أنسام، جزيرة ياس

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يُمثّل مشروع أنسام الواقع على امتداد كورنيش جزيرة ياس أحد المشاريع السكنية البارزة التي نفذتها شركة الدار العقارية، إذ يتألف المشروع من مجموعة متنوعة من المباني السكنية ذات الارتفاعات المنخفضة والمتوسطة، ويوفّر وحدات سكنية فاخرة تتنوع بين وحدات الاستوديو والشقق المكونة من غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة. يتميز تصميم المباني في المشروع بالأسلوب الأندلسي الفريد، حيث تظهر الأسقف المائلة والبلاط المزخرف والشرفات المنقوشة بطريقة عصرية وإبداعية.

يتمتع مشروع أنسام بموقع متميز قريب من العديد من المعالم الرئيسية في المنطقة؛ بما في ذلك عالم فيراري وملاعب الغولف في جزيرة ياس ومنتجع ياس ووتر وورلد. بالإضافة إلى ذلك، يُمكن للسكان الاستمتاع بإطلالات رائعة على هذه المنتزهات من شرفات ونوافذ شققهم، ويمتاز المشروع بأنه يقع بالقرب من وجهة التسوق الرائعة ياس مول، ما يجعله مكانًا مثاليًا للعيش واستكشاف مزايا جزيرة ياس الحديثة.

صُنّفت جزيرة ياس في المرتبة الخامسة ضمن أكثر المناطق طلباً لشراء الشقق الفاخرة حسب تقرير موقع بيوت عن الاستثمار في عقارات أبوظبي للربع الثالث 2023. هذا وتستضيف الجزيرة العديد من المرافق الترفيهية ووسائل الراحة التي تضمن مستوى عالي من الرفاهية، وتعد من أبرز معالم الجذب السياحي في إمارة أبوظبي؛ لضمها ياس مارينا وفندق ياس فايسيروي، وغيرها الكثير.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: جزيرة ياس
• المطور العقاري: شركة الدار العقارية
• نوع الشقق: وحدات استوديو، شقق غرفة وصالة، وشقق غرفتين وصالة، وشقق 3 غرف وصالة
• المرافق والخدمات: جيم، مسبح، قاعة فعاليات

يوفر المشروع السكني مواقف سيارات منظّمة وآمنة، حيث يجب استخدام بطاقة مفاتيح إلكترونية للدخول إليها، إذ تم تخصيص مواقف السيارات لجميع الوحدات السكنية حسب المساحة، أما بالنسبة للزوار، فسيتعين عليهم صف سياراتهم في المواقف المتوفرة في الشارع المجاور.

يشمل المشروع مصاعد متطوّرة وسريعة.

يقدّم المشروع خدمات أمن متطورة تشمل طاقم حراسة وكاميرات مراقبة عالية الجودة، بالإضافة إلى خدمة صيانة على مدار 24 ساعة، وتكييف وتدفئة مركزية وبوابة مزودة بنظام تحكم بالدخول.

يمكن للسكان الاستفادة من قاعة الفعاليات متعددة الاستخدامات المتوفرة في المبنى، وذلك بعد التنسيق مع إدارة المبنى.

تتوفر صالة ألعاب رياضية مجهزة بشكل كامل بأحدث المعدّات الرياضية، إضافةً إلى مسبح ومنتجع صحي(سبا).

حرصت إدارة المشروع على توفير العديد من المرافق الترفيهية لضمان راحة السكان؛ مثل: شرفات مطلة على شاطئ البحر، وغرف معيشة واسعة وعصرية، هذا ويوفر الموقع ذاته ميزة فريدة لما يضمه من مرافق ترفيهية متعددة.

يقدم موظفو الاستقبال في المبنى خدمات الكونسيرج على مدار الساعة لمساعدة السكان والضيوف.

يجدر بالذكر أنه لا يسمح بتربية واصطحاب الحيوانات الأليفة داخل المشروع السكني.

راعى القائمون على تطوير البرج معايير السلامة عبر تطبيق نظام مكافحة الحرائق والتعامل مع الحالات الطارئة بشكل فعّال.

