Bayut Logo
Buildings
expand_more
برج ميتروبوليس، الخليج التجاريجاهز

برج ميتروبوليس، الخليج التجاري

manage_search

أبرز النقاط

معلومات عن برج ميتروبوليس

يقع برج ميتروبوليس المؤلف من 28 طابقاً في شارع مراسي درايف الكائن في منطقة الخليج التجاري بإمارة دبي. قامت شركة ديار للعقارات بتطوير هذا البرج الذي يشتمل على 318 عقار تجاري، بالإضافة إلى مكتبين يتألف كل واحد منهما من طابقين.

يضم البرج ردهة انتظار ومصلى وموقف سيارات ومصاعد ومحلات تجارية، ويتميز بخدمة الأمن العالية. إضافة إلى ذلك، تخدم بالقرب من البرج وسائل المواصلات العامة مثل الباصات وسيارات الأجرة.

أما الخليج التجاري فهي منطقة متعددة الاستخدامات تنتشر فيها أبراج سكنية وتجارية بالإضافة إلى عدة متاجر مختلفة الاستخدامات. تتميز المنطقة بمحاذاتها شارعي الخيل والشيخ زايد اللذان يسهلان الوصول إلى العديد من المناطق في الإمارة.

لمحة عامة

  • نوع البرج: تجاري
  • الموقع: الخليج التجاري - دبي
  • المطور العقاري: شركة ديار للعقارات
  • تاريخ الإنشاء: 2011
  • عدد الطوابق: 28 طابق
  • عدد الشقق: 320 شقة
  • نوع العقارات التجارية: مكاتب - محلات
  • نوع التملك: تملك حر
  • المرافق الخدمية: موقف سيارات – محلات - مصاعد
business

تفاصيل المبنى

مرافق و خدمات برج ميتروبوليس

مواقف السيارات

يضم البرج موقف سيارات تحت الأرض، ويذكر توفر مساحات شاغرة يمكن للزوار صف سياراتهم فيها.

المصاعد

جهز البرج بمصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

خدمات الأمن والاستقبال

يعمل كادر الأمن على توفير الحماية للسكان والزوار بالاستعانة بكاميرات المراقبة التلفزيونية CCTV. إلى جانب ذلك، تقدم خدمات الاستقبال للزوار.

مرافق رياضية

يمكن للموظفين الاشتراك في أحد النوادي الرياضية القريبة، مثل:

  • فيوتشر فيتنس ورلد إي إم إس
  • يو إف سي جيم
  • بير

يذكر أن بير يعد أحد أفضل النوادي الرياضية في الخليج التجاري.

عقارات في برج ميتروبوليس

تقتصر العقارات في البرج على:

  • مكاتب
  • محلات تجارية

تتوفر المكاتب والمحلات التجارية بمساحات مختلفة وهي متاحة لخياريّ البيع والإيجار.

مكاتب في برج ميتروبوليس

تتوفر مكاتب للايجار في برج ميتروبوليس بتكاليف تبدأ من 45 ألف وقد تصل إلى 100 ألف درهم إماراتي سنوياً، وتبدأ مساحتها من 200 قدم مربع وتصل إلى 1,100 قدم مربع. يمكن مقارنة ايجارات المكاتب في الخليج التجاري مع تلك المتوفرة في البرج لاتخاذ القرار المناسب.

يمكن العثور على مكاتب للبيع في برج ميتروبوليس بأسعار تبدأ من 560 ألف وقد تصل إلى 1.1 مليون درهم إماراتي. لمزيد من الخيارات، يمكن البحث عن مكاتب للبيع في الخليج التجاري.

محلات تجارية في برج ميتروبوليس

تتوفر محلات تجارية للايجار في برج ميتروبوليس بمواصفات ممتازة، يمكن مقارنتها مع خيارات محلات تجارية للايجار في الخليج التجاري.

هذا وللراغبين في الاستثمار في العقارات التجارية، تتوفر محلات تجارية للبيع في برج ميتروبوليس بمواصفات ومزايا وأسعار تنافس خيارات محلات تجارية للبيع في الخليج التجاري.

