برج ارمادا 3، أبراج بحيرات جميرا

• مواقف السيارات
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• رسوم الخدمات
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يعد برج ارمادا 3 جزءاً من مجمع أبراج ارمادا الكائن في طراز P ضمن أبراج بحيرات الجميرا، وهي منطقة متعددة الاستخدامات تتكون من 26 طرازاً سمّي كلّ منها وفقاً لحروف اللغة الإنجليزية من A إلى Z، وتشتهر بضمها العديد من البحيرات الاصطناعية التي توفر مناظر خلابة.

تم البدء بتطوير ارمادا 3 من قبل شركة ارمادا العقارية عام 2005 بتصميم المهندس عدنان سفاريني واكتمل المشروع عام 2009، ويتكون من 36 طابقاً فوق الأرض بارتفاع 493 قدم مربع، وثلاثة طوابق تحت الأرض، جنبًا إلى جنب مع المحلات التجارية في الطابق الأرضي، وتتفرع الوحدات السكنية فيه إلى استوديو وشقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة.

يتمتع البرج بإطلالات خلابة على البحيرات الجميلة والحدائق ذات المناظر الطبيعية، كما يتميز بموقع استراتيجي بالقرب من دبي مارينا مول وبرج سابا 3 وفندق أرمادا بلوباي – أبراج بحيرات الجميرا.

تزخر المنطقة المجاورة بالعديد من المرافق الخدمية والترفيهية، مثل المطاعم والمتنزهات والعيادات، بالإضافة إلى المرافق التعليمية وأبرزها مدرسة الإمارات الدولية – ميدوز وتبعد 13 دقيقة بالسيارة، كما يمكن للسكان التنقل بسهولة بواسطة وسائل النقل العام القريبة، حيث تقع محطة حافلات برج سابا 1 أبراج بحيرات الجميرا على بعد مسافة قريبة.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: طراز P، أبراج بحيرات الجميرا
• المطور العقاري: مجموعة أرمادا
• تاريخ الإنشاء: 2009
• عدد الطوابق: 36
• نوع الوحدات السكنية: وحدات استوديو-شقق غرفة وصالة – غرفتين وصالة – ثلاث غرف وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: نادي صحي – بركة سباحة على السطح – صالة رياضية – مقهى

يحظى السكان بمواقف سيارات مظللة، حيث تم تخصيص موقف واحد على الأقل لكل شقة حسب مساحتها.

تتوفر مصاعد متطورة وعالية السرعة وآمنة.

تقدم خدمات الأمن والإدارة للتعامل مع جميع الحالات الطارئة، كما تم تزويد جميع المرافق بكاميرات تلفزيونية. هذا وتتوفر خدمة التخلص من النفايات والدراي كلين، بالإضافة إلى خدمات الصيانة العامة التي يتم تقديمها بشكل دوري على أيدي أمهر الموظفين.

يضم البرج صالة رياضية مجهزة بالكامل ومسبح عصري على السطح.

يشتمل البرج على مختلف وسائل الترفيه التي تضمن رفاهية السكان، مثل كافتيريا وحديقة خضراء واسعة ومنطقة لعب وحمام سباحة مخصص للأطفال.

يحرص الموظفون في ردهة الاستقبال الفخمة على تقديم كافة الخدمات على مدار 24 ساعة.

قام فريق بيوت.كوم بعمل تنسيقات ثنائية وثلاثية الأبعاد تخص المخططات الطابقية في برج ارمادا 3 لتتمكن من الاطلاع عليها واختيار ما يناسبك منها.

تتنوع الوحدات السكنية في البرج بين استوديو وشقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة متفاوتة المساحة، حيث تضم كل منها غرفة معيشة وتناول طعام واسعة، ومطبخ بتصميم مغلق أو مفتوح وشرفة مطلة وحمامات داخلية وحمامات ضيوف عصرية واسعة وخزائن حائط.

تضم وحدات استوديو في البرج غرفة معيشة واسعة ومطبخ عصري وحمام وشرفة واسعة مطلة.

تتفاوت مساحة شقق غرفة وصالة بين 843 و880 قدم مربع، وتضم غرفة رئيسية وحمام داخلي وخزائن حائط، إضافة إلى حمام ضيوف وغرفة معيشة وتناول طعام ومطبخ عصري بتصميم مغلق مجهز بالكامل.

تبدأ مساحة شقق غرفتين وصالة من 1,076 وتصل إلى 1,222 قدم مربع، وتشمل غرفتين رئيسيتين مع حمامات داخلية وخزائن حائط وغرفة معيشة وتناول طعام واسعة ومطبخ مجهز وشرفة مطلة على المنطقة المجاورة.

تمتد شقق ثلاث غرف وصالة على مساحة تبلغ حوالي 1,350 قدم مربع، وتضم ثلاث غرف رئيسية مع حمامات داخلية وحمام ضيوف ومطبخ عصري بتصميم مغلق، كما غرفة معيشة وتناول طعام واسعة وشرفة مطلة على الحدائق.

