تاليا من بيوند، مدينة دبي الملاحية

مشروع تاليا أحد أحدث مشاريع شركة بيوند العقارية في مدينة دبي الملاحية، سيضم شقق 1 و2 و3 غرف إضافة إلى منازل بنتهاوس 4 غرف، ويقتصر كل طابق على 6-10 وحدات سكنية لزيادة الخصوصية، ويمكن حجز الوحدات بدفع 10% فقط كمقدم.

سيشمل المشروع مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك صالة رياضية وحوض سباحة إنفينيتي وسبا وجاكوزي، إلى جانب منطقة مخصصة للشواء وصالة للعمل المشترك ومناطق للعب الأطفال وملعب رياضي، ومن المتوقع تسليم الوحدات في الربع الثاني من عام 2028.

تُعتبر مدينة دبي الملاحية منطقة ساحلية متكاملة تضم مشاريع سكنية وتجارية وترفيهية، كما تتميز بموقع استراتيجي بالقرب من شارع الشيخ زايد (E11) مما يتيح سهولة الوصول إلى وسط مدينة دبي ومركز دبي المالي العالمي.

• نوع المبنى: سكني
• موعد التسليم المتوقع: الربع الثاني 2028
• الموقع: مدينة دبي الملاحية
• المطور: بيوند العقارية
• أنواع الوحدات: شقق 1 و2 و3 غرف ومنازل بنتهاوس 4 غرف
• المرافق: صالة رياضية، مسبح، منطقة شواء، سبا

• إمكانية الحجز بدفع 10% دفعة أولى فقط
• دفع 40% خلال فترة الإنشاء
• سداد 50% عند الاستلام

من المتوقع تسليم مشروع تاليا من بيوند في الربع الثاني من عام 2028.

سيضم المشروع مرافق راقية، بما في ذلك مسبح إنفينيتي على السطح وصالة عمل مشترك ونظام منازل ذكية، إلى جانب صالة رياضية مجهزة بالكامل.

مواقف السيارات

يوفر مشروع تاليا من بيوند مواقف سيارات مظللة للسكان.

المصاعد

يتوفر في المشروع مصاعد سريعة تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

خدمات الأمن والتكييف المركزي والصيانة

يوفر المشروع خدمات أمن على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة وصيانة مخصصة لضمان راحة السكان وأمانهم.

شقق غرفة وصالة في تاليا

تتكون هذه الوحدات السكنية من مطبخ مجهز ومنطقة معيشة/طعام وبلكونة وحمامين، وتتوفر بمساحة تقارب 757 قدم مربع.

شقق غرفتين وصالة في تاليا

تتألف شقق غرفتين من مطبخ مجهز ومنطقة معيشة/طعام وبلكونة و2 إلى 3 حمامات، وتتوفر بمساحة تتراوح بين 1,421 و1,461 قدم مربع.

شقق 3 غرف وصالة في تاليا

تتكون شقق 3 غرف من مطبخ مجهز ومنطقة معيشة/طعام وبلكونة و3 حمامات، وتتواجد بمساحة تتراوح بين 1,795 و1,883 قدم مربع.

بنتهاوس 4 غرف في تاليا

تأتي منازل البنتهاوس هذه بتصميم دوبلكس وتشمل مطبخاً مجهزاً ومنطقة معيشة/طعام وتراساً خاصاً و5 حمامات، وتتوفر بمساحة تقارب 4,462 قدم مربع.

يمكن الوصول إلى شارع الشيخ زايد (E11) خلال 16 دقيقة. كما تتوفر خيارات النقل العام في دبي من حافلات وتاكسي ومترو.

مواقف الباصات القريبة من تاليا

تبعد محطة باص بيتش سنتر حوالي 14 دقيقة، ويخدمها باص دبي رقم 8 و9 و10 وC10.

محطات مترو قريبة من تاليا

تبعد محطة مترو الغبيبة حوالي 10 دقائق، وتقع على الخط الأخضر الذي يتبع مترو دبي.

تشمل المطاعم القريبة التي تبعد حوالي 5 دقائق ما يلي:

• مطعم مهران
• مطعم مدينة دبي الملاحية
• مطعم إميرالد

تقدم هذه المطاعم أطباقاً عالمية وشرق أوسطية.

من أبرز محلات السوبرماركت القريبة التي تبعد حوالي 15 دقيقة بالسيارة ما يلي:

• نيو دبليو مارت سوبرماركت
• فيفا
• المايا سوبرماركت

يقع مسجد جميرا على بعد 13 دقيقة بالسيارة، ويشتهر بواجهته البيضاء الأنيقة وجولاته الثقافية المصحوبة بمرشدين، وهو وجهة مثالية لمن يبحثون عن تأملات في العمارة والتقاليد الإسلامية.

يُعد برواز دبي أيقونةً معماريةً رائعة، إذ يتيح إطلالات بانورامية خلابة على دبي القديمة والجديدة، ويقع البرواز على بُعد 13 دقيقة تقريباً، ويمنحه جسره الزجاجي ومعروضاته الغامرة تجربةً لا تُنسى للزوار.

يُمكن الوصول إلى سيتي سنتر ديرة في غضون 18 دقيقة بالسيارة، ويعتبر وجهة نابضة بالحياة للتسوق وتناول الطعام والترفيه، إذ يوفر للزوار الراحة والتنوع في مكانٍ واحد.

ما هو السعر المبدئي للشقق في تاليا من بيوند؟

تبدأ أسعار الشقق من حوالي 2.2 مليون درهم إماراتي، ويختلف السعر حسب نوع الوحدة والتصميم.

هل مشروع تاليا من بيوند متاح للتملك الحر؟

نعم، المشروع متاح للتملك الحر لجميع الجنسيات.

ما مدى سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام؟

يقع المبنى بالقرب من شارع الشيخ زايد، مما يتيح سهولة الوصول إلى محطات الحافلات والمترو.

هل يعتبر تاليا من بيوند فرصة استثمارية جيدة؟

نعم، فالموقع الساحلي المميز والتصميم العصري يجعلان منه فرصة استثمارية قوية. كما يمكن الاطلاع على أداة ترو استيميت من بيوت لمزيد من التفاصيل.

**حقوق صورة الغلاف: بيوند العقارية