أفارا باي بالاس، الخليج التجاري

أفارا من بالاس هو مشروع سكني قيد الإنشاء يتكوّن من ثلاثة مبانٍ في منطقة الخليج التجاري في دبي. من المتوقع أن يتم الانتهاء من المشروع وتسليم الوحدات في الربع الثاني من عام 2031، ويضم شققًا من 1 إلى 4 غرف، بالإضافة إلى بنتهاوس فاخر مكون من 6 غرف. يقع المشروع بالقرب من شارع الشيخ زايد (E11)، ما يضمن سهولة الوصول إلى مختلف مناطق المدينة.

يعد مشروع أفارا من بالاس واحدًا من أحدث مشاريع إعمار العقارية، ويقدّم باقة واسعة من المرافقالعصرية، تشمل صالة رياضية ومسبح ومساحات للاسترخاء، بالإضافة إلى منطقة لعب للأطفال وحدائق ومقهى، كما ساونا وجاكوزي، ومناطق مخصصة للشواء. يمكن حجز الوحدات بدفعة أولى بنسبة 10%، على أن يتم التسليم في الربع الثاني من عام 2031.

تقع منطقة الخليج التجاري على طول قناة دبي وهي منطقة متعددة الاستخدامات تجاورها أبرز مناطق المدينة مثل داون تاون دبي. كما يوفّر قربها من شارع الشيخ زايد (E11) وشارع الخيل (E44) وصولًا سهلاً إلى باقي أنحاء دبي، مما يجعلها خيارًا مميزًا للمقيمين والزوار على حد سواء.

• نوع المبنى: سكني
• تاريخ التسليم المتوقع: الربع الثاني 2031
• الموقع: الخليج التجاري
• المطور: إعمار العقارية
• أنواع الوحدات: شقق 1-4 غرف، بنتهاوس 6 غرف
• المرافق: صالة رياضية - مسبح - مساحات للاسترخاء - منطقة لعب للأطفال - حدائق - مقهى - ساونا - جاكوزي - مناطق شواء

• يتطلب الحجز دفعة مقدمة بنسبة 10%
• يتم دفع 80% من السعر على أقساط خلال مرحلة الإنشاء
• يدفع المشترون 10% من إجمالي القيمة عند التسليم

سيتم تسليم المشروع في الربع الثاني من عام 2031.

المرافق الداخلية

يقدّم مشروع أفارا مجموعة متكاملة من المرافق الداخلية والخدمات العصرية، تشمل مسبح للاستجمام والسباحة، حدائق منسقة ومساحات خضراء للاسترخاء، بالإضافة إلى مناطق للشواء للعائلات والأصدقاء، كما منطقة لعب للأطفال لضمان بيئة آمنة وممتعة، وصالة رياضية مجهزة بالكامل لعشاق اللياقة البدنية، فضلاً عن ساونا وجاكوزي لتجربة استرخاء متكاملة وكافيتيريا ومساحات ترفيهية.

مواقف السيارات

تتوفر مواقف سيارات مظللة لجميع الوحدات لضمان الراحة والأمان

المصاعد

تتوفرمصاعد عالية السرعة لتسهيل الوصول إلى جميع الطوابق

الأمن والتكييف وخدمات الصيانة

يوفر المشروع نظام أمن على مدار 24 ساعة، إلى جانب تكييف مركزي وخدمات انتظار واستقبال لتلبية جميع احتياجات السكان.

أفارا من بالاس يضم شققًا فاخرة من 1 و 2 و 3 و 4 غرف، بالإضافة إلى بنتهاوس مكون من 6 غرف، مصممة لتلبي جميع احتياجات السكان.

شقق غرفة وصالة في أفارا من بالاس

تتضمن هذه الشقق حمام و منطقة معيشة وتناول طعام و مطبخ مجهز و شرفة.
تتراوح مساحات هذه الوحدات بين 790 و 798 قدم مربع، وتتميز بتصميم عملي وذكي يناسب الأفراد و الأزواج.

شقق غرفتين وصالة في أفارا من بالاس

تشمل شقق غرفتين حمامين و منطقة معيشة وتناول طعام و مطبخ مجهز، وغرفة دراسة وشرفة.
تتراوح مساحات هذه الوحدات بين 1,200 و 1,440 قدم مربع، لتوفير مساحة مثالية للعائلات الصغيرة.

