ذا إيدن، جبل علي

ذا إيدن هو أحد أحدث مشاريع شوبا العقارية في منطقة جبل علي دبي، ويقع ضمن مشروع شوبا سنترال. يوفر البرج شقق سكنية مكونة من غرفة وغرفتين، مع إمكانية الحجز بدفعة أولى بنسبة 20%.

تم تصميم المشروع ليقدم أسلوب حياة عملي ومريح، حيث يضم مرافق حديثة تشمل بركة سباحة وصالة رياضية ومنصة شواء وسينما خارجية، ومن المتوقع اكتمال المشروع في الربع الثاني من عام 2030.

تُعد منطقة جبل علي من أبرز المناطق الصناعية والتجارية في دبي، وتشتهر باحتضانها أكبر ميناء صناعي عميق من صنع الإنسان في الشرق الأوسط وهو ميناء جبل علي، كما تضم المنطقة الحرة في جبل علي، مما يجعلها مركزاً حيوياً للأعمال والخدمات.

• نوع المبنى: سكني
• موعد التسليم المتوقع: الربع الثاني 2030
• الموقع: جبل علي
• المطور: شوبا العقارية
• أنواع الوحدات: شقق غرفة وصالة - غرفتين وصالة
• المرافق: صالة رياضية وبركة سباحة ومنصة شواء

• يمكن الحجز بدفعة أولى نسبتها 20%
• يتم دفع نسبة 40% من المبلغ خلال مرحلة البناء
• يتم دفع 40% المتبقية عند التسليم

من المتوقع اكتمال مشروع ذا إيدن في الربع الثاني من عام 2030.

المرافق الداخلية

يوفر المشروع مرافق عصرية تشمل بركة سباحة كبيرة ومنطقة لعب للأطفال ومنصة شواء وسينما خارجية، كما تتوفر صالة رياضية مجهزة ضمن المشروع.

مواقف السيارات

تتوفر مواقف سيارات مظللة لجميع السكان في ذا إيدن.

المصاعد

يضم المشروع عدة مصاعد عالية السرعة توفر وصولاً سريعاً إلى جميع الطوابق.

خدمات الأمن والتكييف المركزي والصيانة

سيضم ذا إيدن طاقم أمن وصيانة لضمان سلامة السكان وراحتهم اليومية.

يضم المشروع شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة، ويضم كلاهما مطبخ مجهز بالكامل ومنطقة معيشة تتسع لمائدة طعام وشرفة وحمامين.

المخططات الطابقية في ذا إيدن

شقق غرفة واحدة

• نوع A مع شرفة بمساحة إجمالية تقارب 568.5 قدم مربع
• نوع B مع شرفة بمساحة إجمالية تقارب 588.2 قدم مربع
• نوع B-1 مع شرفة بمساحة إجمالية تقارب 581.3 قدم مربع
• نوع C مع شرفة بمساحة إجمالية تقارب 631.6 قدم مربع
• نوع D مع شرفة بمساحة إجمالية قدرها 695 قدم مربع
• نوع E مع شرفة وحمام ضيوف بمساحة إجمالية تقارب 702.1 قدم مربع
• نوع F مع شرفة ومخزن وحمام ضيوف بمساحة إجمالية تقارب 730.5 قدم مربع
• نوع G مع شرفة وحمام ضيوف بمساحة إجمالية تقارب 743.8 قدم مربع
• نوع G-1 مع شرفة وحمام ضيوف بمساحة إجمالية تقارب 743.8 قدم مربع
• نوع H مع شرفة وحمام ضيوف بمساحة إجمالية تقارب 782.3 قدم مربع

شقق غرفتين

• نوع D مع شرفة بمساحة إجمالية تقارب 956 قدم مربع
• نوع D-1 مع شرفة بمساحة إجمالية تقارب 956 قدم مربع
• نوع G مع شرفة بمساحة إجمالية تقارب 1,202 قدم مربع
• نوع G-1 مع شرفة بمساحة إجمالية تقارب 1,202 قدم مربع

أكثر شقق ذا إيدن طلباً

يمكن للسكان الوصول إلى شارع الشيخ زايد (E11) خلال 10 دقائق، كما تتوفر وسائل النقل العام في دبي على مقربة من المشروع، مثل الحافلات وسيارات الأجرة ومترو دبي.

مواقف الباصات القريبة من ذا إيدن

تقع محطة حافلات مترو جبل علي من جهة البر على بعد 5 دقائق بالسيارة، ويخدمها باص دبي رقم F57 الأقرب إلى المشروع.

محطات مترو قريبة من ذا إيدن

تقع محطة مترو جبل علي على بعد 4 دقائق بالسيارة، وهي مرتبطة بالخط الأحمر لمترو دبي.

سيجد السكان المطاعم التالية بالقرب من ذا إيدن:

• مطعم سارانجا بوجان شالا
• مطعم هادوتا بصريا
• مطعم باثان دربار

تقع هذه المطاعم على بعد 6 دقائق بالسيارة، وتقدم المأكولات الباكستانية والهندية والمصرية، ويعد مطعم باثان دربار من أفضل المطاعم في جبل علي.

تقع محلات السوبرماركت التالية على بعد 8 دقائق بالسيارة:

• فليفورز سوبرماركت
• كارفور
• سوبرماركت المايا

ابن بطوطة مول

يُعد ابن بطوطة مول أكبر مركز تسوق بطابع خاص في العالم، وقد تم تصميمه حول رحلات الرحالة الشهير ابن بطوطة، فيضم ست مناطق معمارية مستوحاة من الصين والهند وفارس ومصر وتونس والأندلس، ويحتوي على أكثر من 400 متجر ومجموعة متنوعة من الوجهات الترفيهية، ويقع على بعد 7 دقائق من المشروع.

عين دبي

تعرف عين دبي بكونها أعلى عجلة مشاهدة في العالم، وتوفر إطلالات بانورامية بزاوية 360 درجة على نخلة جميرا ودبي مارينا، وتوفر كبائن مكيفة لتجربة مميزة وفاخرة، ويمكن الوصول إليها خلال 8 دقائق.

استاد دبي الدولي

استاد دبي الدولي منشأة متعددة الاستخدامات تستضيف مباريات الكريكيت الدولية والفعاليات الكبرى، ويتسع لحوالي 25,000 متفرج، يمكن الوصول إليه خلال 14 دقيقة بالسيارة.

ما أنواع الشقق المتوفرة في ذا إيدن؟

يوفر ذا إيدن شقق غرفة وغرفتين.

هل توجد ميزات استدامة أو تقنيات صديقة للبيئة في المشروع؟

نعم، يضم ذا إيدن واجهات بزجاج مزدوج وتبريد مركزي ومحطات شحن للسيارات الكهربائية، مما يعكس التزام شوبا العقارية بالاستدامة.

ما الذي يميز ذا إيدن عن غيره من المشاريع في جبل علي؟

يُعد ذا إيدن جزءاً من مخطط شوبا سنترال، ويوفر وصولاً مباشراً إلى مركز تسوق متكامل وسينما وقاعة صلاة وعيادة طبية، وجميعها مترابطة عبر ممرات ومصاعد محمية من العوامل الجوية.

هل يُعد ذا إيدن فرصة استثمارية جيدة؟

نعم يُعتبر المشروع فرصة استثمارية جيدة، ويمكن الاطلاع على أداة ™TruEstimate للحصول رؤية أوضح حول القيم العقارية.

*حقوق صورة الغلاف: شوبا العقارية