قيد الإنشاءسمانا جولف فيوز، مدينة دبي الرياضية
أبرز النقاط
معلومات عن سمانا جولف فيوز
يعد سمانا جولف فيوز مشروعًا سكنيًا قيد الإنشاء في مدينة دبي الرياضية. يتمتع المشروع بموقع مميز بالقرب من شارع الخيل (E44) وشارع حصة، وسيضم وحدات استوديو وشقق مكونة من غرفة واحدة وغرفتين وثلاث غرف. يمكن شراء الوحدات بدفعة أولى قدرها 25٪، على أن يكون موعد التسليم المتوقع في يوليو 2026.
سيوفر المشروع مجموعة واسعة من المرافق العصرية، من بينها مسابح خاصة داخل الوحدات، إلى جانب سينما خارجية ومرافق غولف بتقنية الواقع الافتراضي ومنطقة للشواء. كما سيجد الأطفال منطقة لعب مخصصة ومسبح خاص. تشمل مرافق اللياقة البدنية صالة رياضية داخلية وأخرى خارجية، بالإضافة إلى ساونا وغرفة بخار ومسار مخصص للجري.
تعد مدينة دبي الرياضية من المناطق التي تحتضن أشهر المرافق الرياضية في دبي، وتوفر خيارات سكنية متنوعة تضم فللًا وتاون هاوس ومجمعات شقق بأسعار مناسبة.
لمحة عامة
- نوع المبنى: سكني
- موعد التسليم المتوقع: يوليو 2026
- الموقع: مدينة دبي الرياضية
- المطور: سمانا للتطوير العقاري
- أنواع الوحدات: استوديو - شقق 1 - 3 غرف
- المرافق: مسابح – منطقة لعب – صالة رياضية – مرافق غولف بتقنية الواقع الافتراضي – ملاعب رياضية – سينما خارجية
تفاصيل المبنى
خطة الدفع
تتوفر خطتي دفع نذكر تفاصيلهما فيما يلي:
| الدفعات | % من قيمة العقار الواجب دفعها |
|---|---|
| عند الحجز | 20% |
| على 35 شهر | 1% |
| الشهر السادس | 10% |
| الشهر الثاني عشر | 5% |
| الشهر الثامن عشر | 5% |
| على 50 شهر | 0.5% |
- يتم دفع 20% عند الحجز
- 80% تقسط خلال فترة البناء
| الدفعات | % من قيمة العقار الواجب دفعها |
|---|---|
| عند الحجز | 25% |
| على 35 شهر | 1% |
| الشهر السادس | 10% |
| الشهر الثاني عشر | 5% |
| الشهر الثامن عشر | 5% |
| على 40 شهر | 0.5% |
- يتم دفع 25% عند الحجز
- 75% تقسط خلال فترة البناء
موعد التسليم المتوقع
من المرجح اكتمال المشروع في يوليو 2026.
مرافق وخدمات سمانا جولف فيوز
المرافق الداخلية
تشمل قائمة المرافق سطح واسع للمسابح ومنشأة غولف بتقنية الواقع الافتراضي وحديقة تزلج ونهر للمشي ومساحات خضراء. كما سيجد الأطفال منطقة لعب ومسبح منفصل. سيتمكن السكان من استخدام منطقة الشواء والسينما الخارجية والملاعب الرياضية. للمهتمين باللياقة البدنية، يضم المشروع مسبح وساونا وغرفة بخار ومسار ركض، إلى جانب صالة رياضية داخلية وخارجية في سمانا غولف فيوز.
مواقف السيارات
يحصل السكان على مواقف سيارات مخصصة في المشروع.
المصاعد
سيتم تزويد سمانا غولف فيوز بمصاعد عالية السرعة.
الامن والتكييف المركزي وخدمات الصيانة
يوفر مشروع سمانا غولف فيوز في مدينة دبي الرياضية نظام أمن على مدار الساعة مع طاقم حراسة متواجد باستمرار.
المخططات الطابقية في سمانا جولف فيوز
عمل موقع بيوت على توفير مخططات طوابق ثنائية وثلاثية الابعاد بصيغة سهلة التصفح. ويمكنك العثور بسهولة على نوع الوحدة والمساحة المناسبة من خلال استعراض مخططات الطوابق الخاصة بمشروع سمانا غولف فيوز.
أنواع الشقق في سمانا جولف فيوز
يوفّر سامانا جولف فيوز الذي يعد من أبرز مشاريع قيد الإنشاء من سامانا للتطوير العقاري وحدات استوديو وشقق 1 و2 و3 غرف.