يقدم المشروع مختلف الوحدات السكنية، التي تتنوّع بين وحدات استوديو فاخرة وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة، وتضم شرفات واسعة مطلة على الشاطئ ومختلف المرافق ووسائل الترفيه العصرية.

تتراوح مساحة وحدات الاستوديو في المشروع بين 430 و 570 قدماً مربعاً، حيث يضم الاستوديو مطبخاً وحمام وغرفة معيشة واسعة وغرفة مزودة بخزائن حائط وشرفة صغيرة.

تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة في المشروع السكني بين 886 و960 قدماً مربعاً، وتشتمل على غرفة مرفقة بحمام داخلي وشرفة واسعة، إضافةً إلى مطبخ وغرفة معيشة وحمام للضيوف.

تبدأ مساحة شقق غرفتين وصالة من 1,281 وتصل إلى 1,590 قدماً مربعاً، وتشتمل على غرفتين وشرفة وحمامات داخلية وغرفة معيشة ومطبخ واسع وحمام للضيوف. هذا وتضم بعض الشقق شرفتين صغيرتين.

تتفاوت مساحة شقق ثلاث غرف وصالة بين 1,982 و2,917 قدماً مربعاً، وتضم ثلاث غرف وغرفة معيشة واسعة وغرفة غسيل وشرفتين ومطبخ وأربع حمامات.

تتوفر مختلف وسائل المواصلات العامة في أبوظبي والقريبة من المشروع السكني كالآتي:

يُعد موقف باصات ياس مول من أقرب مواقف باصات النقل العام في أبوظبي. يمكن أيضاً التنقل بسيارات الأجرة المتوفرة دائماً في الشوارع المجاورة للمشروع.

تتعدد المطاعم القريبة من المشروع السكني ومن بينها:

• لادوريه (دقيقة واحدة)
• تكساس رودهاوس (3 دقائق)
• ذا تشيز كيك فاكتوري (4 دقائق)

يعد مقهى لادوريه من المقاهي الفرنسية الذي يقدم لزبائنه ألذ الحلويات الفرنسية الشهيرة منذ عام 1862، مثل حلوى الماكرون الشهيرة.

يقدم ذا تشيز كيك فاكتوري مختلف أنواع الحلويات والوجبات الخفيفة منذ عام 1978، ويملك 10 فروع موزّعة في الشرق الأوسط، بينما يقدم تكساس رودهاوس أشهى شرائح اللحم الصغيرة وضلوع العجل الخالية من العظم.

يمكن للسكان اكتشاف خيارات شهية أخرى من خلال الاطلاع على دليل أفضل مطاعم جزيرة ياس في أبوظبي.

تتعدّد محلات السوبر ماركت القريبة من البرج ومنها:

• اول داي ماركت
• كارفور ماركت
• ويتروس سوبر ماركت

يقع أول داي ماركت داخل مجمع أنسام السكني، ويُعد من المتاجر الصغيرة، حيث يوفر المستلزمات اليومية الضرورية. يمكن للسكان التوجه إلى ياس مول لزيارة متاجر أكبر حجماً وأكثر تنوعاً؛ مثل: كارفور أو ماركس آند سبنسر الذي يضم قسماً لبيع المأكولات والمشروبات الطازجة، أو التوجه إلى ويتروس على بعد 10 دقائق عن المشروع.

نستعرض فيما يلي، المدارس والروضات القريبة من مشروع أنسام:

• روضة الغواصة الصفراء
• أكاديمية ويست ياس
• مدرسة سابس الدولية

مدرسة أكاديمية جيمس الأمريكية أبوظبي الخاصة

يمكن العثور على حضانة بلوسوم  وروضة الغواصة الصفراء على بعد 8 دقائق بالسيارة من مشروع أنسام، بينما تبعد روضة مابل بير نيرسري مسافة 15 دقيقة بالسيارة عن جزيرة ياس.

تُعد مدرسة ويست ياس الأكاديمية أبوظبي مشروعاً لمدارس الدار وتتبع منهج ولاية ماساتشوستس الأمريكية، كما تقع هذه المدرسة في ويست ياس، وتبعد مسافة 6 دقائق بالسيارة عن المبنى.