تستند هذه الأرقام إلى رسوم الخدمات حسب دائرة الأراضي والأملاك في دبي. تعرف على رسوم الخدمات والصيانة بشكل مفصل إن كنت تبحث عن عقار في دبي.

* يرجى ملاحظة أن رسوم الخدمات قابلة للتغيير.

يمكن للسكان التنقل بسهولة بالسيارات الخاصة أو مختلف وسائل النقل العام القريبة، كما طلب سيارات أجرة من خلال تطبيقات الهواتف الذكية على مدار الساعة.

يمكن الوصول إلى موقف برج سابا 1 في غضون 5 دقائق سيراً على الأقدام.

تشمل محطات مترو دبي القريبة محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة على بعد 10 دقائق بالسيارة.

تتعدد محطات ترام دبي القريبة وتشمل محطة دبي مارينا الكائنة على بعد 10 دقائق سيراً على الأقدام.

تتوفر العديد من المطاعم العالمية والمحلية القريبة، مثل:

• ‫ 1762 ستريبد
• مطعم الفارسي
• مطعم هيو الكوري

يقع مطعم الفارسي على بعد مسافة قريبة من البرج، بينما يقع مطعم نولا ايتري اند سوشيال هاوس على بعد أقل من دقيقة واحدة سيراً على الأقدام ويعد من أشهر المطاعم في أبراج بحيرات الجميرا.

تشمل المطاعم الأخرى القريبة مطعم هيو الكوري وجازيبو، ويمكن الوصول إليهما في غضون 8 دقائق فقط.

يستطيع السكان التسوق من محلات السوبر ماركت التالية:

• كارفور سوبر ماركت
• سوبر ماركت المايا
• كارفور ماركت

تعد الخيارات السابقة من أبرز محلات السوبر ماركت في دبي التي توفر جميع المستلزمات المنزلية، كما يقع سوبر ماركت كارفور فرع أبراج بحيرات الجميرا على بعد دقيقتين سيراً على الأقدام، وتشمل الخيارات الأخرى كيو مارت وسوبر ماركت المايا وسوبر ماركت زووم، ويمكن الوصول إليها جميعها في غضون 6 دقائق بالسيارة.

تتوفر المرافق التعليمية التالية على بعد مسافة قريبة من البرج:

• حضانة بادنغتون دبي
• مدرسة ريجنت انترناشيونال الخاصة
• مدرسة الإمارات الدولية ميدوز

تبعد حضانة بادنغتون دبي دقيقتين سيراً على الأقدام، بينما تقع حضانة ليرنينج لادر على بعد 12 دقيقة مشياً وتعد واحدة من أبرز دور الحضانة في أبراج بحيرات الجميرا.

يمكن الوصول إلى مدرسة ريجنت انترناشيونال الخاصة ومدرسة الامارات الدولية ميدوز ومدرسة دبي البريطانية تلال الامارات خلال 13 و15 دقيقة على التوالي.

تتعدد المباني والأبراج السكنية القريبة، ومنها:

• برج ارمادا 1
• برج سابا 1
• برج سابا 2

يعد أرمادا 3 جزءاً من مشروع أبراج أرمادا السكني، ويقع بجوار ارمادا 1 و2، وعلى بعد خطوات قليلة من البرج يقع كل من برج سابا 1 وبرج سابا 2.

نذكر فيما يلي أبرز المعالم القريبة من البرج:

• حديقة أبراج بحيرات الجميرا
• ممشى دبي مارينا
• دبي مارينا مول

يقع برج أرمادا 3 على مقربة من حديقة أبراج بحيرات الجميرا التي تضم العديد من مناطق اللعب المخصصة للأطفال.

تتعدد النشاطات التي يمكن القيام بها في ممشى دبي مارينا الذي يضم ما يزيد عن 300 محل تجاري و60 مطعم، بالإضافة إلى العديد من الوجهات الترفيهية المتنوعة.

يعد دبي مارينا مول من أشهر مراكز التسوق في إمارة دبي، حيث يحتوي على العديد من المحلات التجارية العالمية مثل ألدو وباث آند بودي وركس وأتش آند أم وغيرها.

يوفر برج ارمادا 3 شقق سكنية مميزة بمختلف المواصفات والمساحات في منطقة أبراج بحيرات الجميرا، بالإضافة إلى أرقى المرافق والخدمات. إلا أن السكان قد يواجهون بعض الصعوبات، مثل الازدحام المروري خلال ساعات الذروة والتي تعد من أبرز تحديات السكن في أبراج بحيرات الجميرا دبي.

هل تتوفر تقسيمات مختلفة للشقق في برج ارمادا 3؟

تتعدد تقسيمات الشقق في البرج، ويتيح موقع بيوت مخططات طابقية ثنائية وثلاثية الأبعاد للشقق في برج ارمادا 3 يمكنك الاطلاع عليها واختيار ما يناسبك منها.

ما هي أنواع الشقق في برج ارمادا 3****؟

تتنوع الوحدات السكنية في البرج بين وحدات استوديو وشقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة.