات خارجية يمكن للزوار ركن سياراتهم فيها.

جهز كل برج في مشروع صدف جي بي ار بمصاعد سريعة تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

يحرص كادر الأمن على توفير الحماية للسكان والزوار طيلة الوقت بالاستعانة بكاميرات المراقبة التلفزيونية CCTV. إلى جانب ذلك، يتولى فريق متخصص الإجابة عن استفسارات السكان وتلقي شكاويهم والحرص على القيام بأعمال الصيانة والتنظيف بشكل متواصل.

توفر أبراج صدف منطقة مخصصة لإقامة الفعاليات والمناسبات الصغيرة، بما فيها الاجتماعات العائلية في الهواء الطلق أو أعياد الميلاد وغيرها.

يضم المشروع عدداً من مرافق اللياقة البدنية التي يمكن للسكان استخدامها مجاناً، ومنها بركة سباحة وغرفة ساونا ونادي رياضي داخلي (جيم) مجهز بالكامل.

يحظى السكان في صدف جي بي ار بمجموعة من المرافق الترفيهية المميزة، حيث تتوفر مساحة مخصصة للعب الأطفال وملعب كرة سلة وآخر لكرة التنس ومتاجر، فضلاً عن حديقة صغيرة ومنطقة مخصصة لحفلات الشواء.

تقدم خدمات الاستقبال للسكان والزوار على مدار 24 ساعة.

تشتمل أبراج مشروع صدف على وحدات سكنية تتنوع ما بين استوديوهات وشقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة وأربع غرف وصالة، إضافة إلى وحدات بنتهاوس أربع غرف.

تتألف وحدات الاستوديو في صدف جي بي ار من حمام ومطبخ وشرفة ومساحة واسعة للنوم.

تبدأ مساحة شقق غرفة وصالة من 1,195 قدم مربع وقد تصل إلى 2,700 قدم مربع، وتتألف من غرفة نوم واحدة وحمامين وغرفة معيشة ومطبخ وشرفة.

تتراوح مساحة شقق غرفتين وصالة بين 1,210 و2,219 قدم مربع، وتشتمل على غرفتي نوم وحمامين أو ثلاثة وغرفة معيشة ومطبخ وشرفة، كما أن بعض الشقق تضم غرفة خادمة.

تبدأ مساحة شقق ثلاث غرف وصالة من 1,797 قدم مربع وتصل إلى 3,782 قدم مربع، وتشتمل على 3 غرف نوم وثلاثة أو أربعة حمامات وغرفة معيشة وغرفة خادمة ومطبخ وشرفة.

تتراوح مساحة شقق أربع غرف وصالة بين 1,820 و3,609 قدم مربع، وتوفر 4 غرف نوم ونحو 4 إلى 5 حمامات وغرفة معيشة وغرفة خادمة ومطبخ وشرفة.

تبدأ مساحة وحدات بنتهاوس أربع غرف في مشروع صدف جي بي ار من 3,576 قدم مربع وتصل إلى 6,300 قدم مربع، وتشتمل على 4 غرف نوم وأربعة أو خمسة حمامات وغرفة خادمة ومطبخ وشرفة وبركة سباحة خاصة.

يبعد المشروع 6 دقائق بالسيارة تقريباً عن شارع الشيخ زايد الذي يسهل الوصول إلى العديد من المناطق الحيوية والوجهات المميزة في الإمارة، ويستطيع السكان التنقل بسياراتهم الخاصة أو وسائل النقل العام مثل الباصات والمترو وسيارات الأجرة كون المنطقة تضم بنية تحتية متطورة، كما أنها مخدومة بشكل ممتاز بوسائل النقل العام.

لاستقلال باصات دبي، يجب الذهاب إلى موقف جميرا بيتش ريزيدنس 1 سيسايد الذي تخدمه الباصات 8 و84 وN55، ويستغرق الوصول إليه 5 دقائق مشياً على الأقدام.

يمكن استقلال المترو من محطة مركز دبي للسلع المتعددة المربوطة بالخط الأحمر لشبكة مترو دبي، ويمكن الوصول إليها خلال 6 دقائق بالسيارة.

لاستقلال ترام دبي، يجب الذهاب إلى محطة أبراج شاطئ جميرا 1 التي تبعد 6 دقائق مشياً على الأقدام.