اتجاه الايجار في برج ميتروبوليس

  • تبدأ ايجارات المكاتب في برج ميتروبوليس من 45 ألف وقد تصل إلى 100 ألف درهم إماراتي سنوياً

اتجاه الاسعار في برج ميتروبوليس

  • تبدأ أسعار شراء المحلات التجارية من 560 ألف وقد تصل إلى 1.1 مليون درهم إماراتي

رسوم الخدمات في برج ميتروبوليس

انواع الخدماتالرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
خدمات
info
الصيانة العامة
1.74
صيانة
info
استبدالات واصلاحات عامة
2.48
تحسين
info
رسوم تحسين أو استبدال الخدمات أو المرافق
0.36
خدمات المرافق
info
رسوم استخدام خدمات ديوا أو مرافق التبريد
6.41
خدمات الادارة
info
رسوم جمعية الملاك لإدارة الممتلكات
1.02
تأمين
info
رسوم تأمين المبنى
0.79
المنطقة الرئيسية
info
رسوم استخدام المرافق العامة في المنطقة
0.22
مبلغ الاحتياط
info
الأموال المستخدمة للإصلاحات الهامة أو للمساهمة في الإنفاق على رسوم الخدمات السنوية
الايرادات
info
رسوم ائتمان أو خصم
-0.25
مبلغ الاحتياط
info
الأموال المستخدمة للإصلاحات الهامة أو للمساهمة في الإنفاق على رسوم الخدمات السنوية
1.01
المجموع 13.78

تم تحديد رسوم الخدمات في برج ميتروبوليس من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي. ينصح بالاطلاع على رسوم الخدمات والصيانة في دبي قبل اتخاذ قرار شراء عقارٍ فيها.

تجدر الإشارة إلى أن رسوم الخدمات المذكورة أعلاه قد تتغير.

Advertisement Banner AR
add_location

مرافق خدمية

مواصلات قريبة من برج ميتروبوليس

خلال 7 دقائق بالسيارة يمكن الوصول إلى شارعي الخيل والشيخ محمد بن زايد، اللذان يعدان من أهم الشوارع الرئيسية في دبي. يستطيع السكان التنقل بواسطة وسائل المواصلات العامة مثل الباصات والمترو.

مواقف الباصات القريبة من برج ميتروبوليس

يمكن استقلال باصات دبي من موقف برج ماركيز سكوير الذي يخدمه الباص 26، ويستغرق الوصول إليه دقيقتين مشياً على الأقدام.

محطات مترو قريبة من برج ميتروبوليس

محطة مترو الخليج التجاري
تقع محطة مترو الخليج التجاري على الخط الأحمر لمترو دبي

لاستقلال المترو، يجب الذهاب إلى محطة الخليج التجاري المرتبطة بالخط الأحمر لشبكة مترو دبي، ويمكن الوصول إليها خلال 7 دقائق بالسيارة.

مطاعم قريبة من برج ميتروبوليس

مطعم روزو امواري في دبي
مطعم روزو امواري

يضم البرج كافيه ومطعم برجر باي ومطعم روزوامواري. يمكن للسكان أيضاً زيارة مطاعم الخليج التجاري، مثل:

  • تونغ تاي
  • طيبة للمندي
  • ممائيش

لمزيد من الخيارات، ينصح بزيارة المطاعم التالية:

  • مارو أودون
  • كيتشن 6
  • مقهى الفلك
  • باستا
  • ماي سكوير
  • باي سايد
  • كوباستا
  • ميزو
  • ليلى
  • بوسبورس جسرك إلى تركيا

تقدم المطاعم المذكورة أعلاه المأكولات العربية والأمريكية والهندية والإيطالية واليابانية والتركية والباكستانية، ويمكن الوصول إليها خلال 10 دقائق بالسيارة.

يختص مطعم كيتشن 6 بتحضير المأكولات الآسيوية والشرق أوسطية والأوروبية والهندية، ويقع في فندق جي دبليو ماريوت ماركي دبي على بعد 8 دقائق بالسيارة.

مباني و ابراج قريبة من برج ميتروبوليس

من الأبراج القريبة:

تتوفر مكاتب متنوعة في برج أوبال وستبيري 1 وذا برايم وبلو باي وكلوفر باي.

أمور واجب مراعاتها

يعد العمل أو السكن في الخليج التجاري من الخيارات الصائبة، ولكن على الرغم من أن برج ميتروبوليس لا يضم نادي لياقة بدنية، إلا أنه تنتشر بالقرب منه عدة نوادي رياضية يمكن لسكان والعاملين في المنطقة الاشتراك فيها.

الأسئلة الأكثر تكراراً

ما المدة التي يستغرقها الأفراد للوصول إلى شارع الشيخ زايد من برج ميتروبوليس؟

يمكن الوصول إلى شارع الشيخ زايد خلال 7 دقائق بالسيارة.

ما هي أقرب المعالم الشهيرة إلى البرج؟

يعد برج خليفة ودبي أوبرا من أشهر المعالم القريبة من البرج.

reviews

الآراء والتقييمات

5.0 من 5.0
star_rate
star_rate
star_rate
star_rate
star_rate
بناء على 1 من التقييمات
عرض الكلexpand_circle_down
AL BURRAQ REAL ESTATE
2 قبل سنوات
star_rate
star_rate
star_rate
star_rate
star_rate
5.0info
NICE AND QUALITY TOWER ...
© 2024 بيوت دليل الابراج