سيلينا ريزيدنسز، جزر دبي

سيلينا ريزيدنسز هو مجمع سكني قيد الإنشاء يقع في جزر دبي، ويعد أحد أحدث مشاريع أفينيو للتطوير العقاري. يضم المشروع شقق مكونة من غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة، بالإضافة إلى وحدات تاون هاوس وبنتهاوس، مع إمكانية حجز الوحدات بدفعة أولى تبدأ من 10%، ومن المتوقع تسليم المشروع في الربع الثاني من عام 2028.

يتميز المشروع بواجهات زجاجية وشرفات حديثة ولمسات من الحجر الطبيعي، ما يضفي جمالية ساحلية على التصميم. هذا وسيحظى السكان بوصول مباشر إلى الشاطئ، ومسبح إنفينيتي على السطح بالإضافة إلى صالة رياضية مجهزة بالكامل، ومناطق استجمام تشمل ساونا وغرف بخار وحدائق منسقة.

تقع جزر دبي ضمن تطوير مخطط بعناية من نخيل، وتتكون من خمس جزر مترابطة قبالة ساحل ديرة. يندرج المشروع ضمن خطة دبي الحضرية 2040، ويهدف إلى توسيع الواجهة البحرية للمدينة، وتعزيز قطاع السياحة، وتقديم أسلوب حياة فاخر على الواجهة البحرية.

• نوع المبنى: سكني
• تاريخ التسليم المتوقع: الربع الثاني 2028
• الموقع: جزر دبي
• المطوّر: شركة افنيو العقارية
• أنواع الوحدات: شقق 1 - 3 غرف - تاون هاوس - بنتهاوس
• المرافق: صالة ألعاب رياضية – بركة سباحة إنفينيتي - وصول مباشر للشاطئ - حدائق

• يمكن الحجز بدفع 10% كدفعة أولى
• 40% من المبلغ يتم دفعه خلال فترة الإنشاء
• 50% عند الاستلام

المرافق الداخلية

يضم المشروع مسبح إنفينيتي على السطح، مناطق استجمام تشمل ساونا وغرف بخار، حدائق منسقة ومساحات خارجية خاصة. كما تتوفر صالة رياضية مجهزة بالكامل لجميع السكان.

مواقف السيارات

يتوفر موقف سيارات مظلل لجميع الوحدات في سيلينا ريزيدنسز جزر دبي.

المصاعد

توفر المصاعد عالية السرعة وصولاً سلساً إلى جميع الطوابق.

خدمات الأمن والتكييف المركزي والصيانة

يوفر المشروع خدمات أمن على مدار الساعة، تكييف مركزي، وخدمات استقبال لضمان راحة السكان.

شقق غرفة وصالة في سيلينا ريزيدنسز

تضم شقق غرفة واحدة مطبخ مجهز ومنطقة معيشة وتناول طعام، وحمامين، وتتراوح مساحتها بين 730 و1,076 قدم مربع.

شقق غرفتين وصالة في سيلينا ريزيدنسز

تشتمل على منطقة معيشة وتناول طعام، ومطبخ مجهز وحمامين أو ثلاثة، وشرفة، وتتراوح مساحتها بين 1,006 و1,372 قدم مربع.

شقق ثلاث غرف وصالة في سيلينا ريزيدنسز

توفر شقق ثلاث غرف مطبخ مجهز ومنطقة معيشة وتناول طعام، غرفة خادمة، بالإضافة إلى 3-4 حمامات وشرفة. تتراوح مساحة هذه الشقق بين 1,295 و2,485 قدم مربع.

تاون هاوس في سيلينا ريزيدنسز

تتميز هذه الوحدات بنوافذ مزدوجة ومطبخ مجهز، كما منطقة معيشة وتناول طعام، و3 حمامات وحديقة خاصة، وتتراوح مساحتها بين 3,642 و7,421 قدم مربع.

