أبراج الشاطئ، جزيرة الريم

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

تعد أبراج الشاطئ من أشهر المشاريع السكنية التي توفّر خاصية التملّك الحر في أبوظبي، إذ يتكون من برجين بيتش تاور A وبيتش تاور B يضمان ما يعادل 439 شقة سكنية متفاوتة المساحة، هذا ويتألف كل برج من 26 طابقاً، ويشتركان بمنصة استنادية مؤلفة من ثلاثة طوابق ومواقف سيارات منظمة. تم تطوير المشروع من قِبل مجموعة البادي للتطوير العقارية، وتم تسليمه عام 2013، حيث يعد تحفة معمارية مطلة على ساحل الخليج العربي وسيتي أوف لايتس.

يتخذ هذا المشروع السكني الفاخر موقعاً استرتيجياً في منطقة شمس أبوظبي في جزيرة الريم التي تحتضن مجموعة واسعة من المرافق الهامة، بما في ذلك الحدائق والواجهات البحرية والأبراج السكنية، مثل برج القوس وبرج البوابة متعدد الاستخدامات.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: شمس أبوظبي، جزيرة الريم
• المطور العقاري: مجموعة البادي العقارية
• تاريخ الإنشاء: يناير 2013
• عدد الطوابق: 26
• عدد الوحدات: 439
• نوع الوحدات السكنية: شقق 1 – 4 غرف وصالة – وحدات بنتهاوس طابقية
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: صالة رياضية – غرف بخار – سبا –محلات تجارية – بركة سباحة خارجية – بركة سباحة داخلية

يضم المبنى 580 موقف سيارات مظلل ومنظّم تم تخصيصها لكل وحدة سكنية حسب المساحة، إذ يمكن للزوار صف سياراتهم في المواقف المخصصة.

تتوفر العديد من المصاعد الآمنة وعالية السرعة في المبنى لخدمة السكان.

تمّت مراعاة أقصى درجات الأمان عند تطوير المشروع، مثل تزويده بتقنية المنزل الذكي بدءاً من فتح الأبواب وصولاً إلى التحكم بالإنارة ودرجات حرارة التكييف، إضافةً إلى توفر كاميرات مراقبة عالية المستوى.

يشمل المشروع السكني العديد من المرافق الترفيهية والخدمية لتوفير نمط حياة صحي للسكان، مثل صالة رياضية مجهزة بالكامل، حيث تبلغ مساحتها 448 متر مربع، وتقع في الطابق الثالث من البرج B، إضافةً إلى غرفة البخار والسبا والمسبح الخارجي.

يحتضن المشروع السكني العديد من المرافق الترفيهية، حيث يتّصل البرجان من الأسفل بمركز تسوّق، إضافةً إلى توفّر مرافق صحية ومساحات خضراء واسعة مزيّنة بنوافير جميلة ومسارات ركض منظّمة.

يحتوي المشروع على منطقة تسوق داخلية بالإضافة إلى مرافق صحية حديثة، هذا ويتمتع السكان بالمساحات الخضراء الواسعة المحيطة بالمشروع.

يعمل موظفو الاستقبال في الأبراج على تقديم الخدمات على مدار الساعة لمساعدة السكان والضيوف.

توفر الأبراج مجموعة من الوحدات السكنية العصرية، وتتميز الشقق بتصميمات داخلية راقية، إذ يمكن الاختيار بين شقق غرفة وغرفتين وثلاث وأربع غرف وصالة، إلى جانب وحدات بنتهاوس تناسب جميع العائلات.

تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة بين 850 و1,226 قدم مربع، وتضم غرفة رئيسية وحمام داخلي وصالة وحمام ضيوف ومطبخ بتصميم مغلق وشرفة مطلة، قد تضم بعض الشقق غرفة خادمة مرفقة بحمام إضافي.

تتفاوت مساحة شقق غرفتين وصالة في أبراج الشاطئ بين 1,428 و1,799 قدم مربع، إذ تضم غرفة معيشة واسعة وغرفتين وصالة ومطبخ وشرفة فسيحة وغرفة غسيل وغرفة خادمة مرفقة بحمام وحمام إضافي.

تبدأ مساحة شقق ثلاث غرف وصالة من 2,078 قدم مربع وتصل إلى 2,435 قدم مربع، وتضم 3 غرف وصالة واسعة وشرفة ومطبخ بتصميم مغلق و 4 حمامات وغرفة خادمة وغرفة غسيل وغرفة طعام.

تتباين مساحة بنتهاوس في أبراج الشاطئ بين 2,749 و 2,577 قدم مربع، وتمتد على مساحة الطابق بأكمله، وتضم شرفات واسعة ومطلة على الشاطئ.

يمكن الوصول إلى المشروع السكني عبر شارع هزاع أو شارع الفلاح، وقد يواجه القادمين من شارع E-10حركة مرورية كثيفة في ساعات الصباح، وتشمل خيارات النقل العام القريبة الباصات المتاحة في المواقف التالية:

يمكن للسكان الذين يفضّلون وسائل النقل العام استقلال الحافلتان رقم 7 و63، هذا ويمكن الاستفادة من سيارات الأجرة المتوفّرة على مدار الساعة بالقرب من بوتيك مول على بعد دقائق قليلة.

يمكن تجربة العديد من مطاعم جزيرة الريم في أبوظبي المميزة والقريبة من الأبراج، مثل:

• سموكنك دوول
• مقهى ومطعم فيرست كليك مارينا سكوير
• مرجوحة
• لا بريوش

تتعدّد محلات السوبر ماركت في جزيرة الريم القريبة من البرج، ومنها:

• ديلي ميني مارت
• سوبر ماركت المايا
• ويتروس

يوفّر ديلي ميني مارت المنتجات اليومية الطازجة، ويبعد دقيقة واحدة فقط، بينما يقع كل من مانجروف ميني مارت والمايا وويتروس دقيقتين، أما كارفور، فيقع في هيدرا افينيو على بعد 3 دقائق.

يتمتع السكان بتوفر مجموعة من أبرز المؤسسات التعليمية في جزيرة الريم أبوظبي على بعد مسافة قريبة، وتشمل القائمة التالية أهم المدارس والحضانات القريبة:

• أكاديمية جيمس العالمية
• أكاديمية اللؤلؤة
• مدرسة ريبتون

تقدّم أكاديمية جيمس العالمية أبوظبي منهاج البكالوريا الدولية للطلاب من مرحلة ما قبل الروضة حتى الصف السابع، وحصلت على تقدير “جيد جداً” في تقييمها الأخير من قبل دائرة التعليم والمعرفة في أبوظبي. أما أكاديمية اللؤلؤة تتبع المنهج الوطني لإنجلترا في تدريس الطلبة من المرحلة التأسيسية حتى الصف الخامس، وقد حازت على تصنيف بدرجة “متميز” من قبل دائرة التعليم والمعرفة.

تشمل المدارس القريبة الأخرى مدرسة ريبتون أبوظبي الحاصلة على تصنيف “جيد جداً” من قبل دائرة التعليم والمعرفة في أبوظبي.

تشمل الحضانات القريبة ما يلي:

• مركز هامينجبيرد للتعليم المبكر
• حضانة موزاييك
• حضانة ريدوود مونتيسوري

نذكر فيما يلي بعض المباني والأبراج القريبة:

• مساكن ياسمينا
• برج الوفاق
• بارك سايد ريزيدنس

يحاط البرج بمجموعة من المباني والأبراج التي توفر مجموعة من الشقق المتنوعة وتشمل كل من مساكن ياسمينا وبرج الوفاق، بالإضافة إلى بارك سايد ريزيدنس.

تتعدد الأنشطة في جزيرة الريم أبوظبي، كما يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى المعالم البارزة التالية:

• شمس بوتيك مول
• كوف بيتش ميكرز ديستريكت
• جامعة السوربون

يحتضن شمس بوتيك مول العديد من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية المتنوعة، بالإضافة إلى مجموعة من المرافق الخدمية مثل محلات الصرافة وغيرها.

يقع كوف بيتش ميكرز ديستريكت على بعد مسافة قريبة من المشروع، ويتميز بإطلالاته الرائعة والشاطئ الرملي ذهبي اللون.

يجدر بالسكان الأخذ بعين الاعتبار تحديات السكن في جزيرة الريم والتي تتمثل بأسعار العقارات المرتفعة بعض الشيء، بالإضافة إلى الازدحام المروري خصوصاً في ساعات الذروة.

تتعدد تقسيمات الشقق في المبنى، ويتيح موقع بيوت مخططات طابقية ثنائية وثلاثية الأبعاد للشقق في أبراج الشاطئ يمكنك الاطلاع عليها واختيار ما يناسبك منها.

تتنوع الوحدات السكنية في البرج بين وحدات استوديو وشقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة.