تيفانو، جزر دبي

يقع تيفانو في جزر دبي، وهو مشروع سكني قيد الإنشاء من أحدث مشاريع شركة اي واي إس للتطوير العقاري. يضم المشروع شققاً ووحدات دوبلكس مكونة من غرفة إلى أربع غرف، وتتمتع بتشطيبات فاخرة ومرافق توفر أسلوب حياة صحي للسكان. من المتوقع تسليم الوحدات في الربع الرابع من عام 2026.

يوفر المشروع مجموعة مميزة من المرافق، تشمل مسابح بمياه مالحة وحدائق وسينما خاصة، ومساحات مخصصة لليوغا، واستوديوهات لركوب الدراجات، إلى جانب محلات تجارية. كما يضم خدمات استقبال ومواقف سيارات مظللة، وأنظمة منازل ذكية، وخدمات أمن على مدار الساعة.

تُعد جزر دبي منطقة ساحلية راقية توفر أسلوب حياة هادئ على الواجهة البحرية. تتميز المنطقة بموقعها القريب من جسر جزر دبي؛ ما يسهّل الوصول إلى مختلف المناطق الحيوية في الإمارة، ويتم تطوير المنطقة كمركز سياحي متكامل يضم مرافق تجارية ومعالم ثقافية متنوعة.

• نوع المبنى: سكني
• تاريخ التسليم المتوقع: الربع الرابع 2026
• الموقع: جزر دبي
• المطوّر: ايه واي إس للتطوير العقاري
• أنواع الوحدات: شقق ودوبلكس 1 - 4 غرف
• المرافق: مسابح بمياه مالحة - حدائق - دور سينما خاصة - مساحات مخصصة لليوغا - ساونا

لم تعلن الشركة المطورة عن خطة الدفع.

من المتوقع أن يكتمل المشروع في الربع الرابع من عام 2026.

المرافق الداخلية
يضم المبنى مسارات مخصّصة لركوب الدراجات، ومسابح بمياه مالحة، وصالات سينما خاصة ومساحات مخصصة لليوغا ومناطق لعب. أما عشّاق اللياقة البدنية، تتوفر صالة رياضية مجهّزة بالكامل في المشروع.

مواقف السيارات

تتوفر مواقف سيارات مظللة في تيفانو لجميع السكان.

المصاعد

توفر المصاعد عالية السرعة في تيفانو سهولة الوصول إلى جميع الطوابق.

خدمات الأمن والتكييف المركزي والصيانة

يشمل المشروع خدمات أمن على مدار الساعة، ونظام تكييف مركزي، إلى جانب خدمات خدمات وانتظار وصيانة مخصّصة.

شقق غرفة وصالة في تيفانو

تضم شقق الغرفة الواحدة في تيفانو بجزر دبي من تطوير ايه واي إس للتطوير العقاري مطبخ مجهز ومنطقة معيشة وتناول طعام وحمام واحد وشرفة. تتراوح مساحاتها بين 912 و1046 قدم مربع.

شقق غرفتين وصالة في تيفانو

تشتمل شقق غرفتين على منطقة معيشة وتناول طعام ومطبخ مجهز وحمامين وشرفة. وتتراوح مساحاتها بين 1,342 و2,811 قدم مربع.

شقق 3 غرف وصالة في تيفانو

تتضمن شقق ثلاث غرف مطبخ مجهز ومنطقة معيشة وتناول طعام، وثلاثة حمامات وشرفة، وتتراوح مساحاتها بين 3,037 و3,694 قدم مربع.

شقق 4 غرف وصالة في تيفانو

تضم شقق اربع غرف منطقة معيشة وتناول طعام، ومطبخ مجهز وعدة حمامات وغرفة خادمة وشرفة. تبلغ مساحتها 2,964 قدم مربع.

دوبلكس 4 غرف في تيفانو

تمتد وحدات دوبلكس اربع غرف على مستويين وتتميز بمساحات معيشة واسعة ومطابخ فاخرة وعدة حمامات وغرفة خادمة وشرفات رحبة.

للمزيد؛ يمكن الاطلاع على خيارات مشاريع جديدة في دبي.

مواصلات قريبة من تيفانو

يستطيع السكان الذين يستخدمون سياراتهم الوصول إلى جسر جزر دبي خلال 10 دقائق. كما يمكن لمن يعتمد على وسائل النقل العام استخدام الحافلات والتاكسي والمترو.

محطات حافلات قريبة من تيفانو

محطة حافلات مطعم بن عيد الشابي في أبو هيل، على بعد 9 دقائق بالسيارة، تخدمها الحافلات 17 وC15.

محطات مترو قريبة من تيفانو

تقع محطة مترو السوق الذهبية على بعد 8 دقائق بالسيارة، على الخط الأخضر لمترو دبي.

• تيرميرك
• مالابار دربار
• تشناب دربار

تقدم المطاعم المذكورة أعلاه أطباق باكستانية وهندية وتقع على بعد 10 دقائق بالسيارة.

• الشامس
• طلال
• سيف مور

يمكن الوصول إلى خيارات التسوق السابقة خلال 10 دقائق بالسيارة.

• سوق الذهب ديرة
• برواز دبي
• متحف الشندغة

يقع سوق الذهب ديرة التاريخي في ديرة على بعد 11 دقيقة بالسيارة من المشروع. يشتهر بمجموعة رائعة من مجوهرات الذهب والألماس والأحجار الكريمة، ويعكس تجربة التجارة التقليدية في دبي.

يقع برواز دبي على بعد 12 دقيقة بالسيارة من تيفانو. يعرض التحول من دبي القديمة إلى الحديثة عبر منصة زجاجية توفر إطلالات بانورامية 360 درجة. يعتبر أكبر إطار صور في العالم ويمكن رؤيته من مسافات بعيدة.

يقع متحف الشندغة دبي على بعد 13 دقيقة بالسيارة من تيفانو، جزر دبي. يُعد المتحف وجهة للتراث الثقافي، ويستعرض تحول دبي من قرية صيد إلى مدينة عالمية من خلال معارض تفاعلية عن التراث الإماراتي وصناعة العطور والتجارة.

هل يوفر تيفانو خاصية التملك الحر؟

نعم، تيفانو من تطوير شركة ايه واي إس للتطوير العقاري في جزر دبي هو مشروع ملكية حرة ومتاح لجميع الجنسيات.

كيف يمكن التنقل بالقرب من تيفانو؟

يمكن الوصول إلى المشروع عبر جسر جزر دبي، كما تقع محطات المترو والحافلات على بعد 10 دقائق تقريباً.

هل يعتبر تيفانو فرصة استثمارية جيدة؟

نعم، موقعه على الواجهة المائية وتصميمه المخصص للرفاهية يجعله خياراً واعداً للاستثمار. لمزيد من المعلومات، يمكن الاطلاع على TruEstimate™من بيوت للحصول على مزيد من التحليلات والتفاصيل.

هل توجد مشاريع أخرى في جزر دبي؟

نعم، هناك العديد من المشاريع المتاحة. يمكن التواصل مع وكلاء العقارات في جزر دبي للاطلاع على المزيد من الخيارات.

حقوق صورة الغلاف: ايه واي إس للتطوير العقاري.