تتبع مدرسة سابس الدولية برنامج التعليم الخاص سابيس، وتقع المدرسة في جزيرة ياس وتبعد 7 دقائق بالسيارة عن مشروع أنسام.

تتبع مدرسة أكاديمية جيمس الأمريكية أبوظبي الخاصة مناهج الولايات المتحدة وبرنامج البكالوريا الدولية من الروضة حتى الصف 12. تبعد المدرسة 21 دقيقة بالسيارة عن المجمع.

تقع العديد من المباني السكنية القريبة، مثل:

• برج السنا 1، شاطئ الراحة- مبنى سكني
• مساكن جنام – مبنى سكني
• المها 1 – مبنى سكني

يبعد كل من برج السنا 1 والمها 1 مسافة تستغرق 13 دقيقة، بينما تبعد مساكن جنام مسافة تستغرق 11 دقيقة.

تشمل المعالم البارزة القريبة من المشروع السكني ما يلي:

• وارنر براذرز: يبعد مسافة 6 دقائق بالسيارة
• حديقة ياس ووتروورلد: تبعد مسافة 11 دقيقة بالسيارة عن مشروع أنسام السكني
• عالم فيراري: يبعد مسافة 4 دقائق بالسيارة

يُعد عالم فيراري من أشهر الوجهات الترفيهية في دولة الإمارات العربية المتحدة، حيث يضم مختلف المرافق الترفيهية التي تضمن قضاء يوم مليء بالمغامرة لعشاق سباقات السيارات.

تُعد مدينة وارنر برذرز أبوظبي وجهة ترفيهية رائعة تقع على جزيرة ياس في أبوظبي. تم افتتاحها في عام 2018، لتجمع تحت سقف واحد شخصيات وقصص وارنر برذرز المحبوبة. تُقدم هذه المدينة تجربة ترفيهية ممتعة لجميع أفراد العائلة والأصدقاء، ممزوجة بالتشويق والمغامرة والفرح.

تعيد مدينة وارنر برذرز الشخصيات والعوالم الخيالية لواقع الحياة بأدق التفاصيل، ما يمنح الزوار فرصة فريدة لاستكشاف والاستمتاع بمناطق مستوحاة من أفلامهم المفضلة. سواء كنت معجبًا بباغز باني، سوبرمان، بوغس باني، أو أي شخصية أخرى من وارنر برذرز، ستجد نفسك محاطًا بعوالمهم وتجاربهم الساحرة.

تُعد حديقة ياس ووتروورلد في أبوظبي واحدة من أبرز وجهات الترفيه المائي في دولة الإمارات العربية المتحدة؛ إذ تمتد على مساحة ضخمة تبلغ 37 فداناً، وتوفر للزوار تجربة استثنائية من المغامرات المائية. تضم الحديقة أكثر من 40 لعبة مائية ممتعة وساحرة تناسب جميع الأعمار، بالإضافة إلى مناطق مائية هادئة للاسترخاء والاستمتاع بالشمس.

يقدم مشروع أنسام السكني العديد من الوحدات السكنية العصرية التي تضم وسائل راحة ومرافق ترفيهية مميزة بأسعار مناسبة. قد يواجه السكان بعض الصعوبات، ومن أبرزها الإزعاج في عطلة نهاية الأسبوع، حيث يرتبط المشروع بالعديد من الخيارات الترفيهية القريبة، فيما عدا ذلك، تنعم الوحدات السكنية بالهدوء باقي أيام الأسبوع.

ننصح دائما بالاطلاع على دليل السكن في جزيرة ياس أبوظبي لمزيد من المعلومات والتفاصيل الهامة والشاملة.

ما هي أنواع الشقق التي يقدمها مشروع أنسام السكني؟

يوفر المشروع العديد من الوحدات السكنية الفاخرة التي تتميز بتنوعها بين وحدات الاستوديو الفاخرة والشقق المكونة من غرفة وصالة وغرفتين وصالة، بالإضافة إلى شقق 3 غرف وصالة.

هل يتوفر مخططات طابقية لمشروع أنسام السكني؟

بالتأكيد، حيث حرص موقع بيوت على توفير مخططات طابقية ثنائية وثلاثية الأبعاد لمشروع أنسام السكني.