وحدات استوديو في سامانا جولف فيوز
تضم وحدات الاستوديو مطبخ وحمام وشرفة، بينما تحتوي بعض الوحدات على مسبح خاص. تتراوح المساحات بين 406 و505 قدم مربع.
شقق غرفة وصالة في سامانا جولف فيوز
تشتمل شقق غرفة وصالة على حمام داخلي وغرفة ملابس، إضافة إلى مساحة معيشة ومطبخ وحمام ضيوف وشرفة مزودة بمسبح خاص. تتراوح المساحات بين 824 و860 قدم مربع.
شقق غرفتين وصالة في سامانا جولف فيوز
تضم شقق غرفتين وصالة حمامين داخليين مع غرف ملابس، إلى جانب حمام ضيوف ومطبخ وشرفة مع مسبح خاص. تتراوح المساحات بين 1,159 و1,255 قدم مربع.
شقق ثلاث غرف وصالة في سامانا جولف فيوز
تتميز شقق ثلاث غرف وصالة بحمامات داخلية وغرفة ملابس، إضافة إلى غرفة خادمة مع حمام وحمامين مشتركين. كما تشمل مساحة معيشة ومطبخ ومنطقة غسيل وشرفة واسعة مزودة بمسبح خاص.
اكثر الشقق طلباً في سمانا جولف فيوز
اتجاه أسعار الشقق في سمانا جولف فيوز
مرافق خدمية
مواصلات قريبة من سمانا جولف فيوز
يمكن الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) خلال 8 دقائق بالسيارة من المشروع، بينما تبعد طرق رئيسية مثل شارع الخيل (E44) وشارع حصّة حوالي 5 دقائق. كما يمكن للسكان الوصول إلى وسائل النقل العام القريبة.
محطات حافلات قريبة من سمانا جولف فيوز
تقع محطة حافلات المدينة الرياضية، ملعب دبي للكريكيت 2 على بعد 6 دقائق سيراً على الأقدام من سمانا غولف فيوز، وتخدمها الحافلات F43 وF38 وJ02.
محطات مترو قريبة من سمانا جولف فيوز
تبعد محطة مترو دبي للإنترنت حوالي 11 دقيقة بالسيارة، وهي متصلة بخط المترو الأحمر في دبي.
مطاعم قريبة من سمانا جولف فيوز
تقع العديد من المطاعم في مدينة دبي الرياضية على بعد أقل من 5 دقائق من سمانا غولف فيوز، وتشمل:
- مطعم كوبر كيتل
- مطعم بولتشينيلا
- وينغستوب
تقدم هذه المطاعم خيارات الوجبات السريعة والمأكولات الباكستانية والإيطالية.
محلات سوبرماركت قريبة من سمانا جولف فيوز
تشمل محلات السوبرماركت الشهيرة القريبة:
- تودومارت سوبرماركت
- بيج فاليو سوبرماركت
- كارفور سيتي
- فيفا سوبرماركت
يبعد فيفا سوبرماركت حوالي 9 دقائق بالسيارة، بينما يمكن الوصول إلى باقي المحلات خلال دقيقتين فقط بالسيارة.
اماكن قريبة من سمانا جولف فيوز
- استاد دبي الدولي للكريكيت
- دبي أوتودروم
- ذا إلس كلوب
يقع استاد دبي الدولي على بعد دقيقتين فقط من المشروع، ويعد من أبرز وأشهر ملاعب الكريكيت في الإمارات.
يضم دبي أوتودروم مضمار خارجي بطول 1.2 كم ومضمار داخلي مكيف بطول 600 متر، ويبعد قرابة 8 دقائق عن المشروع.
يضم نادي ذا إلس للجولف مجموعة من المطاعم، ومحاكي جولف داخلي متطور، ويبعد حوالي 6 دقائق فقط عن سمانا جولف فيوز.
الأسئلة الشائعة
ما هي أنواع الشقق في سمانا جولف فيوز؟
يضم مشروع سمانا جولف فيوز وحدات استوديو وشقق 1 و2 و3 غرف.
متى موعد التسليم المتوقع لسمانا جولف فيوز؟
من المتوقع الانتهاء من مشروع سمانا جولف فيوز في يوليو 2026.
إذا كنت مهتماً بمعرفة المزيد من المشاريع في المنطقة؛ ينصح بالاطلاع على خيارات مشاريع جديدة في دبي.
حقوق صورة الغلاف: شركة سمانا للتطوير العقاري