بنتهاوس في سيلينا ريزيدنسز

توفر هذه الوحدات مساحات واسعة وتشطيبات فاخرة، بالإضافة إلى مطبخ مجهز، ومنطقة معيشة وتناول طعام، وغرفة خادمة، عدة حمامات وإطلالات بانورامية على البحر. تصل مساحتها إلى 12,000 قدم مربع.

.كما يمكن العثور على خيارات سكنية إضافية في العديد من المشاريع الجديدة في دبي.

يمكن للسكان الوصول بسياراتهم الخاصة إلى جسر جزر دبي خلال 11 دقيقة. أما الذين يعتمدون على وسائل مواصلات دبي، فيمكنهم استخدام الحافلات وسيارات الأجرة والمترو.

محطات حافلات قريبة من سيلينا ريزيدنسز

تقع محطة حافلات مستشفى دبي على بُعد نحو 12 دقيقة بالسيارة من المبنى، وتخدمها الحافلة رقم 17.

محطة مترو قريبة من سيلينا ريزيدنسز

تُعد محطة مترو سوق الذهب أقرب محطة مترو إلى المشروع، وتقع على بُعد 13 دقيقة، وهي ضمن الخط الأخضر لمترو دبي.

تشمل المطاعم القريبة من سيلينا ريزيدنسز:

• مطعم ARB الباكستاني
• مطعم سيف الصافي
• مطعم تيرميرك

تقع المطاعم المذكورة أعلاه ضمن مسافة 15 دقيقة بالسيارة، وتقدم مجموعة متنوعة من المأكولات العالمية.

تشمل محلات السوبرماركت القريبة:

• سوبرماركت سيف مور
• سوبرماركت طلال
• سوبرماركت فاز

يمكن الوصول إلى هذه المتاجر خلال 14 دقيقة بالسيارة من المشروع.

• متحف الشندغة
• سوق الذهب في ديرة
• برواز دبي

يُعد متحف الشندغة دبي أحد أبرز المعالم الثقافية في دبي، حيث يسلّط الضوء على تاريخ الإمارة وتراثها البحري وكذلك الاجتماعي من خلال معارض تفاعلية ومبانٍ تراثية مُرمّمة، ويقع على بُعد مسافة قصيرة بالسيارة من سيلينا ريزيدنسز.

يُعتبر سوق الذهب في ديرة دبي من أقدم وأشهر الأسواق التقليدية في دبي، ويشتهر بأجوائه النابضة بالحياة وتنوّع محلات الذهب والمجوهرات والأحجار الكريمة. يقع السوق على بُعد حوالي 18دقيقة بالسيارة من سيلينا ريزيدنسز.

يُعد برواز دبي معلماً سياحياً أيقونياً يجمع بين الماضي والحاضر، حيث يوفّر إطلالات بانورامية على دبي القديمة والحديثة من منصة مشاهدة مرتفعة، ويقع على مسافة 17 دقيقة من المشروع.

ما هي أنواع الشقق في سيلينا ريزيدنسز؟

يتألف المشروع من شقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة، بالإضافة إلى وحدات بنتهاوس وتاون هاوس.

هل يُعد سيلينا ريزيدنسز مشروع تملك حر؟

نعم، يُعد سيلينا ريزيدنسز مشروع تملك حر متاحاً لجميع الجنسيات.

ما مدى ارتباط سيلينا ريزيدنسز بوسائل النقل العام؟

يمكن الوصول إلى المشروع عبر جسر جزر دبي، مع توفر محطات المترو والحافلات على بُعد نحو 15 دقيقة.

هل يُعتبر سيلينا ريزيدنسز خياراً استثمارياً جيداً؟

نعم، يُعتبر المشروع فرصة استثمارية واعدة بفضل موقعه الشاطئي ومرافقه الفاخرة. للمزيد من التفاصيل يمكن الاطلاع على TruEstimate™ عبر بيوت.

حقوق صورة الغلاف: أفينيو للتطوير العقاري