برج فراديس، الممزر الشارقة

برج فراديس هو مبنى سكني قيد الإنشاء من تطوير شركة تايجر العقارية في منطقة الممزر الشارقة. يقع البرج مباشرة قرب شارع الكورنيش، ويتألف من 50 طابقاً/ ويضم شققاً مكونة من غرفة إلى أربع غرف، ويمكن حجز الوحدات بدفع 10% فقط كدفعة أولى.

تم تصميم المشروع من قبل شركة الكيدرا، وسيتضمن مرافق حياتية أساسية مثل مسبح خارجي ومنطقة ألعاب للأطفال ومسارات للجري والمشي ومنطقة مخصصة للشواء وصالة رياضية، ومن المتوقع اكتمال المشروع في الربع الأول من عام 2027.

تُعد الممزر منطقة سكنية مطلة على الواجهة المائية في الشارقة، إذ بنيت حول بحيرة الممزر، وتضم مشاريع تجارية وترفيهية متعددة، وتتميز بسهولة الوصول إلى باقي أنحاء المدينة عبر شارع الاتحاد (E11). تعرض غالبية المشاريع الجديدة في الممزر شققاً سكنية.

تجدر الإشارة إلى أن مشروع برج فراديس يعتبر أحد أهم مشاريع بيع شقق قيد الإنشاء حسب تقرير موقع بيوت عن سوق العقارات في الشارقة لعام 2025.

• نوع المبنى: سكني
• تاريخ التسليم المتوقع: الربع الأول 2027
• الموقع: الممزر الشارقة
• المطور: تايجر العقارية
• نوع الوحدات: شقق 1 و2 و3 و4 غرف
• المرافق: مسبح خارجي ومنطقة ألعاب للأطفال ومسارات للجري والمشي وصالة رياضية

• يتطلب حجز الوحدة دفعة أولى بنسبة 10%
• يتم دفع 50% من إجمالي المبلغ خلال فترة الإنشاء
• يتم دفع 10% عند التسليم
• يتم سداد 30% المتبقية بعد التسليم

من المتوقع اكتمال برج فراديس في الممزر خلال الربع الأول من عام 2027.

ستشمل المرافق الحياتية في برج فراديس مسبحاً خارجياً ومنطقة ألعاب للأطفال ومسارات للجري والمشي، إضافة إلى صالة رياضية وثلاثة طوابق مخصصة للمحلات التجارية.

مواقف السيارات

سيضم برج فراديس 5 طوابق مخصصة لمواقف السيارات المظللة في الممزر.

المصاعد

ستزود مصاعد برج فراديس بأحدث تقنيات التشغيل لضمان أداء عالٍ.

خدمات الأمن والتكييف المركزي والصيانة

سيتم توفير خدمات الأمن والصيانة على مدار الساعة في برج فراديس.

سيتضمن برج فراديس في الممزر شققاً مكونة من غرفة أو غرفتين أو ثلاث أو أربع غرف رئيسية بمساحات متنوعة.

شقق غرفة وصالة في برج فراديس

ستضم هذه الشقق حماماً ومطبخاً وغرفة معيشة وطعام وحمام ضيوف وشرفة، بمساحات تتراوح بين 900 و1,200 قدم مربع.

شقق غرفتين وصالة في برج فراديس

ستتضمن هذه الشقق حمامين ومطبخاً وغرفة معيشة وطعام وحمام ضيوف ومنطقة غسيل ملابس وشرفة. بعض الوحدات ستحتوي أيضاً على غرفة خادمة مع حمام، وذلك بحسب المساحة التي تتفاوت بين 1,180 و1,865 قدم مربع.

شقق 3 غرف وصالة في برج فراديس

ستضم هذه الوحدات ثلاثة حمامات ومطبخاً وغرفة معيشة وطعام وغرفة خادمة وحمام ضيوف وغرفة غسيل وشرفة، وتتراوح المساحات بين 1,500 و2,200 قدم مربع.

شقق 4 غرف وصالة في برج فراديس

ستتضمن هذه الشقق ثلاثة حمامات ومطبخاً وغرفة معيشة وطعام وغرفة خادمة وحمام للضيوف وغرفة غسيل ملابس وشرفة، وتتراوح المساحات بين 2,800 و3,500 قدم مربع.

يبعد البرج 4 دقائق فقط بالسيارة عن شارع الاتحاد (E11). كما ستتوفر خيارات متعددة من وسائل النقل العام بالقرب من برج فراديس مثل سيارات الأجرة والحافلات.

مواقف الباصات القريبة من برج فراديس

تقع محطة حافلات ممزر 9-2 الشارقة على بعد دقيقتين بالسيارة، وتخدمها الحافلات رقم E306 وE307A.

تشمل خيارات المطاعم القريبة من برج فراديس من تطوير تايجر العقارية ما يلي:

• مطعم أجمل طعام
• مطعم أبراج زمزم
• مطعم طاهي
• مطعم الواحة
• مطعم جولدن تيستي

جميع هذه الخيارات تقع على بعد 5 دقائق بالسيارة.

تشمل محلات السوبرماركت القريبة من برج فراديس، التي يمكن الوصول إليها في غضون 7 دقائق بالسيارة، ما يلي:

• لولو سوبرماركت
• القمر المنير سوبرماركت
• حقيقة الشرق سوبرماركت
• الشاسيه سوبرماركت

شاطئ الخان

يبعد شاطئ الخان 10 دقائق بالسيارة، ويمنح تجربة مميزة على الواجهة البحرية مع إمكانية الاستمتاع بأشعة الشمس والسباحة وممارسة الرياضات المائية، كما تتوفر شقق قيد الإنشاء للبيع في الممزر الشارقة بالقرب منه.

إكسبو الشارقة

يُعد مركز إكسبو الشارقة من أبرز الوجهات لاستضافة المعارض والفعاليات والأنشطة التجارية، حيث يقام فيه عدد من الفعاليات الدولية على مدار العام، مما يجذب الزوار من مختلف أنحاء العالم، ويمكن الوصول إليه خلال 10 دقائق بالسيارة.

أكواريوم الشارقة

يبعد أكواريوم الشارقة حوالي 15 دقيقة بالسيارة، وهو وجهة لا بد من زيارتها لمحبي الحياة البحرية، حيث يضم مجموعة واسعة من الكائنات المائية ويُعرّف الزوار بعالم ما تحت الماء.

ما هي أنواع الشقق في برج فراديس؟

يضم المشروع شققاً مكونة من غرفة أو غرفتين أو ثلاث أو أربع غرف رئيسية.

متى من المتوقع اكتمال برج فراديس؟

من المتوقع اكتمال المشروع في الربع الأول من عام 2027.

ما هي المدرسة الأقرب إلى برج فراديس؟

تُعد مدرسة فيكتوريا الدولية بالشارقة ذات المنهاج الأسترالي الأقرب إلى المشروع، وتقع على بعد 6 دقائق بالسيارة.

كم يبلغ عدد الوحدات السكنية في برج فراديس؟

يوفر البرج 358 وحدة سكنية بالمجمل، ونفصلها كما يلي:

• 20 شقة غرفة وصالة
• 216 شقة غرفتين وصالة
• 116 شقة ثلاث غرف وصالة
• 6 شقق أربع غرف وصالة

*حقوق صورة الغلاف: تايجر العقارية