شقق ثلاث غرف وصالة في أفارا من بالاس

تتضمن هذه الوحدات السكنية ثلاثة حمامات ومنطقة معيشة وتناول طعام و مطبخ مجهز و غرفة دراسة و شرفة. تبلغ المساحة المتوسطة 1,837 قدم مربع، مما يتيح راحة ومرونة أكبر للعائلات.

شقق أربع غرف وصالة في أفارا من بالاس

ضم شقق أربع غرف أربعة حمامات و منطقة معيشة وتناول طعام، ومطبخ مجهز وغرفة دراسة و شرفة، لتوفر مساحات فسيحة تناسب العائلات الكبيرة و الباحثين عن أسلوب حياة فاخر.

يبعد مشروع أفارا من بالاس 9 دقائق بالسيارة عن طريق الشيخ زايد (E11)، ما يتيح وصولًا سهلاً إلى بقية مناطق دبي.
بالنسبة لمن يعتمد على وسائل النقل العام في دبي، تتوفر سيارات الأجرة و الحافلات و مترو دبي بالقرب من المشروع.

محطات حافلات قريبة من أفارا من بالاس

محطة حافلات مترو الخليج التجاري تبعد دقيقتين سيرًا على الأقدام. يمكن استقلال الحافلات F14 و F41 من هذه المحطة.

محطات مترو قريبة من أفارا من بالاس

محطة مترو الخليج التجاري، على الخط الأحمر لمترو دبي، تبعد 4 دقائق بالسيارة عن الموقع، ما يوفر سهولة التنقل إلى مختلف أنحاء المدينة.

تشمل المطاعم القريبة:

• تشاينا بيسترو
• ذا ماين لاند براسيري
• إزاكايا

 تقع الخيارات المذكورة أعلاه على بعد 7 دقائق بالسيارة من المشروع. تقدم هذه المطاعم المأكولات الصينية و المشويات العالمية و اليابانية، ويُعد إزاكايا من أفضل المطاعم في منطقة الخليج التجاري.

تشمل محلات السوبرماركت القريبة: 

• كارفور
• سبينيس
• جرانديوس

 تقع محلات السوبرماركت السابقة على بعد 4 دقائق بالسيارة من المشروع. ويُعتبر كل من كارفور وسبينيس من أفضل محلات السوبرماركت في دبي.

يحظى السكن بسهولة الوصول إلى المعالم البارزة التالية:

• سكاي فيوز دبي
• نافورة دبي
• دبي مول

يبعد سكاي فيوز دبي 9 دقائق فقط عن أفارا من بالاس، ويُعد من أبرز معالم السياحة في دبي، ويوفر للزوار إطلالات بانورامية على المدينة وتجربة تفاعلية مع منصة مراقبة ذات أرضية زجاجية.

أما نافورة دبي، الواقعة على بحيرة برج خليفة بجانب دبي مول، فتقدّم عروضًا مائية مذهلة متزامنة مع الموسيقى والأضواء، وهي من أشهر مناطق الجذب السياحي في دبي، وتبعد 10 دقائق بالسيارة عن المشروع.

يُعد دبي مول في منطقة الخليج التجاري واحدًا من أفضل وجهات التسوق في دبي، ويضم العديد من المتاجر الرئيسية والعلامات التجارية الراقية. كما يحتوي على مجموعة متنوعة من المطاعم ومساحات ترفيهية، ويبعد 11 دقيقة بالسيارة عن المشروع.

هل سيكون أفارا من بالاس مريحًا لذوي الهمم؟

نعم، سيضم مشروع أفارا من بالاس ممرات خالية من العوائق ومصاعد لجميع الطوابق.

ما أنواع الوحدات المتوفرة في أفارا من بالاس؟

يوفر المشروع شققًا من 1 و2 و3 و4 غرف وصالة وبنتهاوس مكون من 6 غرف.

هل هناك منشأة صحية قريبة من أفارا من بالاس؟

نعم، يقع لانا لايف كير على بعد 7 دقائق بالسيارة من المشروع.

هل سيتمتع سكان أفارا من بالاس بسهولة الوصول إلى المرافق القريبة؟

نعم، يوفر العيش في منطقة الخليج التجاري سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق والخدمات القريبة.

هل يعتبر أفارا من بالاس استثمارًا جيدًا؟

نعم، نظرًا لموقعه المتميز وتصميمه العصري، يُعد أفارا من بالاس خيارًا جذابًا للمستثمرين يمكنكم الاطلاع على TruEstimate™ عبر موقع بيوت لمزيد من التفاصيل.

حقوق صورة الغلاف: إعمار العقارية.