رايز من أثلون، أثلون دبي لاند

يُعد رايز باي أثلون مجمّع سكني جديد قيد الإنشاء يضم عدة مبانٍ ضمن مشروع أثلون من الدار في دبي، وهو أحد أحدث مشاريع شركة الدار العقارية بالتعاون مع دبي القابضة، ويتألف من ثمانية أبراج ذات تصاميم مستوحاة من أنماط الحركة، بما ينسجم مع مفهوم التصميم الذي يضع الحركة في المقام الأول ونمط الحياة النشط. يمكن حجز الوحدات بدفعة أولى تبدأ من 5%.

يضم المشروع ما يزيد عن 1,200 وحدة سكنية تشمل شققاً من غرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة. كما يوفر مجموعة مميزة من المرافق، مثل غرفة الإيقاع وغرفة الاستشفاء وغرفة ألعاب، وورشة للدراجات، ومسارات بطول 10 كيلومترات، إلى جانب مرافق ترفيهية ورياضية متنوعة. من المتوقع تسليم الوحدات في الربع الرابع من عام 2029.

تُعد أثلون دبي لاند مجمع سكني واعد قيد التطوير من قبل شركة الدار العقارية بالقرب من دبي لاند. ويُصنّف كأول مجمع في دولة الإمارات حاصل على شهادة LEED البلاتينية في التخطيط والتصميم، حيث يرتكز المخطط الرئيسي على مفاهيم الاستدامة والتصميم المتمحور حول الإنسان. يوفر المجمع خيارات سكنية متنوعة تشمل الشقق السكنية والتاون هاوس والفلل.

• نوع المبنى: سكني
• تاريخ التسليم المتوقع: الربع الرابع 2029
• الموقع: أثلون دبي
• المطوّر: الدار العقارية
• أنواع الوحدات: شقق 1 - 3 غرف
• المرافق: مسارات للدراجات بطول 10 كيلومترات - ورش عمل للدراجات - صالة ألعاب - وملاعب رياضية متنوعة

• يمكن الحجز بدفع 5% كدفعة أولى
• 55% من المبلغ يتم دفعه خلال فترة الإنشاء
• 40% عند الاستلام

من المتوقع أن يكتمل المشروع في الربع الرابع من عام 2029.

مرافق رايز من أثلون

يقدم المشروع مزيجاً من المرافق المصممة لتعزيز العافية والترفيه والمجتمع، وتشمل ورشة عمل للدراجات، مكتبة وغرفة الإيقاع وغرفة الاسترخاء وصالة ألعاب، وجهاز محاكاة الجولف. هذا وتشمل المرافق الرياضية جدران لتسلق الصخور وملاعب رياضية، وسبا ومنطقة تأمل، بالإضافة إلى مركز استشفاء، وصالة رياضية.

كما سيتمكن السكان من الوصول إلى المرافق الأوسع نطاقاً، والتي تشمل حديقة مركزية، أربع حدائق ترفيهية وسبعة نوادي اجتماعية. بالإضافة إلى ذلك، يحتوي المشروع على مسارات وممرات وحلقات مترابطة بطول 10 كيلومترات، متصلة بمسار القمرة الشهير، لتوفير فرص للجري وركوب الدراجات والتزلج بالعجلات.

مواقف السيارات

تتوفر مواقف سيارات مظللة في المشروع.

المصاعد

توفر المصاعد عالية السرعة في المشروع وصول سريع إلى جميع الطوابق.

خدمات الأمن والتكييف المركزي والصيانة

سيتم توفير خدمات الأمن على مدار الساعة والصيانة والتخلص من النفايات في المشروع.

شقق رايز أثلون في دبي تقدم أكثر من 1,200 وحدة سكنية بتصاميم متعددة تشمل شقق غرفة واحدة وغرفتين وثلاث غرف. تتميز كل وحدة بتصميم مفتوح يضمن استغلال المساحات بأفضل شكل، مع تشطيبات فاخرة ونوافذ كبيرة تسمح بدخول الضوء الطبيعي بشكل كامل. هذا وتحتوي بعض الوحدات على غرفة خادمة لتلبية احتياجات الأسرة.

شقق غرفة وصالة في رايز أثلون

تحتوي هذه الشقق على حمامين ومنطقة معيشة وتناول طعام ومطبخ وشرفة. تتراوح مساحة هذه الوحدات بين 849 و1,069 قدم مربع.