تتوفر مجموعة كبيرة من المطاعم والمقاهي التي يمكن للسكان زيارتها والاستمتاع بجلسات وأطباق مميزة، ويتمثل أبرزها بما يلي:

• مطعم صب واي
• مطعم ومقهى تورينو
• بتيل كافيه
• مقهى بول
• مقهى ستاربكس
• أموس
• فيرو
• ذا فود سكوير
• فايف جايز
• مودرن ميديترانين
• تبليسي القديمة
• اوبريشن فلافل
• كاتش 22

تتنوع الأصناف التي تقدمها المطاعم المذكورة أعلاه لتناسب الأذواق كافة، حيث ستجد تشكيلة واسعة من المأكولات العربية والأمريكية والصينية واليونانية والجورجية والإيطالية وغيرها، ويمكن الوصول إليها خلال 5 دقائق بالسيارة. يذكر أن مطعمي اوبريشن فلافل وكاتش 22 يعدان من أشهر مطاعم جي بي آر.

يستطيع سكان أبراج صدف جي بي ار شراء مختلف المواد التموينية من خلال محلات السوبر ماركت التي تنتشر في أرجاء المنطقة، ويضم المشروع سوبر ماركت المايا الذي يعد من أشهر محلات السوبر ماركت في دبي، كما يمكن للسكان أيضاً الذهاب إلى ليفنت قروف الكائن في الطابق الأرضي من برج صدف 6. تتوفر محلات سوبر ماركت أخرى يمكن الوصول إليها خلال 6 دقائق مشياً على الأقدام، ويتمثل أبرزها بما يلي:

• سوبر ماركت بيش ويفس
• كارفور ماركت
• فريش مارت سوبر ماركت

عندما يتعلق الأمر بالمؤسسات التعليمية، يمكن لسكان صدف تسجيل أبنائهم في إحدى الحضانات والمدارس التالية:

• حضانة فن آند بلاي دبي
• مدرسة الإمارات الدولية ميدوز

تعتمد حضانة فن آند بلاي دبي الكائنة في برج صدف 2 المنهاج البريطاني في تدريس الطلاب، وتعد واحدة من أفضل حضانات جي بي آر وفقاً لآراء أولياء أمور الطلبة.

أما مدرسة الامارات الدولية ميدوز فتتبع المنهاج البريطاني من مرحلة ما قبل الروضة حتى المرحلة الثانوية، ويستغرق الوصول إليها 16 دقيقة بالسيارة تقريباً.

إضافة إلى صدف، تضم جي بي آر مشاريع أخرى جميعها توفر وحدات سكنية تناسب الأفراد والعائلات الصغيرة والمتوسطة على حد سواء، ومن أبرز الخيارات ما يلي:

• شمس
• أمواج
• بحر
• رمال
• مرجان

تتنوع الخيارات التي يمكن استئجارها أو شرائها في هذه المشاريع، حيث تتوفر استوديوهات وشقق بمساحات صغيرة وأخرى كبيرة في كل من شمس وأمواج وبحر ورمال ومرجان، عدا عن وحدات شقق دوبلكس وبنتهاوس.

يمكن لسكان صدف جي بي ار زيارة عدد كبير من الأماكن الشهيرة في المنطقة، ومن بينها ما يلي:

• ممشى جي بي آر
• ذا بيتش جي بي آر
• أكوا فن

لا يقصد سكان وسياح الإمارة ممشى جي بي آر للمشي فحسب، ولكن لحضور الفعاليات وتناول مأكولات لم يسبق لهم تجربتها، إضافة إلى شراء الهدايا التذكارية والحرف اليدوية.

يمكن لزوار ذا بيتش جي بي آر تجربة التزلج الشراعي وركوب الدراجات المائية والسباحة وممارسة رياضة اليوغا والقيام بغيرها من النشاطات المسلية. يستغرق الوصول إلى هذه الوجهة الفريدة من نوعها نحو 8 دقائق بالسيارة.

صنفت حديقة أكوا فن دبي كأكبر حديقة مائية عائمة في العالم، وتضم ما يزيد عن 110 عائق يتوجب على المشاركين اجتيازها.

رغم أن الراغبين في السكن في جي بي آر يتمتعون بالعديد من المزايا مثل توفير المنطقة خدمات متنوعة وقربها من الشوارع الرئيسية والأنشطة الترفيهية الكثيرة التي يمكن ممارستها، إلا أن هنالك أموراً يجب وضعها بعين الاعتبار، لعلّ أبرزها بعد محطات المترو عن المشروع، حيث يحتاج السكان إلى سيارة خاصة أو ركوب تاكسي للوصول إلى أقرب محطة.

نعم، يسمح باصطحاب الحيوانات إلى أبراج المشروع باستثناء شقق سها الفندقية.

يتراوح عدد الطوابق في أبراج المشروع بين 23 و50 طابقاً.

يقع المشروع بالقرب من دبي مارينا وجزيرة نخلة جميرا وأبراج بحيرات الجميرا.

يمكن للسكان الوصول إلى الخليج التجاري خلال 27 دقيقة بالسيارة.