بن غاطي هيلفيوز، مجمع دبي للعلوم

يُعد بن غاطي هيلفيوز مبنى سكني قيد الإنشاء في مجمع دبي للعلوم، وهو أحد أحدث مشاريع شركة بن غاطي للتطوير العقاري، وسيوفر شقق استوديو وشقق من غرفة وغرفتين، ويمكن حجز هذه الوحدات بدفعة أولى بنسبة 20%.

سيوفر المشروع مرافق عالية المستوى تشمل نادياً رياضياً وبرك سباحة ومنطقة ألعاب للأطفال ومنطقة شواء، إلى جانب مساحات مخصصة للتأمل واليوغا ومسار للجري وملعب رياضي، ومن المتوقع اكتمال المشروع في الربع الأأول من عام 2026.

يُعد مجمع دبي للعلوم منطقة متعددة الاستخدامات في دبي، وتضم أكثر من 350 شركة يعمل فيها ما يقارب 3,500 مختص في قطاعات الطاقة والبيئة والعلوم، كما يمكن العثور على العديد من المشاريع الجديدة في دبي.

• نوع المبنى: سكني
• موعد التسليم المتوقع: الربع الأول 2026
• الموقع: مجمع دبي للعلوم
• المطور: بن غاطي للتطوير العقاري
• أنواع الوحدات: شقق استوديو وشقق من غرفة وغرفتين
• المرافق: نادي رياضي ومسابح ومنطقة ألعاب ومنطقة شواء

• يمكن حجز الوحدات بدفعة أولى بنسبة 20%
• يتم دفع 50% من سعر الوحدة خلال مرحلة البناء
• يتم تسديد النسبة المتبقية وقدرها 30% عند التسليم

من المتوقع اكتمال مشروع بن غاطي هيلفيوز في الربع الأول من عام 2026.

سيستمتع سكان المبنى بمرافق عصرية تشمل برك سباحة ومنطقة ألعاب للأطفال ومنطقة شواء وملاعب رياضية، كما سيتوفر في بن غاطي هيلفيوز نادٍ رياضي مجهز بالكامل.

مواقف السيارات

سيتوفر في بن غاطي هيلفيوز دبي مواقف سيارات مظللة مخصصة للسكان.

المصاعد

توفر عدة مصاعد عالية السرعة في بن غاطي هيلفيوز سهولة الوصول إلى جميع الطوابق.

خدمات الأمن والتكييف المركزي والصيانة

سيضم المبنى طواقم أمن وصيانة لضمان سلامة السكان وراحتهم مع نظام تكييف مركزي.

سيوفر مشروع بن غاطي هيلفيوز في مجمع دبي للعلوم شقق استوديو وشقق من غرفة وغرفتين.

استوديو في بن غاطي هيلفيوز

تتضمن شقق الاستوديو في بن غاطي هيلفيوز حماماً ومطبخاً مجهزاً وغرفة معيشة وطعام وشرفة، وتتراوح المساحة بين 386 و504 قدم مربع.

شقق غرفة وصالة في بن غاطي هيلفيوز

تتألف شقق غرفتين وصالة في هذا المشروع من حمامين ومطبخ مجهز وغرفة معيشة وطعام وشرفة، وتتراوح المساحة بين 791 و886 قدم مربع.

شقق غرفتين وصالة في بن غاطي هيلفيوز

تتضمن شقق الغرفتين في بن غاطي هيلفيوز ثلاثة حمامات وغرفة معيشة وطعام وشرفة ومطبخ مجهز، وتتفاوت المساحة بين 1,115 و1,474 قدم مربع.

محلات تجارية في بن غاطي هيلفيوز

سيتوفر في بن غاطي هيلفيوز ثمانية محلات تجارية، وتتراوح مساحاتها بين 1,699 و2,894 قدم مربع.

أكثر شقق بن غاطي هيلفيوز طلباً

يمكن للسكان الوصول إلى شارع الخيل (E44) وشارع الشيخ محمد بن زايد (E311) عبر شارع أم سقيم (D63) خلال 4 دقائق، كما يمكن الاعتماد على وسائل النقل العام في دبي مثل الحافلات وسيارات الأجرة والمترو.

مواقف الباصات القريبة من بن غاطي هيلفيوز

يقع موقف حافلات مدرسة فورمارك في مجمع دبي للعلوم على بُعد 3 دقائق بالسيارة، ويخدمه باص دبي رقم J01.

محطات مترو قريبة من بن غاطي هيلفيوز

تقع محطة مترو مول الإمارات على بُعد 11 دقيقة بالسيارة، وهي متصلة بالخط الأحمر الذي يتبع مترو دبي.

هذه المطاعم تقع بجوار المبنى السكني على بعد 6 دقائق بالسيارة:

• مطعم تاي تيست للمأكولات التايلندية
• مطعم بورما رود الآسيوي
• مطعم فود بارك

تشمل محلات السوبر ماركت القريبة من بن غاطي هيلفيوز ما يلي:

• سنايبر سوبرماركت
• نيستو سوبرماركت
• فيفا سوبرماركت

تتواجد جميع هذه المحلات التجارية على بعد 10 دقائق بالسيارة.

حديقة دبي ميراكل

تضم حديقة الزهور في دبي أكثر من 50 مليون زهرة و250 مليون نبتة، وتمتد على مساحة 72,000 متر مربع، كما تحتوي على أعمال فنية ومنحوتات زهرية، وتقع على بُعد دقيقتين بالسيارة.

حديقة دبي للفراشات

تقع حديقة دبي للفراشات على بُعد 3 دقائق بالسيارة، وتضم أكثر من 25,000 فراشة من أكثر من 50 نوعاً محفوظة داخل 10 قباب مكيفة حرارياً.

استاد دبي الدولي

يستضيف استاد دبي الدولي مباريات كريكيت دولية ودوريات محلية، ويتسع لنحو 25,000 متفرج، ما يجعله مناسباً للحفلات الموسيقية وفعاليات توزيع الجوائز والأنشطة الترفيهية.

متى من المتوقع اكتمال بن غاطي هيلفيوز؟

من المتوقع اكتمال مشروع بن غاطي هيلفيوز في الربع الأول من عام 2026.

ما أنواع الشقق المتوفرة في بن غاطي هيلفيوز؟

سيوفر المشروع شقق استوديو وشقق غرفة وغرفتين.

هل سيتوفر نادي رياضي في بن غاطي هيلفيوز؟

نعم، سيتوفر نادي رياضي مجهز بالكامل في بن غاطي هيلفيوز.

*حقوق صورة الغلاف: بن غاطي للتطوير العقاري