شقق غرفتين وصالة في رايز أثلون

توفر شقق غرفتين وصالة ثلاثة حمامات ومنطقة معيشة وتناول طعام ومطبخ وشرفة. بعض الوحدات تشمل غرفة خادمة، وتغطي مساحات تبدأ من 1,345 وتصل إلى 1,677 قدم مربع.

شقق ثلاث غرف وصالة في رايز أثلون

تتألف هذه الشقق من أربعة حمامات ومنطقة معيشة وتناول طعام، بالإضافة إلى مطبخ وشرفة، وبعض الوحدات تحتوي على غرفة خادمة. تتراوح مساحات هذه الوحدات بين 2,057 و2,228 قدم مربع.

يقع مشروع رايز أثلون بالقرب من شارع الإمارات (E611) وشارع لطيفة بنت حمدان (D67)، مما يتيح سهولة الوصول لبقية مناطق دبي. ولمن يفضل استخدام وسائل مواصلات دبي، تتوفر الحافلات وسيارات الأجرة ومترو دبي على مقربة.

محطات حافلات قريبة من رايز أثلون

محطة حافلات القرية العالمية هي الأقرب لاستخدام خدمات الحافلات في دبي، على بعد 19 دقيقة بالسيارة. وتشمل الحافلات المتاحة 102، 103، 104 و106.

محطات مترو قريبة من رايز أثلون

تقع محطة أونباسيف المترو على الخط الأحمر لمترو دبي على بعد 27 دقيقة بالسيارة من المشروع.

تشمل خيارات المطاعم القريبة كم رايز من أثلون والكائنة ضمن مسافة 14 دقيقة بالسيارة:

• فلافل أبريشن – مأكولات عربية
• ليتل بانكوك – مأكولات تايلاندية
• لا بتيت بيلج – مأكولات عالمية

أبرز محلات السوبرماركت الكائنة على مقربة وضمن حوالي 16 دقيقة بالسيارة:

• كارفور
• بيغ باي سوبرماركت
• فيفا

توفر هذه المحلات خيارات متنوعة لتلبية احتياجات الأسرة اليومية.

• سيتي لاند مول
• مجمع حمدان الرياضي
• القرية العالمية

يقع مجمع حمدان الرياضي على بعد 4 دقائق بالسيارة، ويُعد أكبر منشأة رياضية متعددة الاستخدامات في العالم بسعة تصل إلى 15,000 متفرج. يضم المجمع مسبحين بحجم أولمبي، بالإضافة إلى مرافق لممارسة الكاراتيه، تنس الطاولة، كرة الطائرة وكرة الريشة وكرة السلة، وغيرها من الألعاب الرياضية.

يقع سيتي لاند مول على بعد 8 دقائق بالسيارة، ويُعد أول وجهة تسوق وترفيه مستوحاة من الطبيعة في العالم. من أبرز مميزات هذا المول منطقة ذا غاردن، التي تمتد على مساحة 200,000 قدم مربع، وتضم مقاهي ومطاعم متنوعة.

تبعد القرية العالمية حوالي 9 دقائق بالسيارة، وهي وجهة موسمية خارجية أيقونية تقدم مجموعة واسعة من الأنشطة، بما في ذلك التسوق والمطاعم والعروض الترفيهية وأكثر من ذلك.

هل يُعد مشروع رايز باي أثلون فرصة استثمارية جيدة؟

نعم، يُعتبر رايز باي أثلون فرصة استثمارية ممتازة نظراً لموقعه الاستراتيجي بالقرب من العديد من الوجهات المميزة وسمعة شركة الدار المرموقة. لمزيد من التفاصيل، يمكن الاطلاع على TruEstimate™عبر بيوت .

هل تتوفر مدارس بالقرب من رايز باي أثلون؟

تبعد مدرسة جيمس فيرست بوينت حوالي 12 دقيقة بالسيارة عن المشروع.

ما هي أنواع الشقق المتوفرة في رايز باي أثلون؟

سيضم المشروع شقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف. للمزيد من الخيارات يمكن الاطلاع على مشاريع جديدة في دبي.

حقوق صورة الغلاف: شركة الدار العقارية.